Решение от 27.09.2023 по делу № 2-2458/2023 от 07.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 г. г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока, в составе председательствующего судьи Повой А.В.,

при секретаре Ярославцевой А.И.,

с участием помощника прокурора прокуратуры Советского района Е.С. Матыско,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чалого В. К. к Чалому А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Чалый В.К. обратившись в суд с настоящим иском, в обоснование указал, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера № <номер>, выданного по решению ЖБК Артемовского от <дата>.

Иск подан по причине невозможности дальнейшего совместного проживания с ответчиком, вследствие систематического разрушения и порчи последним имущества, нарушения общепринятых правил совместного проживания в одном помещении. Чалый А.В. злоупотребляет наркотическими средствами, устраивает скандалы, выражается нецензурной бранью в адрес истца, свою комнату содержит в антисанитарном состоянии, создает антисанитарные условия в местах общего пользования, создает опасность для жителей квартиры и соседей, работая с наркотическими средствами. По причине отсутствия денежных средств, ответчик стал выносить имущество истца из гаража и квартиры. По данным фактам истец неоднократно обращался в полицию, прокуратуру. Ни меры общественного воздействия, ни меры уголовного наказания, примененные к Чалому А.В., положительных результатов не дали.

Просит суд:

- прекратить право ответчика на пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

- выселить ответчика из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

- обязать Управление Федеральной миграционной службы, УФМС в Советском районе г.Владивостока, снять Чалова А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Чалый В.К. и его представитель Семенов Р.А., до судебного заседания представил заявление, согласно которого, исковые требования поддержали, по доводам и основаниям изложенным в иске, просили удовлетворить исковые требования.

Ответчик Чалый А.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица администрации г.Владивостока – по доверенности Горяшин М.И. представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

В судебном заседании заслушано заключение помощника прокурора Советского района г. Владивостока Матыско Е.С., согласно позиции прокурора - исковые требования подлежат удовлетворению

Выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным доказательствам в их совокупности, исходя из требований ст.ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Судом установлено, что <адрес>, площадью <данные изъяты>, находится в муниципальной собственности.

Указанное жилое помещение предоставлено Чалому В.К. на основании ордера № <номер> выданного по решению ЖБК Артемовского от <дата>.

Согласно выписки из поквартирной карточки (форма № 10), в спорном жилом помещении по состоянию на <дата> зарегистрированы: ответственный квартиросъемщик – Чалый В. К. с <дата> и сын Чалый А. В. с <дата>.

Из представленной справки ГБУЗ «Краевой наркологический диспансер» № <номер> от <дата> следует, что Чалый А.В. состоит на диспансерном наблюдении с <дата> с диагнозом: «Наркомания».

Как установлено в судебном заседании, иск подан по причине невозможности дальнейшего совместного проживания с ответчиком, вследствие систематического разрушения и порчи имущества последним, нарушения общепринятых правил совместного проживания в одном помещении, нарушения ответчиком законодательства. Чалый А.В. злоупотребляет наркотическими средствами, устраивает скандалы, выражается нецензурной бранью в адрес истца, свою комнату содержит в антисанитарном состоянии, создает антисанитарные условия в местах общего пользования, создает опасность для жителей квартиры и соседей, работая с наркотическими средствами. По причине отсутствия денежных средств, ответчик стал выносить имущество истца из гаража и квартиры.

По данным фактам истец неоднократно обращался в Отдел полиции № 6 УМВД России по г.Владивостоку с жалобами на аморальное поведение ответчика, нарушение УК РФ. Также истец обращался в прокуратуру Советского района г.Владивостока с обращениями о несогласии с действиями сотрудников полиции, что подтверждается заявлениями, зарегистрированными под № <номер> от <дата>., № <номер> от <дата>., № <номер> от <дата>.

Согласно вынесенным постановлениям, постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата>., <дата>., <дата>. отменены как незаконные и необоснованные, выявлены нарушения уголовно-процессуального законодательства.

Ни меры общественного воздействия, ни меры уголовного наказания, примененные к Чалому А.В., положительных результатов не дали.

Из материалов дела следует, что стороны общее хозяйство не ведут, общий бюджет у них отсутствует, между сторонами имеются конфликтные взаимоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 4 п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ, является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Согласно абз. 6 названного пункта к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями.

Если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, то, поскольку он и наниматель, а также члены его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании части 1 статьи 91 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, в том числе обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Принимая решение об удовлетворении иска в части признания утратившим право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что ответчиком допущены систематические нарушения прав и законных интересов истца.

Разрешая требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета суд пришел к выводу.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от <дата>. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата>. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Данное решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. Требования о возложении на орган соответствующей обязанности удовлетворению не подлежат.

По смыслу ст. 91 ЖК РФ под выселением понимается освобождение жилого помещения от выселяемого и его имущества.

С учетом того, что в судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела факты того, что Чалый А.В., бесхозяйственно обращается с жилым помещением, систематически нарушает права и законные интересы нанимателя жилого помещения, не соблюдает требования санитарно-гигиенических правил пользования жилым помещением, требования Чалого В.К. в части выселения Чалова А.В. из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░