Решение по делу № 2-2233/2019 от 07.03.2019

Р Е Ш Е Н И Е заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2- 2233/19

26.04.2019. Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Крамаренко С.В.

при секретаре Массиоровой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чхапелия О.О. к Абжориной Е.А. о взыскании арендных платежей,

с участием Чхапелия О.О.

УСТАНОВИЛ:

    Чхапелия О.О. обратился в суд с указанным иском к Абжориной Е.А., мотивируя требование тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключен договор аренды автомобиля с последующим выкупом. В соответствии с условиями договора арендатор принимает у него (истца) в пользование (аренду) автомобиль марки <данные изъяты> г.р., г.р.з. № Размер арендной платы составил 600 руб. сутки. ДД.ММ.ГГГГ автомобиль передан ответчику по акту приема-передачи. После ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестала осуществлять платежи за аренду автомобиля. Просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 118 800 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец Чхапелия О.О. исковые требования уточнил, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ разместил в сети Интернет объявление о продаже принадлежащего ему автомобиля <данные изъяты> на объявление отозвалась Абжорина, приехала на осмотр автомобиля с ФИО10. ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком они заключили договор аренды автомобиля с последующим выкупом. По договору плата за аренду определена 600 руб. в сутки, а также 5 000 руб. в месяц в счет выкупной цены, с минимальным сроком 1 год. Ответчик производила оплату безналичным путем на карту сына истца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 оплатил ему 2 000 руб., больше платежей не поступало, в связи с чем он обратился в полицию. На ДД.ММ.ГГГГ долг составлял 8 200 руб. ДД.ММ.ГГГГ автомобиль был ему возвращен сотрудниками полиции в разукомплектованном состоянии. Просил взыскать арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ из расчета 1 200 руб. в сутки, т.к. просрочка составляла более 5 суток подряд.

Ответчик Абжорина Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки в суд не известила, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представила, отложить разбирательство дела суд не просила. Судом принимались меры для надлежащего извещение ответчика по адресам: г. <адрес>. Судебные извещения возвращены невостребованные адресатом за истечением срока хранения. При этом суд принимает во внимание, что судебное извещение на подготовку дела к судебному разбирательству ДД.ММ.ГГГГ ответчиком получено по адресу: <адрес> лично. На судебное заседание ответчик была извещена телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, материалы уголовного дела №, оценив собранные по делу доказательства в порядке ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 607 ГК РФ определено, что в аренду могут быть переданы здания, сооружения и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Пунктом 1 статьи 610 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (статья 614 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 624 ГК РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Чхапелия О.О. (арендодатель) и Абжориной Е.А. (арендатор) был заключен договор аренды автомобиля с правом выкупом, согласно которому арендодатель передает арендатору в платное пользование принадлежащий ему автомобиль марки <данные изъяты> г.в. черного цвета, г.р.з. №, а арендатор принимает указанный автомобиль для личного пользования без права передачи третьим лицам и без права сдачи в субаренду (п. 1.3 договора).

Согласно п. 1.1. договора арендатор принимает автомобиль в аренду с последующим выкупом.

Пунктом 1.5 договора установлено, что арендные платежи в счет выкупной стоимости автомобиля не засчитываются, платежи а счет выкупной стоимости автомобиля вносятся отдельно.

Согласно условий договора от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата составляет 600 руб. за сутки (п. 2.3 договора). Автомобиль сдается в аренду с правом его выкупа на срок минимум 12 месяцев с момента подписания сторонами договора (п. 2.2 договора). Арендатор владеет автомобилем на праве аренды, выкупает автомобиль на условиях настоящего договора и приобретает на него право собственности. В случае нарушения условий договора или отказа одной из сторон от его исполнения, условия договора в части последующего выкупа считаются неисполненными, при этом право собственности на автомобиль засчитываются в счет арендной платы за пользование автомобилем, в случае излишка оплаты остаток суммы возвращается арендатору. Стоимость аренды автомобиля в случае расторжения договора за одни сутки устанавливается в размере 1 200 руб. за сутки и будет исчисляться с момента договора до момента его расторжения (п. 2.1 договора).

Пунктом 3.1 договора аренды установлено, что платежи выплачиваются арендатором ежедневно, либо по предварительно согласованной сторонами схеме расчетов. Задержка арендных платежей не может превышать более 3 суток, в противном случае арендатор уплачивает неустойку в размере 300 руб. от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки. Неустойка не входит в счет арендной платы и считается с 4 дня просрочки арендной платы.

Согласно п. 3.2 договора в случае просрочки внесения арендной платы более 5 суток подряд договор считается расторгнутым, автомобиль возвращается арендодателю в технически исправном состоянии, размер арендной платы при этом исчисляется из расчета 1 200 руб. в сутки, начиная со дня передачи автомобиля арендатору до его передачи арендодателю. Арендатор обязан вносить суммы в счет выкупной стоимости автомобиля ежемесячно, единовременным платежом, не менее 5 000 руб.

Сумма выкупной стоимости автомобиля устанавливается в размере 300 000 руб. (п. 3.3 договора).

При расторжении договора уплаченная арендная плата и платежи в счет выкупа автомобиля возврату арендатору не подлежат и считаются платой за пользование автомобилем.

Из материалов уголовного дела №, возбужденного <данные изъяты> по факту хищения путем обмана чужого имущества ч.2 ст. 159 УК РФ, из объяснений Чхапелия О.О. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что долг за аренду автомобиля на ДД.ММ.ГГГГ составлял 8200 руб. Поскольку просрочка оплаты составляла более 5 дней, истец, уточняя требования, просил взыскать долг по арендной плате 8200 руб. и за период 49 дней с ДД.ММ.ГГГГ по дату возврата автомобиля из расчета 1200 руб. в сутки.

Так, в силу п. 4.5 договора в случае невнесения обязательного ежемесячного платежа в счет выкупной стоимости автомобиля сумма арендной платы повышается до 1 200 руб.

По акту приемки-передачи автомобиль был передан в день подписания договора аренды ДД.ММ.ГГГГ

Обращаясь в суд с иском Чхапелия О.О. просил взыскать с ответчика задолженность по оплате арендных платежей, ссылаясь на то, что ответчик перестала вносить платежи по договору аренды, перестала выходить на связь, в связи с чем он был вынужден обратиться в полицию с заявлением по факту совершения мошенничества с причинением значительного ущерба.

Как указано выше, по данному факту <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено уголовное дело № по ч. 2 ст. 159 УК РФ в отношении неустановленного лица. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ Чхапелия О.О. признан потерпевшим.

Из объяснений Чхапелия О.О. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к нему обратился с просьбой об аренде с правом выкупа автомобиля <данные изъяты> мужчина <данные изъяты> и женщина Абжорина Е.А., которые пояснили ему, что вместе будут эксплуатировать автомобиль. Договор был оформлен на Абжорину Е.А.

Из объяснений Абжориной Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она проживала с ФИО12., они взяли в аренду у Чхапелия О.О. автомобиль, оформили на неё, т.к. у ФИО13. не было паспорта. Автомобиль был в пользовании Лалетина, он ей передавал деньги, она перечисляла Чхапелия. С ДД.ММ.ГГГГ она не видела Лалетина и деньги не перечисляла, т.к. он ей не передавал деньги для перечисления.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ автомобиль <данные изъяты>, изъятый в ходе выемки ДД.ММ.ГГГГ, возвращен законному владельцу Чхапелия О.О.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что стороны (Абжорина и Чхапелия) договорились о предмете сделки, фактически ее исполнили. На основании акта приемки-передачи транспортное средство без претензий к его техническому состоянию, было передано ответчику и находилось в ее распоряжении с момента заключения сделки. Доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Поскольку арендатором обязательства по договору аренды не исполняются, требование о взыскании арендных платежей по договору является обоснованным и подлежит удовлетворению.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по арендной плате составила 8 200 руб., доказательств обратного суду не представлено. За период 49 дней: с ДД.ММ.ГГГГ (поскольку указанного числа автомобиль был возвращен истцу), размер арендной платы составит 58 800 руб. Таким образом, размер задолженности Абжориной Е.А. по арендным платежам перед Чхапелия О.О. составит 67 000 руб., из расчета: 49 дней * 1 200 руб. + 8 200 руб.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований подлежат взысканию расходы последнего по уплате госпошлины в размере 2 210 руб. (квитанция № № от ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чхапелия О.О. удовлетворить частично.

Взыскать с Абжориной Е.А. в пользу Чхапелия О.О. задолженность по арендным платежам в размере 67 000 руб., судебные расходы 2 210 руб., всего 69 210 руб.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 30.04.2019.

Председательствующий