Решение по делу № 2-2782/2016 от 18.01.2016

Дело № 2- 2782/2016 21 июня 2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на интернет сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

в составе:

председательствующего судьи Епищевой В.А.

при секретаре Криворученко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Модуль-1» к Зуеву А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Зуев А.Ю. является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 41,80 кв.м, расположенной по адресу: <...>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Санкт- Петербургу, регистрационный номер <...> от 16.03.2005г. (л.д.61)

В квартире зарегистрирован один. (л.д.9)

ТСЖ «Модуль-1» обратился в суд с иском к Зуеву А.Ю. и просит взыскать с Ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2012г по 30.11.2015г. с начисленными пенями в размере 54475 руб. 22 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1835 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, и по оплате за истребование информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество из Управления Росреестра в размере 600 рублей, указывая, что ответчик с 01.12.2012г. плату за жилье и коммунальные услуги вносит несвоевременно и не в полном объеме.

В судебном заседании уточнил исковые требования. В связи с частичной оплатой задолженности, поступившей 12.02.2012 г. и ходатайством Ответчика о применении срока исковой давности, уменьшил сумму исковых требований и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2012г. по 30.11.2015 г. в размере 23208 руб. 97 коп., пени за период с 01.12.2012 г. по 30.11.2015 г. в размере 5796 руб. 91 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 835 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб., расходы по оплате за истребование информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество из Управления Росреестра в размере 600 рублей.

Представители истца по доверенности Скробот Ю.А. и Чубченко И.М. в судебное заседание явились, заявление с уточненными исковыми требованиями поддержали.

Ответчик Зуев А.Ю. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования признал, за исключением расходов по оплате за истребование информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество из Управления Росреестра в размере 600 рублей, пояснил, что в истребовании указанной информации не было необходимости, так как он представил Свидетельство о праве собственности на квартиру.

Судом разъяснены Ответчику последствия, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Суд проверил расчет задолженности и нашел его правильным, ответчиком период задолженности и размер оставшейся задолженности не оспаривается.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Подлежат удовлетворению и требования в части взыскания расходов по оплате за истребование информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество из Управления Росреестра в размере 600 рублей, поскольку эти сведения были истребованы Истцом в рамках подготовки искового заявления для обращения в суд – для подтверждения обязанности Ответчика по несению бремени оплаты жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности в соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Ответчика взыскивается государственная пошлина в размере 1835 руб., поскольку частичное погашение задолженности началось после предъявления иска в суд.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, поскольку факт расходов и их размер подтверждены материалами дела и признаны ответчиком в полном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.153, 155, 158 ЖК РФ, ст. ст. 39, 98, 100, 173, 194-198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Зуева А.Ю. в пользу ТСЖ «Модуль-1» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2012г. по 30.11.2015 г. в размере 23208 руб. 97 коп., пени за период с 01.12.2012 г. по 30.11.2015 г. в размере 5796 руб. 91 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 835 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб., расходы по оплате за истребование информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество из Управления Росреестра в размере 600 рублей, всего взыскать 41440 (сорок одну тысячу четыреста сорок) рублей 88 копеек.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья