Решение по делу № 2-160/2018 от 07.12.2017

Дело № 2-160/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» января 2018 года                                                                                         г. Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

Председательствующего                                                                  Клименко И.Г.

при секретаре                                                                                    Горпинченко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Сочи к Соколовой Р.П., Букия И.Н., Соколову Н.Н., Букия Д.Е., Долидзе Е.Н. о выселении из аварийного жилья с предоставлением жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Администрации города Сочи обратилась в суд с иском, в котором просит выселить ответчиков Соколову Р.П., Букия И.Н., Соколова Н.Н., Букия Д.Е. из занимаемого жилого помещения общей площадью 28,64 кв.м., расположенного в <адрес> с предоставлением ответчикам другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного в Сочи по адресу: <адрес>

    В последствии истец уточнил исковые требования, а именно просил: обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи снять с регистрационного учета Соколову Р.П., Букия И.Н., Соколова Н.Н., Букия Д.Е., зарегистрированных по адресу <адрес> Выселить Соколову Р.П., Букия И.Н., Соколова Н.Н., Букия Д.Е., Долидзе Е.Н. зарегистрированных по адресу <адрес>, с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения общей площадью 28,7 кв.м, по адресу: <адрес>     Истребовать из незаконного владения Букия И.Н. и Долидзе Е.Н. жилое помещение муниципального жилищного фонда по адресу: город <адрес>, путем выселения Букия И.Н. и Долидзе Е.Н. из указанного жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в муниципальную адресную программу, утвержденную постановлением администрации города Сочи от 29.05.2013 № 1050 «Об утверждении Адресной программы муниципального образования город-курорт Сочи по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» в целях реализации на территории города Сочи региональной адресной программы Краснодарского края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.06.2013 № 615 в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Ответчики занимают жилое помещение жилищного фонда социального использования муниципального образования город-курорт Сочи по адресу: <адрес>. Постановлением администрации города Сочи от 30.08.2017 № 1409 принято административное решение о предоставлении ответчикам по договору социального найма другого жилого помещения по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию город-курорт Сочи. Однако, ответчики от переселения отказался.

В судебном заседании представитель истца поддержала доводы, указываемые в иске и в уточненных исковых требованиях, просит иск с уточненными исковыми требованиями удовлетворить.

Ответчица Букия И.Н., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Букия Д.Е., просит суд отказать в удовлетворении иска, указывает, что администрация города Сочи предоставляет им в настоящее время квартиру маленькой площади.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица-отдела миграции ОП Хостинского района УВД Сочи, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи предоставил решение вопроса об удовлетворении иска на усмотрение суда с учетом соблюдения прав несовершеннолетнего ответчика.

Ответчики Соколова Р.П., Соколов Н.Н., Долидзе Е.Н. в судебное заседание не явились, заявили ходатайство о рассмотрении в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленный иск законным и обоснованным, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в муниципальную адресную программу, утвержденную постановлением администрации города Сочи от 29.05.2013 № 1050 «Об утверждении Адресной программы муниципального образования город-курорт Сочи по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» в целях реализации на территории города Сочи региональной адресной программы Краснодарского края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.06.2013 № 615 в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Из материалов дела следует, что ответчики по настоящему делу занимают жилое помещение жилищного фонда социального использования муниципального образования город-курорт Сочи по адресу: <адрес> общей площадью 28,64 кв.метра.

Постановлением администрации города Сочи от 30.08.2017 № 1409 принято административное решение о предоставлении ответчикам по договору социального найма другого жилого помещения по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию город-курорт Сочи, о чем ответчики были уведомлены письмом администрации города Сочи, однако ответчики от переселения отказались, о чем указывается в протоколе выражения волеизъявления правообладателя по вопросу предоставления взамен изымаемого другого жилого помещения.

Судом установлено, что указанная квартира № предоставляемая ответчикам, имеет общую площадь 28,7 кв.метров.

Из материалов дела судом установлено, что постановлением Администрации города Сочи был изъят для муниципальных нужд (в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу) земельный участок, занимаемый указанным многоквартирным жилым домом по <адрес>, а постановлением администрации города Сочи № 1409 от 30.08.2017 г. принято решение о предоставлении ответчикам по договору социального найма другого жилого помещения по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию город-курорт Сочи.

Судом установлено, что жилой дом № по переулку Вишневый Центрального внутригородского района города Сочи в установленном порядке введен в эксплуатацию и на квартиру № зарегистрировано право муниципальной собственности.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно пункту 2 указанной статьи если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Суд считает, что администрацией города Сочи данные требования закона выполнены, ответчикам предоставляется благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте населенного пункта город-курорт Сочи.

При этом суд учитывает, что положения статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации носят компенсаторный характер предоставления выселяемым гражданам взамен ранее занимаемого - другого благоустроенного жилого помещения, признанного аварийным, и вопросов улучшения их жилищных условий не регулируют.

При этом суд считает необходимым отметить, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, указанным в статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.

Суд не может принять доводы ответчицы Букия И.Н., так как квартира ей предоставляется в пределах одного муниципального образования: город-курорт Сочи, а так же соответствует площади занимаемой на сегодняшний день, что не является основанием к отказу в выселении ответчиков и это основание отсутствует в ЖК РФ.

    С учетом изложенного, необходимо выселить Соколову Р.П., Букия И.Н., Соколова Н.Н., Букия Д.Е. из занимаемого ими жилого помещения общей площадью 28,64 кв.метров, расположенного в Сочи, Хостинский внутригородской район, улица <адрес> с предоставлением ответчикам другого благоустроенного жилого помещения общей площадью 28,7 кв.метров, по договору социального найма, расположенного в Сочи по адресу: <адрес>

В связи с удовлетворением иска о выселении, ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по занимаемому ими в настоящее время жилому помещению.

В связи с удовлетворением иска на основании ст.103 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчиков Соколовой Р. П., Букия И. Н., Соколова Н. Н., Долидзе Е. Н. государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░ ░░ ░. ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,7 ░░.░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░.103 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ №8 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░: 354341,░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░, 41, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №8, ░░░ 231701001, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2317064550, ░░░ ░░░░░ 03726000, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░:40101810300000010013, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ 040349001, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ /░░░/ 18210803010011000110.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ 31 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                                          ░.░. ░░░░░░░░

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.