Решение по делу № 2-237/2019 от 18.02.2019

Дело № 2 -237/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 13 июня 2019 года

Звениговский районный суд Республики <адрес> в составе председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре судебного заседания Романовской О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску муниципального образования «Кужмарское сельское поселение» в лице администрации муниципального образования «Кужмарское сельское поселение» к Бычковой В. А., Черновой А. Г., Петрову Н. И. о признании недействительным права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Муниципальное образование «Кужмарское сельское поселение» в лице администрации поселения обратилось в суд к вышеназванным ответчикам с вышеуказанными требованиями, указав в обоснование на то, что Бычковой В.А. <дата> осуществлена государственная регистрация права на <.....> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (КН) №. Также, по данным ЕГРН собственником <.....> доли на земельный участок с КН № является Петров Н.И., право собственности зарегистрировано <дата>г., Чернова А.Г. собственник <.....> доли в праве собственности на земельный участок с КН №, право собственности зарегистрировано <дата><адрес> районным судом <адрес> решением от <дата>г., решением от <дата>г., решением от <дата>г., решением от <дата>г. прекращено право общей долевой собственности на названные доли в праве на земельный участок категории сельскохозяйственного назначения, на невостребованные земельные доли, признано право собственности за МО - Кужмарское сельское поселение <адрес> Республики <адрес>.

Определением от <дата>г. исковые требования МО «Кужмарское сельское поселение» к Бычковой В.А. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, признании недействительной записи о государственной регистрации права общей долевой собственности, встречный иск Бычковой В.А. к Мо «Кужмарское сельское поселение» в лице администрации МО «Кужмарское сельское поселение» о признании недействительным право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю выделены в отдельное производство, о чем вынесено соответствующее определение.

Истец, администрация МО «Кужмарское сельское поселение», ответчики, лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ст. 113, 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от <дата>г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.п.6,7 ст.12.1. Закона).

Из материалов дела следует, что в <дата>. в колхозе «<адрес>» <адрес> <адрес> была проведена приватизация земли, Постановлением главы администрации <адрес> от <дата>г. № «Об утверждении списков граждан на получение земельной доли в колхозе «<адрес>» в общую долевую собственность участникам колхоза «<адрес>» в равных долях в размере <.....> из земель сельскохозяйственного назначения переданы сельскохозяйственные угодья.

Судом установлено, и сторонами не оспаривается, что спорные земельные доли размером <.....> га, находящиеся в общей долевой собственности на земельном участке с КН №, расположены в границах МО «Кужмарское сельское поселение».

Постановлением № от <дата>г. администрация МО «Кужмарское сельское поселение» утвердила список невостребованных земельных долей. В указанный список вошли и невостребованные земельные доли Черновой А.Г., Петрова Н.И.

Решением Звениговского районного суда <адрес> от <дата>г. (дело №) прекращено право собственности на невостребованную земельную долю Петрова Н.И., признано право муниципальной собственности МО «Кужмарское сельское поселение» на невостребованную земельную долю Петрова Н.И. в размере <.....> га, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Решение не обжаловалось, вступило в законную силу <дата>г.

Решением Звениговского районного суда <адрес> от <дата>г. прекращено право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю Черновой А.Г., признано за МО «Кужмарское сельское поселение» на невостребованную земельную долю Черновой А.Г, в размере <.....>, на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения с КН №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Решение не обжаловалось, вступило в законную силу <дата>г.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, земельный участок кадастровый №, площадью <.....> кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование под сельскохозяйственное производства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, имеет статус кадастровых сведений «актуальные, ранее учтенные» и содержит сведения о правах общей долевой собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В настоящем деле имеется достаточная совокупность доказательств, подтверждающая обоснованность иска.

Согласно Выписке из ЕГРН Петров Н.И.<дата>. то есть послу вступления вышеназванного решения суда, зарегистрировал за собой право общей долевой собственности на <.....> доли, о чем Управлением /Росреестра по <адрес> сделана запись №, что противоречит принятому по ранее рассмотренному делу судебному акту, которым право собственности ответчика на спорную долю было уже прекращено.

Согласно Выписке из ЕГРН Чернова А.Г. зарегистрировала право собственности на <.....> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № <дата>г., о чем Управлением Росреестра по <адрес> сделана запись №, что противоречит принятому по ранее рассмотренному делу судебному акту, которым право собственности ответчика на спорную долю было уже прекращено.

Материалами дела достоверно подтверждается, что спорные земельные доли, принадлежащие ответчикам, представляют собой долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, площадью <.....> кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование под сельскохозяйственное производства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, являвшийся собственностью СА – колхоз «<адрес>», а в настоящее время, на основании решения суда, являющиеся собственностью МО «Кужмарское сельское поселение» <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованные, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Признать недействительным право общей долевой собственности на <.....> долю Черновой А. Г., <.....> доли Петрова Н. И. на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий судья Е.П.Александрова

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2019 года.