Решение по делу № 33-4619/2016 от 02.03.2016

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДЕЛО №...

    31 марта 2016 года                         адрес

    Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего                    ФИО24

судей                                    Идрисовой А.В.,

ФИО8

при секретаре                            ФИО11

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе И.А.А. на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

    исковое заявление П.О.В. к Б.К.В., И.А.А. о признании доверенности недействительной и о применении последствий недействительности ничтожной сделки по продаже квартиры, расположенной по адресу: РБ, адрес удовлетворить в полном объёме.

    Признать доверенность адрес4 от дата на продажу Ю.С.Е. адрес РБ от имени А.Т.П,, М.О.В., М.Е.В., А.А.А. недействительной.

    Применить последствия недействительности ничтожной сделки по продаже квартиры, расположенной по адресу: РБ, адрес от дата, признав недействительным договор купли-продажи квартиры дата и договор купли-продажи от дата.

    Признать недействительной запись регистрации прав Б.К.В. на адрес РБ, сделанную дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права Б.К.В. на адрес РБ, выданное Росреестром РБ дата.

    Признать недействительной запись регистрации прав И.А.А. на адрес РБ, сделанную дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество с сделок с ним.

    Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права И.А.А. на адрес РБ, выданное Росреестром РБ дата.

    Взыскать с Б.К.В., И.А.А. в пользу П.О.В. с каждого расходы по оплате услуг представителей в размере 20 000 рублей, всего 40 000 рублей.

    Взыскать с Б.К.В., И.А.А. с каждого госпошлину в доход местного бюджета в размере 9 850 рублей, всего 19 700 рублей.

    Заслушав доклад судьи Латыповой З.Г., судебная коллегия

установила:

П.О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Б.К.В. и И.А.А. о признании доверенности нотариуса Халиловой E.X. реестровый №... от дата недействительной и о применении последствий недействительности ничтожной сделки от дата и дата по продаже квартиры, расположенной по адресу: РБ, адрес.

    Исковые требования мотивированы тем, что дата скоропостижно скончалась Ю.С.Г. - мама истца, после чего стало известно, что квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежавшая на праве собственности истцу, бабушке (А.Т.П,), маме и ее другим детям (А.А.А. и М.Е.В.) датаг. продана Б.К.В., а датаг. И.А.А. Первая сделка с квартирой произведена на основании доверенности нотариуса Халиловой E.X. реестровый №... от дата, которую, как выяснилось в ходе проверки адресной прокуратурой РБ, она не выдавала. Намерений продать квартиру истец и ее брат с сестрой не имели и никаких действий по продаже жилья не совершали; бабушка (также от имени которой продана квартира) умерла несколько лет назад и ее долю в квартире никто не оформлял. По факту мошеннических действий с квартирой следователем СО ОМВД по адрес РБ дата возбуждено уголовное дело по ч.4 ст. 159 УК РФ.

    Судом принято приведенное выше решение.

    В апелляционной жалобе И.А.А. просит решение суда отменить по мотиву незаконности и необоснованности. В обоснование жалобы указывает, что Ю.С.Г. совершила сделку по распоряжению общим имуществом как участник совместной собственности, Ю.С.Г. сама пришла в Росреестр и поставила свою подпись в договоре, то есть ее действия свидетельствовали о том, что ее волеизъявление было направлено на продажу квартиры; сделка по продаже квартиры является оспоримой, истец должна была доказать факт того, что Б.К.В. знала о том, что у Ю.С.Г. отсутствовали полномочия на продажу квартиры, так как Ю.С.Г. предоставила в Россреестр поддельную доверенность, в которой были прописаны выданные ей другими участниками полномочия, соответственно основания для признания сделки недействительной нет; в связи с тем, что сделка от 09.04.2014г. является оспоримой, то даже при признании ее недействительной, невозможно признать ничтожно сделку от дата, так как на момент ее совершения сделка от дата еще не была признана недействительной; вывод суда о том, что по всем материалам дела никаких свидетельств получения Ю.С.Г. денег от продажи квартиры не имеется, не соответствует материалам дела, в котором имеются расписки сторон договора о передаче денежных средств; постановление о направлении материалов проверки в следственный орган не имеет для суда преюдициального значения, так как уголовное дело не окончено, приговор в отношении И.А.А. не вынесен; суд принял решение о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, а именно принял решение признать недействительным запись регистрации и свидетельства о праве собственности, таким образом, суд принял решение об обязанностях Управления Росреестра по адрес, признав его действия по внесению и выдаче свидетелсьтва незаконными.

    Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь ст.ст.167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), рассмотрела дело без участия указанных лиц.

    Проверив оспариваемое решение в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав П.О.В. и ее представителя К.М.П., полагавших решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

    В соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. В силу ст. 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

    При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 168 Гражданского кодекса РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (часть 2).

    В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разъяснено, что ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом (пункт 1 статьи 166 Гражданского кодекса). С учетом того, что Гражданский кодекс не исключает возможности предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица.

    Под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в данном деле. Такая юридическая заинтересованность может признаваться за участниками сделки либо за лицами, чьи права и законные интересы нарушены оспариваемой сделкой.     Согласно ст. 181 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

    В соответствии со ст. 185 ГК РФ, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

    В силу ч. 1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При совместной собственности доли определяются лишь при разделе или выделе общего имущества, т.е. при прекращении отношений совместной собственности либо для всех, либо для части ее участников. Согласно ч.5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

    Согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса: при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

    Согласно ч.2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или

иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

    В соответствии со ст.431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

    Согласно ч.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

    Согласно ст.38 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.10г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав приобретатель не может быть признан добросовестным, если на момент совершения сделки по приобретению имущества право собственности в ЕГРП было зарегистрировано не за отчуждателем или в ЕГРП имелась отметка о судебном споре в отношении этого имущества. В то же время запись в ЕГРП о праве собственности отчуждателя не является бесспорным доказательством добросовестности приобретателя.

    Ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем.

    Собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества.

    Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» поведение стороны может быть признано недобросовестным как по заявлению другой стороны в споре, так и по инициативе самого суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения.

    Согласно правовой позиции, сформулированной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2003 N 6-П по делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 ГК РФ, применение последствий недействительности сделки не ставится в зависимость от добросовестности сторон такой сделки. В случае предъявления одной стороной сделки к другой иска о применении последствий недействительности данной сделки возражение ответчика о его добросовестности и возмездном характере приобретения не препятствует удовлетворению иска.

    Судом установлено, что дата ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости внес запись в реестровую книгу за №... о регистрации в совместную собственность за А.Т.П,, А.А.А., М.О.В., Ю.С.Г., М.Е.В. адрес жилом адрес на основании договора передачи квартиры в совместную собственность граждан от дата.

    Согласно истребованным судом материалам проверки смерти Ю.С.Г. по заключению эксперта №... о ней указано, что она 1968 г. рождения, БОМЖ, при жизни злоупотребляла спиртными напитками, смерть наступила скоропостижно датаг. от ишемической болезни сердца.

    Разрешая спор, руководствуясь приведенными выше нормами материального права и с учетом разъяснений, содержащихся в приведенных выше Постановлениях Пленума Верховного суда Российской Федерации, изучив представленные суду доказательства, а также объяснения сторон и свидетелей Б.С.К., оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд исходил из того, что доверенность адрес4 от дата, удостоверенная, нотариусом Х.Г.Х. и по которой А.Т.П,, М.О.В., М.Е.В., А. А.А. уполномочивают Ю.С.Г. на продажу адрес РБ, является фиктивной и поэтому не может порождать за собой какие-либо правовые последствия и являться основанием для свершения сделок, сделка по продаже указанной квартиры от датаг., подписанная Ю.С.Г. на основании фиктивной доверенности от имени умершей мамы А.Т.П,, а также детей М.О.В., М.Е.В., А.А.А., является ничтожной.

    При этом указал, что после смерти А.Т.П, ее право собственности на долю в квартире не прекращено, перед сделкой Ю.С.Г.

согласия всех иных участников общего имущества либо без их согласия свою долю не выделила, поэтому не могла совершать с квартирой сделки по отчуждению, так как в силу закона такая сделка ничтожна, истец П.О.В., третьи лица А. А.А. и М.Е.В. не намеревались продавать квартиру либо свою часть, поэтому они не являлись обязательной стороной по договору от датаг., который был заключен по поддельной доверенности, никаких доказательств получения Ю.С.Г. денег с продажи квартиры не имеется.

    Суд также указал, что такие критерии добросовестности поведения, которые позволили бы с уверенностью судить, что покупатель И.А.А. предпринял все необходимые и разумные меры к проверке всех сведений по сделке, не установлены. При этом мотивировал тем, что И.А.А. хорошо знал Ю.С.Г., был вхож в ее семью, знал, что та злоупотребляет спиртными напитками, не мог не знать, что у нее есть дети, которые являются собственниками квартиры. Из письма нотариуса Х.Г.Х. за №... от дата, адресованного суду, усматривается, что датаг. (т.е. до совершения сделки с квартирой с участием Б.К.В.) она выдала доверенность от имени Ю.С.Г. на имя М.В.В. и И.А.А., который не предпринял мер к продаже квартиры по этой доверенности, а через 10 дней после получения свидетельства о собственности Б.К.В. приобрел квартиру у последней, создав видимость добросовестной сделки.

    Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права, судом установлены все фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, всем доводам сторон дана правильная оценка.

    Как следует из договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан дата в совместную собственность граждан: А.Т.П,, М.С.Г., А.А.А., М.О.В., М.Е.В. передана квартира, находящаяся в адрес (л.д.164 -165).

    На основании данного договора выдано регистрационное удостоверение на право собственности №..., согласно которой адрес жилом адрес РБ зарегистрирована в совместную собственность за А.Т.П,, М.С.Г., А.А.А., М.О.В., М.Е.В. (л.д.11).

    Как следует из материалов дела    дата нотариусом Х.Г.Х. зарегистрирована в реестре под №... доверенность адрес4 по которой А.Т.П,, дата года рождения, А. А.А., дата года рождения, М.О.В., дата года рождения, М.Е.В., дата года рождения уполномочивают Ю.С.Г., дата года рождения продать за цену и на условиях по своему усмотрению, в том числе по любой ипотечной программе, принадлежащую им квартиру, находящуюся по адресу: адрес (л.д. 4,5).

дата между Ю.С.В., действующей за себя и А.Т.П,, А.А.А., М.О.В., М.Е.В. и Б.К.В. заключен договор купли – продажи двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: адрес (л.д.12).

░░░░░. ░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░.░.177,178).

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ 29.07.2014░. №... ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░. (░.░.12).

    ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ №... ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░.░,, ░░░░ ░.░., ░.░.░., ░░░░ ░.░., ░.░.░., ░░░░ ░.░., ░.░.░., ░░░░ ░.░., ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ №░░░░░4 ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░2 ░░ ░░░░░46 ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ 2-825 ░░ 2-830. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ №... ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░. ░.░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░.░. ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2-800 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░.░.░., ░░░░ ░.░., ░.░.░., ░░░░ ░.░. (░.░.17).

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.4 ░░.159 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ №...(░.░.186).

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░.░. ░.░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░.░.153).

    ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░4 ░░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328- 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 31 ░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                 ░.░. ░░░░░░░░░░

    ░░░░░:                             ░.░. ░░░░░░░░

                                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.