Решение по делу № 2-4155/2023 от 12.05.2023

К делу № 2-4155/2023

УИД 23RS0040-01-2022-006275-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года                                                                    г. Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                                           Дордуля Е. К.,

при секретаре                                                     Полушкиной М. Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ничипоровой И. М. к Колегиной Л. А., Малхазову П. С., Сидоренко Л. М., Мельникову А. В., Ковалевой Г. П., Сидоренко Н. В., Сидоренко А. В. об увеличении размера доли в праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ничипорова И.М. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указывает, что решением суда от 05.04.2012г. изменены идеальные доли сторон в домовладении по адресу: <адрес>: долю Ничипоровой И.М. с 4/30 (2/15) доли на 416/1000 доли, долю ФИО11 с 1/6 доли на 190/1000 (19/100) доли; долю Малхазова П.С. с 1/6 доли на 139/1000 доли; долю ФИО12 с 1/15 доли на 64/1000 доли; долю ФИО18 с 3/15 доли на 191/1000 доли. Кроме того произведен раздел имущества - домовладения № по <адрес> в <адрес>, находящегося в долевой собственности, выделены в натуре в собственность каждому его участнику, прекращена общую долевую собственность между всеми собственниками домовладения № по <адрес> в <адрес>. При рассмотрении вышеуказанного спора не был разрешен вопрос относительного увеличения доли земельного участка с кадастровым номером: №:18, площадью 904 кв. м с 4/30 до 416/1000, что пропорционально размеру общей площади принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения (416/1000), что впоследствии послужило основанием для отказа Росреестром КК в регистрации права истца на долю в земельном участке. Ранее спор по земле уже рассматривался, определялся порядок пользования спорным земельным участком и было вынесено решение суда от 26.08.1997г., которое истец обжаловала в кассационном порядке. Кассационным определением Краснодарского краевого суда от 25.11.1997г. указанное решение было отменено и вынесено новое решение, которым постановлено: Ничипоровой И.М. выделен участок 140.кв.м и часть земельного участка общего пользования 44 кв.м (4/30). Постановлением Президиума Краснодарского краевого суда от 05.03.1998г. определение Краснодарского краевого суда от 25.11.1997г. оставлено без изменения. Указанные обстоятельств явились поводом для обращения в суд.

На основании изложенного истец просит увеличить размер принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №:18, площадью 904 кв. по адресу: <адрес> 4/30 до 416/100 доли в праве собственности на земельный участок, что будет являться основанием для регистрации права собственности в Росреестре по Краснодарскому краю.

Истец Ничипорова И.М. в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.

Представители истца по доверенности ФИО13 и ФИО14 в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска согласно его требованиям и основаниям.

Ответчик Сидоренко Н.В. в судебном заседании возражал против вынесения решения в пользу истца.

Ответчик Колегина Л.А. и его представитель по доверенности ФИО15 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Малхазова П.С. по доверенности ФИО16 в судебном заседании против заявленных требований возражала.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Как установлено судом из выписок из ЕГРН от 25.07.2023 совладельцами земельного участка, предназначенного для ИЖС, кадастровый номер: №:18, расположенного в <адрес>, являются: Сидоренко Н.В. (2/15 доли), Сидоренко Л.М. (2/15 доли), Ковалева Г.П. (1/12 доли), Малхазов П.С. (1/12 доли), ФИО17 (1/30 доли), Колегина Л.А. (1/6 доли), Ничипорова И.М. (4/30 доли) ФИО18 (3/15 доли).

Заявляя настоящие требования иска, истец просит увеличить ее долю на земельный участок, однако, в случае принятия решения в пользу истца это будет способствовать уменьшению долей в праве общей долевой собственности других совладельцев.

Так, установлено из пояснений сторон, что 19.04.2010 г. между совладельцами заключено соглашение об установлении размера долей земельного участка между совладельцами, которое, по мнению истца, перестало быть для «актуальным», поскольку решением Первомайского районного суда г.Краснодара от 05.04.2012 г. размер долей сторон в строениях был изменен, а также определен порядок пользования земельным участком. Однако, в материалы дела данные доказательства приобщены не были.

В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Соглашение от 19.10.2010 недействительным не признано, не отменено сторонами, его заключившими, соответственно, продолжает свое действие.

Согласно положениям статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1)    обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

2)    отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

3)    отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);

3.1)    отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);

3.2)    отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);

4)    выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);

5)    реквизиция (статья 242);

6)    конфискация (статья 243);

7)    отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;

8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;

9)    обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

Иных оснований для прекращения права собственности в отсутствие согласия собственника нормы ГК РФ не содержат.

Таким образом, учитывая приведенные выше обстоятельства, оснований для вынесения решения в пользу истца не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ничипоровой И. М. к Колегиной Л. А., Малхазову П. С., Сидоренко Л. М., Мельникову А. В., Ковалевой Г. П., Сидоренко Н. В., Сидоренко А. В. об увеличении размера доли в праве собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г. Краснодара.

    Судья                                     Е. К. Дордуля

Решение в окончательной форме изготовлено 31.10.2023.

    Судья                                                                                              Е. К. Дордуля