Решение по делу № 2-954/2015 от 10.03.2015

К делу № 2-954/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

г. Ейск                                                                                   23 июня 2015 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                          Коваленко А.А.

при секретаре                                          Хватовой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Григорьева Владимира Ивановича к Забиркиной Галине Юрьевне, Заяц Александру Владимировичу, Заяц Надежде Анатольевне, Заяц Елене Александровне, третьи лица – Овсянникова Алла Константиновна, Трайгель Юрий Михайлович, Ковалева Алла Константиновна, Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд и просит считать согласованной границу земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> с правообладателями смежных земельных участков согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером Ананич Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года; произвести выдел доли Григорьева В.И. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по сложившему порядку пользованию, с прекращением права общей долевой собственности на образованные в результате выдела земельные участки; произвести выдел в натуре доли Григорьева В.И. в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, изменив долю Григорьева В.И. в праве на жилой дом литер Д с 7/21 долей на целую долю и признав за Григорьевым В.И. право собственности на занимаемые им хозпостройки, с прекращением права общей долевой собственности на образованные в результате выдела объекты.

В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточнены – истец просит считать согласованной границу земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> с правообладателями смежных земельных участков согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером Ананич Е.А. 03.03.2015 года; признать частично недействительным договор купли – продажи от 15.07.2015 года, заключенный между ФИО\13 и Григорьевым В.И. в части размера отчуждаемых долей в праве на земельный участок и расположенный на нем жилой дом; произвести выдел доли Григорьева В.И. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по сложившему порядку пользованию, с прекращением права общей долевой собственности на образованные в результате выдела земельные участки; произвести выдел в натуре доли Григорьева В.И. в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, изменив долю Григорьева В.И. в праве на жилой дом литер Д с 7/21 долей на целую долю и признав за Григорьевым В.И. право собственности на занимаемые им хозпостройки, с прекращением права общей долевой собственности на образованные в результате выдела объекты.

В ходе рассмотрения дела по существу стороны пришли к соглашению и просят суд утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

Считать границу земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> согласованной со всеми заинтересованными лицами, а именно с правообладателями земельных участков: с кадастровым номером № по <адрес> и с кадастровым номером №: по <адрес>, а также считать установленной и согласованной границу и площадь в размере 495 кв.м. земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> (от тн2 до тн2), внести изменения в государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> согласно межевого плана выполненного кадастровым инженером Ананич Надеждой Сергеевной от 10 июня 2015 года по заявлению Григорьева Владимира Ивановича без заявления совладельцев указанного земельного участка.

Произвести (согласно сложившегося порядка пользования и решения суда от 01.08.1964 года по делу №2-530/1964) раздел земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> прекратив право общей долевой собственности сторон на него.

Признать за Григорьевым Владимиром Ивановичем право собственности на образованный (в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>) земельный участок площадью 191 кв.м. согласно межевания проведенного кадастровым инженером Ананич Н.С.) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования земельного участка – под жилую застройку, по <адрес>.

Признать за Забиркиной Галиной Юрьевной, Заяц Александром Владимировичем, Заяц Надеждой Анатольевной, Заяц Еленой Александровной право собственности на образованный (в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>) земельный участок площадью 304 кв.м. согласно межевания проведенного кадастровым инженером Ананич Н.С.) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования земельного участка - под жилую застройку, по <адрес> в следующих долях: Забиркина Галина Юрьевна – 165/304 долей; Заяц Александр Владимирович – 463/3040 долей; Заяц Надежда Анатольевна – 463/3040 долей; Заяц Елена Александровна – 464/3040 долей.

Изменить долю Григорьева Владимира Ивановича в праве собственности на жилой дом литер «Д» с пристройкой «д» общей площадью 42,3 кв.м. с кадастровым номером № с 7/21 долей на целую долю, признав за Григорьевым Владимиром Ивановичем право собственности на занимаемые им хозпостройки и строения: литер «Г» – сарай; литер «Г1» – навес; литер «З» – сарай; литер «под З» - погреб; литер «IX» – забор; литер «XIII» – калитка; литер «XIV» – забор по <адрес>, прекратив право общей долевой собственности ответчиков (Забиркиной Галины Юрьевны, Заяц Александра Владимировича, Заяц Надежды Анатольевны, Заяц Елены Александровны) на вышеуказанное недвижимое имущество.

Изменить доли ответчиков в праве собственности на жилой дом литер А,а,а2 общей площадью 114,1 кв.м. с кадастровым номером № по <адрес>: Забиркина Галина Юрьевна с 8/21 на 72/100 доли; Заяц Александр Владимирович с 2/21 долей на 28/300 долей; Заяц Надежда Анатольевна с 2/21 на 28/300 долей; Заяц Елена Александровна с 2/21 на 28/300 долей с прекращением права общей долевой собственности Григорьева Владимира Ивановича на 7/21 долей жилого дома литер А,а,а2 общей площадью 114,1 кв.м. с кадастровым номером № по <адрес>.

Положения ст. ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и поняты, стороны осознают последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, а именно то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Принимая решение об утверждении мирового соглашения между сторонами, суд исходит из положений ст. 39 ГПК РФ, согласно которым суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

В судебном заседании нарушения прав и законных интересов сторон, третьих лиц, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявление об утверждении мирового соглашения между сторонами подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Григорьевым Владимиром Ивановичем, Забиркиной Галиной Юрьевной, Заяц Александром Владимировичем, Заяц Надеждой Анатольевной, Заяц Еленой Александровной, на следующих условиях:

признать согласованной границу земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> со всеми заинтересованными лицами, а именно с правообладателями земельных участков: с кадастровым номером № по <адрес> и с кадастровым номером № по <адрес>.

Признать установленной и согласованной границу и площадь в размере 495 кв.м. земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> (от тн2 до тн2), с внесением изменений в государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевого плана выполненного кадастровым инженером Ананич Надеждой Сергеевной от 10 июня 2015 года по заявлению Григорьева Владимира Ивановича без заявления совладельцев указанного земельного участка.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> по сложившемуся порядку пользования и решению Ейского городского суда от 01.08.1964 года по делу №2-530/1964, с прекращением права общей долевой собственности сторон на него:

Признать за Григорьевым Владимиром Ивановичем право собственности на образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> (согласно межевания проведенного кадастровым инженером Ананич Н.С.) земельный участок площадью 191 кв.м., из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - под жилую застройку, по <адрес>.

Признать за Забиркиной Галиной Юрьевной, Заяц Александром Владимировичем, Заяц Надеждой Анатольевной, Заяц Еленой Александровной право собственности на образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> (согласно межевания проведенного кадастровым инженером Ананич Н.С.) земельный участок площадью 304 кв.м. из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - под жилую застройку, по <адрес> в следующих долях: Забиркина Галина Юрьевна – 165/304 долей; Заяц Александр Владимирович – 463/3040 долей; Заяц Надежда Анатольевна – 463/3040 долей; Заяц Елена Александровна – 464/3040 долей.

Изменить долю Григорьева Владимира Ивановича в праве собственности на жилой дом литер «Д» с пристройкой «д» общей площадью 42,3 кв.м. с кадастровым номером 23:42:0202274:48 с 7/21 долей на целую долю, признав за Григорьевым Владимиром Ивановичем право собственности на занимаемые им хозпостройки и строения: литер «Г» – сарай; литер «Г1» – навес; литер «З» – сарай; литер «под З» - погреб; литер «IX» – забор; литер «XIII» – калитка; литер «XIV» – забор по <адрес>, прекратив право общей долевой собственности Забиркиной Галины Юрьевны, Заяц Александра Владимировича, Заяц Надежды Анатольевны, Заяц Елены Александровны на вышеуказанное недвижимое имущество.

Изменить доли Забиркиной Галины Юрьевны, Заяц Александра Владимировича, Заяц Надежды Анатольевны, Заяц Елены Александровны в праве собственности на жилой дом литер А,а,а2 общей площадью 114,1 кв.м. с кадастровым номером № по <адрес> следующим образом: Забиркина Галина Юрьевна с 8/21 на 72/100 доли; Заяц Александр Владимирович с 2/21 долей на 28/300 долей; Заяц Надежда Анатольевна с 2/21 на 28/300 долей; Заяц Елена Александровна с 2/21 на 28/300 долей, с прекращением права общей долевой собственности Григорьева Владимира Ивановича на 7/21 долей жилого дома литер А,а,а2 общей площадью 114,1 кв.м. с кадастровым номером № по <адрес>.

Учитывая то обстоятельство, что в споре между сторонами разрешен предмет и основания спора, стороны претензий друг к другу не имеют, суд считает необходимым производство по делу прекратить.

Вступившее в законную силу определение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет образованных в результате раздела объектов недвижимого имущества; внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним; регистрации права собственности на вышеуказанное имущество в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Определение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд в срок пятнадцать дней.

Председательствующий