Решение по делу № 2-389/2024 (2-2149/2023;) от 12.12.2023

Дело № 2-389/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вязьма                                                                                                            25 января 2024 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.В.,

при секретаре Захаровой Е.Н.,

с участием прокурора – помощника Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области Ревво В.В., истца Сергеева Е.Б., третьего лица Сергеевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Е. Б. к Сергеевой Е. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сергеев Е.Б. обратился в суд с иском к Сергеевой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указал, что 14.01.2021 его сын Д.Е. заключил брак с Сергеевой Е.А. 17.11.2021 невестка была зарегистрирована по адресу: <адрес> но проживает в съемной квартире. 21.07.2023 брак между ней и сыном расторгнут.

В судебном заседании истец Сергеев Е.Б. заявленные требования поддержал, дополнил, что ответчик никогда не проживала в спорной квартире, вещей ее там нет. Ей нужна была прописка, чтобы устроиться на работу. Она никогда не претендовала на проживание в спорной квартире.

Ответчик Сергеева Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена по адресу регистрации.

Третье лицо Сергеева Н.П. пояснила, что Сергеева Е.А. – бывшая невестка, никогда не жила в спорной квартире. Где она проживает, ей не известно. Сын также не поддерживает с ней связь. Она не является членом их семьи.

Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности по 1/2 доле Сергееву Е. Б. и Сергеевой Н. П. (л.д. 6-7).

Согласно справке, выданной управляющей компанией МП «Вяземское ПЖРО», в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы: Сергеев Е. Б., Е.Е., Сергеева Н. П., Д.Е. и Сергеева Е. А. (л.д. 8).

Из адресной справки ОВМ МО МВД России «Вяземский» следует, что Сергеева Е.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом вышеуказанных правовых норм, а также учитывая, что Сергеева Е.А. членом семьи истца не является, проживала с сыном истца, находясь с ним в зарегистрированном браке, который в настоящее время расторгнут, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением ответчиком с собственником не заключалось, а собственник вправе использовать принадлежащую им жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ (п. 3 Правил).

Согласно пп. «е» п. 31 вышеприведенных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении объективно нарушает права Сергеева Е.Б., как собственника, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поэтому он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеева Е. Б. к Сергеевой Е. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сергееву Е. А., дд.мм.гггг. года рождения, уроженку <адрес>, (паспорт: серия ХХХ), утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано, а прокурором внесено апелляционное представление, в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

         Судья                                                                                Е.В. Титова

    Мотивированное решение изготовлено 30 января 2024 года.

04.03.2024- решение вступает в законную силу