Решение от 09.07.2024 по делу № 11-88/2024 от 28.05.2024

Дело № 11-88/2024 (дело № 2-1269/2024 судебного участка № 19 судебного района «Кировский район г. Хабаровска», решение принято мировым судьей Бинюк И.В.)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 июля 2024 года                           г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Бойко А.А., при секретаре Иголкиной О.А.,

с участием представителя истца ФИО4, действующего на основании доверенности от ДАТА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Профессиональный сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

с апелляционной жалобой ответчика ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № судебного района «Кировский <адрес> г. Хабаровска» от ДАТА,    

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Профессиональный сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, в обоснование указав, что ответчик является собственником <адрес> в г. Хабаровске. За период с ДАТА по ДАТА у ФИО1 образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 25 375 руб. 01 коп.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги в размере 25 375 руб. 01 коп, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 961 руб. 00 коп.

Решением мирового судьи судебного района «Кировский <адрес> г. Хабаровска» судебного участка № от 25.03.2024г. исковые требования ООО «УК Профессиональный сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворены частично.

С ФИО1 в пользу ООО «УК Профессиональный сервис» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> в г. Хабаровске за период с ДАТА по ДАТА в размере 22 794,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 883,83 руб.

Ответчиком ФИО1 подана апелляционная жалоба на указанное решение, в которой просит решение отменить, в обоснование указав, что судом первой инстанции допущены нарушения в оформлении и содержания решения и определения о принятии искового заявления к производству, не применены сроки исковой давности, расчет, представленный истцом, является неверным, оплата за выставленные счета за период с ДАТА по ДАТА произведена ответчиком в полном объеме. В дополнении к апелляционной жалобе ответчик указала, что судом первой инстанции были не в полной мере исследованы все доказательства по делу.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, отраженные в отзыве на апелляционную жалобу, просит решение оставить без изменения, а жалобу ФИО1 без удовлетворения.

Ответчик в суд апелляционной инстанции не явилась, не представила доказательств уважительности причин своего отсутствия, извещалась надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебного извещения, кроме того, информация о деле размещена на официальном сайте Кировского районного суда г. Хабаровска.

В соответствии с ч. 1 ст. 327, ч. 3,4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть поступившую жалобу в отсутствие ответчика, извещенной о месте и времени рассмотрения дела.

Согласно ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившегося лица, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

На основании ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного суда № от ДАТА «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям решение суда соответствует в полной мере.

Как установлено судом первой инстанции, собственником жилого помещения - <адрес> в г. Хабаровске является ФИО1 Данное обстоятельство подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

ООО «УК Профессиональный сервис» на основании договора управления многоквартирным домом 1/11 от ДАТА управляла вышеуказанным многоквартирным домом.

Согласно акту сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги сумма задолженности ответчика за период с ДАТА по ДАТА составляет 25 375 руб. 01 коп.

Разрешая спор и удовлетворяя требования истца частично, суд первой инстанции руководствовался ч. 1, 3 ст. 30, ч. 1,2 ст. 153, ч. 2,4 ст. 154, ч. 1 ст. 155, ст. 155, ч. 1 ст. 158, ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 210, 195, 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДАТА № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" и пришел к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК Профессиональный сервис» задолженности за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> в г. Хабаровске за период с ДАТА по ДАТА в размере 22 794,23 руб., исключив период с ДАТА по ДАТА включительно в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда соглашается, не находя оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы ответчика.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества- собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153, ч.ч. 2, 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении или непредставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДАТА № (далее - Правила).Главой 9 Правил предусмотрено, что в случае не предоставления коммунальных услуг или предоставления услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную, указанную исполнителем организацию, а обязанность по оформлению актов при отсутствии коммунальных услуг возложена на управляющую компанию, которая в силу Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» обязана обеспечить собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном жилом доме предоставление услуг надлежащего качества с соблюдением СНиП в пределах границ эксплуатационной ответственности, а также составлять акты установленной формы о непредоставлении услуги или снижения качества услуг. В указанных актах фиксируется причина и факт отсутствия услуги или предоставления услуги ненадлежащего качества, также нарушение параметров качества и время предоставления услуг ненадлежащего качества.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги по общему правилу вносят этой управляющей организации.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (п. 3 ст. 161 ЖК РФ).

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (п. 9 ст. 161 ЖК РФ).

Деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию (ст. 192 ЖК РФ).

Сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе (п. 1 ст. 198 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Как следует из разъяснений, данных п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» при выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (ч.ч. 4, 6.1, 7 ст. 155, ч.ч. 1,1.1 и 7 ст. 162 ЖКРФ).

Таким образом, на основании вышеуказанных требований закона ФИО1 являясь собственником <адрес> в г. Хабаровске обязана оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Доводы апелляционной жалобы, что за период с ДАТА по ДАТА оплата произведена в полном объеме, судом отклоняются, поскольку ответчиком не представлены доказательства оплаты за указанные периоды, в то время как согласно акту сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА от собственника поступили следующие суммы: ДАТА – 1280,10 руб., ДАТА – 1 367,41 руб., ДАТА – 1 392,56 руб., ДАТА – 1 425,24 руб., ДАТА – 2 311,18 руб., ДАТА – 1 290,39 руб., ДАТА – 2 580,78 руб., ДАТА – 2 581, 78 руб., ДАТА – 2 581,78 руб., ДАТА – 1 290,89 руб., ДАТА – 3 600,08 руб. Иные сведения в материалах дела отсутствуют.

Разрешая доводы апелляционной жалобы о неверном исчислении срока пропуска исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

Общий срок исковой давности в соответствии с положениями ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда от ДАТА № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из материалов дела следует, что ДАТА ООО «УК Профессиональный сервис» обратилось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа. ДАТА мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК Профессиональный сервис» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов по оплате государственной пошлины по <адрес> дома № И по <адрес> в г. Хабаровске, за период с ДАТА по ДАТА в размере 25375 руб. 01 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины 481 руб. 00 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «Кировский <адрес> г. Хабаровска» от ДАТА указанный судебный приказ отменен по заявлению ответчика ФИО1

Проверив законность применения сроков исковой давности, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что судом первой инстанции правильно определен период взыскания с ДАТА по ДАТА. Шестимесячный срок после отмены судебного приказа и обращения с настоящим иском в суд истцом соблюден.

При проверке расчета установлено, что поступившие от ответчика денежные средства в указанный период времени судом первой инстанции зачтены.

Суд апелляционной инстанции, учитывая требования ст. 327.1 ГПК РФ, приписывающей проверять законность и обоснованность судебного решения только в пределах доводов жалобы, содержание жалобы, отсутствие жалобы представителя истца на неправильное определение размера взыскиваемой суммы считает необходимым решение суда в оспариваемой части, оставить без изменения.

Судом апелляционной инстанции не принимаются во внимание доводы ответчика о не указании в решении на совещательную комнату, поскольку опровергается протоколом судебного заседания от ДАТА, где указано, что перед вынесением заочной части решения суд удалился в совещательную комнату.

Доводы ответчика, указывающие на то, что в решении суда не указано наименование суда, состав суда, сведения о лицах, участвующих в деле, предмет спора, номер гражданского дела, не отражены доказательства, судом не принимаются во внимание, поскольку опровергаются сведениями, отраженными в обжалуемом решении.

Доводы о нарушениях, содержащихся в определении о принятии искового заявления к производству и подготовке дела к судебному разбирательству от ДАТА, судом апелляционной инстанции отклоняются, поскольку данное определение в силу закона не подлежит обжалованию.

Указание в жалобе на не направление копии иска с приложенными документами, чем нарушено право ответчика на защиту, судом отклоняется, поскольку указанные документы истцом при подаче иска направлены по месту жительства ответчика (л.д. 18). Кроме того, ответчик не лишена была возможности явиться в суд и ознакомиться с материалами дела.

Доводы ответчика, указывающие на то, что требования в исковом заявлении тождественны требованиям в судебном приказе № от ДАТА, судом отклоняются, поскольку определением мирового судьи судебного участка № судебного района «Кировский <адрес> г. Хабаровска» от ДАТА указанный судебный приказ отменен по заявлению ответчика ФИО1

В целом доводы апелляционной жалобы не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного постановления, так как сводятся к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, тогда как оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено, в связи с чем, оснований для отмены принятого судом решения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░ <░░░░░> ░. ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,- ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░:        

    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 09.07.2024░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                             ░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 19 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░», ░ ░░░░ № 2-1269/2024-19.

░░░░░░░░░:                                     ░░░░░░░░ ░.░.