Решение по делу № 02-0252/2017 от 10.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2017 года г. Москва

Троицкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кармашева В.В., при секретаре Михальченковой Ю.М., с участием прокурора Щербакова М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-252/2017 по исковому заявлению Администрации поселения Новофедоровское в городе Москве к Евсюгиной ИН..., Евсюгиной Е. В. о выселении из незаконно занятого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация поселения Новофедоровское в г.Москве обратилось в суд с иском к Евсюгиной И.Н., Евсюгиной Е.В. о выселении из незаконно занятого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указывая в исковом заявлении, что квартира ..., расположенная по адресу: ..., является муниципальной собственностью поселения Новофедоровское в г.Москве. В спорном жилом помещении без законных на то оснований проживают ответчицы, оснований для пользования спорной жилой площадью у них не имеется. Истцом в адрес ответчиц неоднократно направлялись уведомления о незаконном их проживании и о необходимости освободить занимаемое жилое помещение, однако до настоящего времени требования об освобождении спорного жилого помещения ответчицами не исполнено. По указанным основаниям истец обратился в суд, который просит выселить ответчиц из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям и доводам искового заявления.

Ответчицы, представитель ответчиц по доверенности фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания, будучи извещены надлежащим образом, представив в дело письменные возражения против заявленных исковых требований (л.д.60-63).

Представитель третьего лица ОАО «Российские железные дороги» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым исковые требования оставляет на усмотрение суда (л.д.87).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Щербакова М.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу со ст.ст. 49, 51 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются по установленным Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение – квартира ... по адресу: ..., является собственностью поселения Новофедоровское в г.Москве (л.д.9).

Ранее спорная квартира находилась в хозяйственном ведении ОАО РЖД и обслуживалась управляющей компанией «Домоуправления № 4 Московско-киевской дистанции гражданских сооружений».

В обоснования своих прав пользования спорным жилым помещением ответчицами представлен договор найма служебного жилого помещения № 17/06/08 от 17.06.2008 между Московско-киевской дистанцией пути и Евсюгиной И.Н., в соответствии с которым последней и членам ее семьи - Евсюгиной Е.В. (дочь), было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности наймодателя, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью 41,8 кв.м, в том числе жилой 23,6 кв.м, по адресу: ..., для проживания в нем (л.д.40-44).

Вместе с тем, из сообщений филиала ОАО «РЖД» Московская железная дорога, спорная квартира в уставный капитал ОАО «РЖД» не вносилась, на балансе Московской службы управления имущества и Калужской дистанции гражданских сооружений не числится, информации о предоставлении Евсюгиной И.Н. и членам ее семьи спорной квартиры ОАО «РЖД» не располагает.

При таких обстоятельствах представленный истицами договор найма служебного жилого помещения № 17/06/08 от 17.06.2008 суд не признает как надлежащее доказательство законности вселения истиц в спорное жилое помещение и пользования этим жилым помещением.

Постановлением администрации поселения Новофедоровское в городе Москве № 17 от 11.02.2016, квартира ..., расположенная по адресу: ...адрес, была отнесена к специализированному жилищному фонду поселения Новофедоровское (л.д.10-11). Данное жилое помещение поставлено на кадастровый учет, кадастровый номер 50:26:0000000:33003 (л.д.45-46). Право собственности поселения Новофедоровское в городе Москве на данное жилое помещение было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Москве, о чем было выдано соответствующее свидетельство (л.д.9), в котором была устранена ранее произведенная ошибка в указании местонахождения объекта: вместо ошибочно указанного названия «ст.Рассудово» (л.д.52) было указано верное наименование населенного пункта д.Рассудово.

Как установлено в судебном заседании, решением Троицкого районного суда г.Москвы от 19.05.2016, вступившим в законную силу 20.09.2016, исковые требования Евсюгиной И.Н., Евсюгиной Е.В. к Администрации поселения Новофедоровское в г.Москве о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру ... по адресу: ..., оставлены без удовлетворения (л.д.53-58). Указанным решением установлено, что сведений о законности занятия Евсюгиной И.Н. и Евсюгиной Е.В. спорной квартиры не имеется.

В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Администрацией поселения Новофедоровское в г.Москве в адрес ответчиц было направлено уведомление от 28.06.2016 о незаконном проживании в спорном жилом помещении и о необходимости освободить незаконно занимаемое жилое помещение, однако до настоящего времени данное требование ответчицами не исполнено (л.д.18). Также ответчицы отказались получать аналогичное уведомление лично, о чем был представителями истца составлен соответствующий акт от 14.07.2016 (л.д.19).

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.ст.301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установление указанных обстоятельств, подтвержденных соответствующими доказательствами, свидетельствует о том, что материалы дела не содержат сведений о законном вселении Евсюгиной И.Н., Евсюгиной Е.В. и занятия ими квартиры ..., расположенной по адресу: ...адрес.

Как следует из представленных в дело нотариально удостоверенных доверенностей представителя ответчиц (л.д.68-69), ответчицы имеют регистрацию по месту жительства в иных жилых помещениях, в отношении которых, соответственно, имеют право пользования: адрес (Евсюгина И.Н.) и адрес (Евсюгина Е.В.).

При этом, суд учитывает, что в нарушение требований ст.56 ГПК РФ ответчицами суду не представлено каких-либо достоверных доказательств наличия у них права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования администрации поселения Новофедоровское в г.Москве, в связи с чем ответчицы подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации поселения Новофедоровское в городе Москве к Евсюгиной ИН..., фио о выселении из незаконно занятого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить Евсюгину И. Н., Евсюгину Е. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, поселение Новофедоровское, адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд г.Москвы.

Судья В.В. Кармашев