Решение по делу № 33-6443/2022 от 20.05.2022

Судья: Платонова Н.М. дело № 33-6443/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

8 июня 2022 года г.Волгоград

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Андреева А.А.,

судей: Жабиной Н.А., Лисовского А.М.,

при секретаре Емельяновой О.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-152/2022 по иску Королевой Людмилы Александровны к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

по апелляционной жалобе Королевой Людмилы Александровны в лице представителя Шерипова Сергея Александровича

на решение Волжского городского суда Волгоградской области от 17 января 2022 года, которым постановлено:

в удовлетворении требований Королевой Людмилы Александровны к Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о включении имущества в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на имущество в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и садовый дом отказать.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Жабиной Н.А., судебная коллегия по гражданским делам

УСТАНОВИЛА:

Королева Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер <.......> ФИО1, после смерти которого открылось наследственное имущество в виде садового дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Она является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1

Однако при обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде садового дома и земельного участка в ТСН СНТ «Мичуринец» по причине того, что право собственности супруга на данные объекты недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Просила суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Королева Л.А. в лице представителя Шерипова С.А. оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит его отменить и постановить по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Исследовав доказательства, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда полагает решение суда законным и обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

На основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно статье 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и местом открытия наследства согласно статье 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации является его последнее место жительства.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Пункт 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержит разъяснения, согласно которым суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума № 25.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Материалами дела подтверждается и установлено судом апелляционной инстанции, что Королева Л.А. являлась <.......> ФИО1

ФИО1 являлся членом и пользователем земельного участка <адрес>», что подтверждено членской книжкой.

Из справки о среднерыночной стоимости недвижимости № <...> от 23 августа 2021 года следует, что на земельном участке по адресу: <адрес>, расположен одноэтажный деревянный дом, обшитый металлическим профилем, с шиферной крышей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Королева Л.А., являясь супругой умершего и единственным наследником по закону, приняла наследство в виде 7/20 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, что подтверждается копией наследственного дела № <...> к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Отказывая в удовлетворении требования о включении в наследственную массу земельного участка, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что земельный участок ФИО1 в собственность не предоставлялся, находился у наследодателя на праве пользования, при этом последний при жизни волю на приобретение участка в собственность не выразил.

Учитывая, что не представлены доказательства предоставления земельного участка в СНТ «Мичуринец» ФИО1 на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, обращения ФИО1 с заявлением о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно, то основания для удовлетворения требований в части включении в наследственную массу земельного участка у суда отсутствовали.

Кроме того, как следует из материалов дела, спорный земельный участок на кадастровом учете не состоит, схема расположения данного земельного участке не утверждалась.

Таким образом, земельный участок как объект недвижимости не сформирован, в связи с чем, не может являться объектом прав (часть 7 статьи 1, часть 3 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). При этом формирование земельных участков, в том числе расположенных на территории, предоставленной некоммерческой организации для садоводства, огородничества или дачного хозяйства, отнесено к исключительной компетенции органов местного самоуправления (пункты 2.7, 2.8 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Приватизация земельного участка, то есть приобретение в частную собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлена только членам садоводческих некоммерческих товариществ по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации.

Королева Л.А. членом ТСН СНТ «Мичуринец» не является, решение общего собрания членов ТСН СНТ «Мичуринец» о распределении спорного земельного участка Королевой Л.А. не принималось.

При таких обстоятельствах, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт обращения наследодателя в установленном порядке в целях регистрации права собственности на земельный участок, суд пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истец до настоящего времени пользуется спорным земельным участком и садовым домом, несет бремя содержания, оплачивает членские взносы, основанием к отмене решения суда и удовлетворения исковых требований являться не могут.

Длительность и добросовестность владения и пользования земельным участком и садовым домиком истцом не может являться основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определила:

решение Волжского городского суда Волгоградской области от 17 января 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Королевой Людмилы Александровны в лице представителя Шерипова Сергея Александровича – без удовлетворения.

Председательствующий: Подпись

Судьи: Подписи

Копия верна:

Судья Волгоградского областного суда Н.А. Жабина