Решение по делу № 2-2250/2024 от 01.07.2024

КОПИЯ

УИД 66RS009-01-2024-003138-35

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27.09.2024         город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В.

при секретаре судебного заседания Благодатских С.Л.

с участием представителя истца Панченко А.В.

ответчика Маруковой Н.С. и ее представителя Загуменниковой С.А.

третьего лица Тимоховой О. В.

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2250/2024 по иску Якова Ю. А. к Маруковой Н. С. о признании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным,

УСТАНОВИЛ:

01.07.2024 Яков Ю.А. обратился в суд с иском к Маруковой Н.С., в котором просит признать недействительными решения общего собрания собственников многоквартирного <адрес> по проспекту Уральскому в городе Нижнем Тагиле, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании заявленных требований указано следующее.

Истец Яков Ю.А. является собственником нежилого помещения, площадью 31 кв м., находящегося в подвале дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В июне месяце 2024 года истцу стало известно, что собственником <адрес> МКД № по проспекту Уральскому в городе Нижний Тагил Маруковой Н.С. было инициировано и проведено собрание собственников, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец не участвовал в данном собрании. Другие собственники дома также участия в собрании не принимали, о собрании сообщения не видели, уведомления о проведении не получали

С решениями данного собрания истец не согласен.

В повестке дня по вопросу № об утверждении перечня работ на 2024-2025 годы утверждены перечни работ, которые относятся к капитальному ремонту общедомового имущества.

По результатам голосования положительное количество голосов по данному вопросу - 2394,0 кв.м., что составляет 63,6% от общего числа голосов собственников помещений, что составляет менее двух третьих от общего количества голосов, собственников. Две трети голосов составляет 66,67% от общего количества голосов собственников.

Считает, что лишив истца возможности владеть объективной информацией о собрании, нарушены его права как собственника помещения в многоквартирном доме, а именно: право на участие в управлении многоквартирным домом, принятии определенных решений по вопросам, включенным в повестку дня, право на непосредственное участие в очной части собрания, на котором истец как собственник мог высказать свое мнение и найти поддержку со стороны иных собственников.

В судебном заседании представителем истца Якова Ю.А. – Панченко А.В. было заявлено ходатайство о передаче гражданского дела по подсудности, поскольку оно подано и принято с нарушением территориальной подсудности.

Ответчик Мауркова Н.С. в судебном заседании высказала возражения против передачи дела по подсудности, по причине того, что она готовилась к рассмотрению дела, ранее было рассмотрено дело по оспариванию указанного решения общего собрания в Ленинском районном суде г.Нижний Тагил, более того, считает, что повторное оспаривание протокола общего собрания невозможно.

Разрешая ходатайство по существу суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу территориальной подсудности гражданских дел, иски предъявляются в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации - по месту нахождения организации (ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды. Данное требование содержится и в п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Место постоянного проживания определяется регистрацией на постоянное место жительства. Судом установлено, что ответчик Мауркова Н.С. имеет регистрацию по адресу: <адрес>, что подтверждено ответчиком в настоящем судебном заседании.

    В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Место регистрации ответчика расположено в границах Тагилстроевского района г.Нижний Тагил Свердловской области, и который подпадает под юрисдикцию Тагилстроевского районного суда г.Нижний Тагил Свердловской области.

Доводы стороны ответчика о том, что она готовилась к рассмотрению дела сегодня, что ранее Ленинским районным судом города Нижний Тагил Свердловской области рассматривалось дело к ней как к ответчику, а также что повторное рассмотрение иска по оспариванию протокола общего собрания невозможно, судом отклоняются, как не основанные на нормах действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым направить данное гражданское дело на рассмотрение по существу в Тагилстроевский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области.

    Руководствуясь ч.1 ст.29, ст.ст. 33, 224, 225, 332, 333 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

определил:

гражданское дело № 2-2250/2024 по иску Якова Ю. А. к Маруковой Н. С. о признании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным передать по подсудности в Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Определение в течение 15 дней со дня вынесения может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи частной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья: Е.В.Балицкая