Решение по делу № 2-921/2021 от 04.06.2021

Дело № 2-921/2021 УИД 76RS0021-01-2021-001062-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 августа 2021 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой А.Е.,

при секретаре Устиновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митрофановой Н.М. к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Текстильщика» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Митрофанова Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Текстильщик», просила признать за ней право собственности на земельный участок № 49, расположенный в СНТ «Текстильщик», площадью 500 кв.м. В обоснование иска указано, что с 2006 года истец владеет земельным участком №, расположенным в СНТ «Текстильщик», является членом СНТ, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет.

Истец Митрофанова Н.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Текстильщик», третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 700 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 8 июля 1993 года № 371 согласно спискам членов садоводческого общества «Текстильщик», сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Постановлением Администрации Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области от 25 ноября 2020 года № 238 земельному участку с кадастровым номером №, расположенному на территории СНТ «Текстильщик» присвоен адрес: <адрес>

Постановлением Администрации Тутаевского муниципального района от 29 ноября 2011 года № 835-з внесены изменения в действующие пункты списка членов садоводческих товариществ с № 2223 по № 2666 приложения к распоряжению Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 8 июля 1993 года № 371, а именно площадь 0,07га заменена площадью 0,05 га.

Сведения об изменении площади спорного земельного участка в реестр прав на недвижимое имущество внесены не были.

Членство Митрофановой Н.М. в СНТ «Текстильщик» никем не оспаривается и подтверждается членской книжкой садовода, что соответствует действовавшим на момент принятия истца в члены СНТ положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и не противоречит положениям ч. 13 ст. 12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

2 ноября 2020 года Митрофановой Н.М. СНТ было выдано заключение о закреплении за ней спорного земельного участка, а также составлено описание расположения границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ) истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, образованного до 1 января 2019 года для ведения садоводства, руководством СНТ «Текстильщик» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность, в связи, с чем в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок.

Из представленных документов следует, что садоводческим товариществом истцу был предоставлен в пользование земельный участок площадью 500 кв.м. Истцом подготовлен межевой план земельного участка, в соответствии с которым площадь земельного участка уточнена и составила 485+/-15 кв.м. После регистрации права собственности на земельный участок истец вправе внести соответствующие изменения в единый государственный реестр недвижимости в части указания площади и установления границ земельного участка во внесудебном порядке.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Митрофановой Н.М. удовлетворить.

Признать право собственности Митрофановой Н.М. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок 49, с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Е.Голубева