Решение по делу № 2-4808/2022 от 19.05.2022

Дело № 2-4808/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2022 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шелобановой А.А.,

При секретаре Спирине К.А.

С участием представителя истца Примечаевой Л.И. по доверенности Смирнова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Примечаевой Ларисы Ивановны, Примечаевой Людмилы Николаевны, действующей также в интересах несовершеннолетних Подкопай Елизаветы Александровны, Варфоломеевой Миланы Станиславовны к ФГАУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Примечаева Л.И., Примечаева Л.Н., действующая также в интересах несовершеннолетних Подкопай Е.А., Варфоломеевой М.С. обратились в суд с иском к ФГАУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в котором просили суд признать в порядке приватизации право общей долевой собственности в размере 1/4 доли за каждой на жилое помещение адресу: ФИО14, в иске указали, что зарегистрированы и проживают в названном жилом помещении с 2018 года, право на вселение в квартиру приобрели на основании договора социального найма, во внесудебном порядке они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры, их обращения по вопросу приватизации занимаемого жилья в адрес Министерства обороны РФ результата не дали.

Истцы Примечаева Л.И., Примечаева Л.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца Примечаевой Л.И. по доверенности Смирнов М.В., в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, при этом пояснил, что занимаемая истцами квартира, закреплена на праве оперативного управления за ФГАУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, истцы обращались с письменным заявлением о приватизации квартиры в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ и в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, однако данные обращения к реализации права на приватизацию жилого помещения не привели, из материалов дела усматривается, что истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, занимаемое ими жилое помещение к специализированному фонду не относится, таким образом, каких-либо препятствий для удовлетворения иска не имеется.

Ответчик ФГАУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ своего представителя в суд не направило, возражения на иск не представило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Третье лицо Министерство обороны РФ своего представителя в суд не направило, представили отзыв на исковое заявление.

Третье лицо Администрация городского округа Балашиха Московской области своего представителя в суд не направило, возражения на иск не представило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Выслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской    Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из материалов дела усматривается, что истцы Примечаева Л.И., Примечаева Л.Н., несовершеннолетние дети Примечаевой Л.Н. Подкопай Е.А., 2015 г.р., Варфоломеева М.С., 2018 г.р., зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: ФИО15. Право на вселение в квартиру истцы приобрели на основании договора социального найма, заключенного между истцами и уполномоченным органом Министерства обороны РФ 06 декабря 2018 года № 6793/Д. Иные лица в указанном жилом помещении по месту жительства не зарегистрированы.

    Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: ФИО16, закреплена на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

    Согласно сообщения заместителя начальника ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ от 10 ноября 2020 года в адрес истцов следует, что порядок передачи в собственность жилых помещений в порядке приватизации в Министерстве обороны РФ не определен, данный вопрос может быть разрешен в порядке гражданского судопроизводства.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлением Справкой о неучастии доказательств обратного суду не представлено. Также представлены сведения из ЕГРН по состоянию на 2022 год по всей территории РФ о неучастии истцов в приватизации.

Каких-либо предусмотренных действующим законодательством ограничений либо запретов на приватизацию жилого помещения, занимаемого истцами, материалы дела не содержат.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Примечаевой Ларисы Ивановны (ФИО17), Примечаевой Людмилы Николаевны (СНИЛС ФИО19), действующей также в интересах несовершеннолетних Подкопай Елизаветы Александровны, Варфоломеевой Миланы Станиславовны, удовлетворить.

Признать за Примечаевой Ларисой Ивановной (ФИО18), Примечаевой Людмилой Николаевной (СНИЛС ФИО20) несовершеннолетними Подкопай Елизаветой Александровной, Варфоломеевой Миланой Станиславовной, в порядке приватизации право общей долевой собственности в размере 1/4 доли за каждой на жилое помещение: квартиру № 114, расположенную по адресу: ФИО21

        Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: ФИО22

        Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                                               Шелобанова А.А.

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2022

Федеральный судья:                                               Шелобанова А.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>