Решение по делу № 2-1831/2016 от 28.04.2016

Решение в окончательной форме изготовлено 01 июля 2016 года

Дело № 2-1831/2016

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«28» июня 2016 года г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой ФИО1.

Секретаря Помазковой ФИО2.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глушенкова ФИО3 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

    Глушенков В.И. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Наро-Фоминского муниципального района и просит признать за ним право собственности на земельный участок № №, для садоводства, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>».

В обоснование заявленных требований Глушенков В.И. указал, что согласно Постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района от 13.10.1993 года № № об утверждении границ планов отвода участков и выдаче государственных актов на право пользования землей, СТ «Перлит» площадью <данные изъяты> га под расширение из земель 12 квартала Литвиновского лесничества Наро-Фоминского леспромхоза. Правление СНТ «Перлит» постановило передать право пользования землей площадью 0,09 га истцу Глушенкову В.И., а также выпиской из протокола общего собрания СНТ «Перлит» закрепить участок площадью <данные изъяты> га за Глушенковым В.И.

    Глушенков В.И. полагает, что имеет право на предоставление ему в собственность земельного участка бесплатно, в связи с чем обратился в суд.

    Истец Глушенков В.И. в судебное заседание явился, поддержал требования в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил, что спорный земельный участок находится в границах СНТ «Перлит» на праве пользования. Истец обращался с заявлением в Администрацию Наро-Фоминского района, но получил устный отказ.

    Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района – Красоткин А.В., действующий на основании доверенности в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований в полном объеме, считает, земельный участок находится в неразграниченной собственности. Никаких документов, подтверждающих право собственности СНТ «Перлит» не имеет, только право пользования.

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства Московской области – Захарова К.И., действующая на основании доверенности явилась, оставила разрешение вопроса на усмотрение суда, так как земли лесного фонда не затронуты.

Третье лицо - председатель СНТ "Перлит" в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, с ходатайствами не обращался.

Третье лицо Министерство имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явилось, о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, с ходатайствами не обращалось.

    Суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся в порядке ст. 167 ГПК РФ с учетом их надлежащего извещения.

    Выслушав истца, представителя ответчика исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ст. 59 Земельного Кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до "введения в действие" Земельного "кодекса" Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса предусматриваются случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно. П. 3 данной статьи предусматривает предоставление земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

    В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно Постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района от 13.10.1993 года № 1359 об утверждении границ планов отвода участков и выдаче государственных актов на право пользования землей, СТ «Перлит» площадью <данные изъяты> га под расширение из земель 12 квартала Литвиновского лесничества Наро-Фоминского леспромхоза (л.д. 11).

Согласно копии протокола № 10 заседания СНТ «Перлит» от ДД.ММ.ГГГГ. истцу передано на праве пользования земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д. 14).

Согласно акта на отвод лесных площадей от ДД.ММ.ГГГГ года Мытищинский комбинат «Стройперлит» принял в постоянное пользование участок гослесфонда общей площадью 12 га (л.д. 89).

Согласна плана земли СНТ «Стройперлит» находятся в границах (л.д. 86-87).

Споров по границе земельного участка не имеется, что подтверждается Актом согласования границ (л.д. 18).

Фактическая площадь земельного участка истца соответствует выделенной, в учетной карточке земельного участка прописаны дирекционные углы (л.д.16).

Согласно представленного заключения Филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Мослеспроект» площадь земельного участка 0,09 га не накладывается на земли лесного фонда (л.д. 20-22).

Общим собранием СНТ «Перлит» от 26.07.2003 года протокол №1 был утвержден Устав СНТ «Перлит» (л.д. 70-82).

    Как юридическое лицо СНТ «Перлит» было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством (л.д.93).

    Зарегистрированные права на земельный участок истца отсутствуют, как и ранее выданные свидетельства, о чем имеется ответ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 68).

    Таким образом, земельный участок истца в соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ ст. 2 и 5 ФЗ от 21.07.1997 г. «122 –ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определен.

На данный земельный участок никто не претендует, самовольного захвата земли не установлено. Кроме того, площадь земельного участка 0,09 га соответствует нормам земельных участков как минимальной 400 кв.м. так и максимальной <данные изъяты> кв.м. площади, установленных Решением совета депутатов Наро-Фоминского района МО от 22.02.2002 года №8/22.

С учетом указанных вышеуказанных обстоятельств, а так же принимая во внимание, что спорный земельный участок предоставлен до вступления в силу Федерального закона № 66 –ФЗ и закона о введение в действие ЗК РФ, истец вправе реализовать свое право на получение земельного участка в собственность бесплатно, кроме того ФЗ 66 ограничений в этой части не имеет.

Представленные истцом доказательства в совокупности подтверждают его обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Ответчиком факты доводы и доказательства истца не оспорены и не опровергнуты.

    На основании изложенного, Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № № ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░7