Решение от 14.09.2022 по делу № 2-4022/2022 от 28.06.2022

                                                                                                          Дело №

                  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года                                                                         г.Астрахань

Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Бутыриной О.П.

При секретаре Нурматовой И.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании расходов, вытекающих из исполнения договора социального найма

                      УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4 с требованиями о взыскании расходов, понесенных на ремонт <адрес>, нанимателем которой она является в <адрес>, указав в обоснование своих требований, что ответчики по делу являются членами семьи нанимателя в указанной квартире, поэтому должны нести расходы в солидарном с нанимателем порядке, возникающие из обязательств по договору социального найма. Квартира получена взамен ранее занимаемого жилого помещения, которое признавалось непригодным для проживания, площадью 44, 1 кв.м., а новая квартира имеет площадь 79, 4 кв.м. В связи с чем в новую квартиру приобреталась мебель, производился текущий ремонт за счет собственных средств: установлен навесной потолок, заменены два окна в жилых комнатах, остеклена лоджия, установлены сплит-системы, выложен кафель в ванной комнате и санузле, заменен полотенцесушитель. Всего затрачено денежных средств в сумме 149 049,76 руб., которые просила взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2, возместить расходы по оплате госпошлины в размере 1217,88 руб. с каждой, почтовые расходы 42 руб. с каждой, поскольку в добровольном порядке ответчики отказались возместить эти расходы.

С учетом уточнений по иску просила суд взыскать со ФИО1 и ФИО2 с каждой по 37 222, 94 руб., с ФИО4- 33 521,90 руб., указав, что ФИО4 частично принимал участие в расходах на ремонт в 2020 и 2021 году., поэтому для него иной порядок расчета задолженности.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ФИО1- ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд в иске отказать, указав, что никакого соглашения между истцом и его доверителем, а также дочерью доверителя по вопросу возмещения расходов на ремонт не заключалось.; доказательств необходимости несения этих расходов суду представлено не было.

ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, подтвердил отсутствия какого-либо соглашения между истцом и остальными ответчиками по вопросу проведения ремонтных работ. Не отрицает, что частично принимал участие в этих работах, помогал приобретать стройматериалы, однако договоренности о необходимости возместить истцу денежные средства за эти материалы и работы, не было. Также указал, что квартира была предоставлена в пригодном для проживания состоянии, и решение провести ремонт было личным желанием матери, хотя необходимости в проведении такого ремонта, установки натяжного потолка, замене окон, установке сплит-систем и кафеля, не было. Расходы по коммунальным платежам оплачивает, как и остальные ответчика, пропорционально своей доле. В связи с указанными обстоятельствами просил в иске отказать.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

При этом, согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения- <адрес> <адрес>. С ней заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3 Договора социального найма ФИО4 (сын), ФИО1 (дочь) и ФИО2(внучка) являются членами семьи нанимателя.

При этом, ФИО4 постоянно проживает в указанном жилом помещении, а ФИО1 и ФИО2 проживают в другом помещении, но сохраняют право пользования и проживания в спорном жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по <адрес> предоставлено взамен ранее занимаемому жилому помещению, состоит из двух жилых комнат, общей площадью 79, 4 кв.м., жилой 34, 7 кв.м.

В ходе судебного заседания истцом пояснялось, что в новую квартиру приобреталась мебель, производился ремонт за счет собственных средств: установлен навесной потолок, заменены два окна в жилых комнатах, остеклена лоджия, установлены сплит-системы, выложен кафель в ванной комнате и санузле, заменен полотенцесушитель; всего затрачено денежных средств в сумме 149 049,76 руб., которые она просила взыскать с ответчиков.

Вместе с тем, необходимость проведения вышеуказанных работ по ремонту в квартире и получение на это согласия со стороны ответчиков, истцом в ходе судебного разбирательства не доказано. Какого-либо договора либо соглашения относительно проведения ремонта в названной квартире не заключалось.

Данные расходы не относятся к расходам, понесенным в связи с исполнением обязательств, вытекающих из договора социального найма. В судебном заседании установлено, что плата за коммунальные услуги ответчиками производится, истцом данное обстоятельство не отрицалось.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                     РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                        ░.░.░░░░░░░░