Решение от 30.09.2020 по делу № 2-590/2020 от 04.08.2020

Дело № 2-590/2020

    РЕШЕНИЕ    

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Катав-Ивановск 30 сентября 2020года

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шустовой Н.А.,

при секретаре Климовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании Катав-Ивановского городского суда Челябинской области гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Юмашева, 18» г.Екатеринбург к Пестрецову М.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Юмашева, 18» г.Екатеринбург обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику Пестрецову М.В., в котором с учетом уточнений просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 6563 руб. 78 коп., за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - 9339 руб. 84 коп., а так же просит взыскать судебные расходы- государственную пошлину в сумме 2627 руб. 11 коп.

Обосновав исковые требования тем, что Пестрецов М.В. является собственником жилого помещения № в многоквартирном <адрес> в <адрес>, потребителем коммунальных услуг.

ТСЖ «Юмашева, 18» предоставляет услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, заключает договоры с подрядными организациями и поставщиками коммунальных услуг для целей управления данным многоквартирным домом. Ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг и капитальный ремонт выполняет ненадлежащем образом, в связи с чем у него перед образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 69563 руб. 78 коп., за капитальный ремонт 11339 руб. 84 коп.

На основании ст. 39 ГПК РФ истец уменьшил исковые требования на сумму 65 000 руб., которые ответчик уплатил в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Стороны при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимали, просили дело рассмотреть в их отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Ответчик Пестрецов М.В. представил письменные возражения на исковые требования, в которых не согласен с расчетом суммы долга, полагает, что истец начисляет пени на пени, что является незаконным. По мере возможности совершает платежи, сумма задолженности уменьшается, просит отказать в удовлетворении требований истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, участвует в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154, ч. 1,7 ст. 155 настоящего Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что собственником жилого помещения № в многоквартирном <адрес> в <адрес>, площадью 52, 6 кв.м., является Пестрецов М.В. (л.д. 17, 36-38).

Управление многоквартирным домом № 18 по ул. Юмашева в г.Екатеринбурге осуществляет ТСЖ «Юмашева, 18» (л.д. 9-10, 11-16).

Также судом установлено, что в спорный период в жилом помещении № в многоквартирном <адрес> в <адрес> зарегистрирован и проживает 1 человек (л.д. 41,42).

Согласно расчету истца на ДД.ММ.ГГГГг. задолженность составила: по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включая пени - 69563 руб. 78 коп., за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включая пени - 11339 руб. 84 коп. После подачи иска в суд ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГг. до ДД.ММ.ГГГГг. частично погасил задолженность: 63 000 за жилищно-коммунальные услуги и 2000 рублей за капитальный ремонт. С учетом частичного погашения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. задолженность ответчика составляет: за жилищно-коммунальные услуги 6563 руб. 78 коп., за капитальный ремонт 9339 руб. 84 коп.

Расчет, представленный истцом, соответствует требованиям закона, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен, контррасчет ответчиками не представлен.

Задолженность в полном объеме ответчиком до настоящего времени не погашена, доказательств обратному, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком на рассмотрение суда не представлено.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ТСЖ «Юмашева, 18»» к Пестрецову М.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 6563 руб. 78 коп., за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - 9339 руб. 84 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца ТСЖ «Юмашева, 18» с ответчика подлежит взысканию в счет возврата государственной пошлины 2627 рублей, 11 копеек. Оснований для уменьшения размера государственной пошлины, в связи с частичной оплатой и уменьшением требований нет, поскольку оплата части задолженности имела место после предъявления иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░, 18» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░, 18» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░. ░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░ 6563 ░░░. 78 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░. ░░ ░░.░░.░░░░. - 9339 ░░░. 84 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 155 ░░░. 04 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 18058 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 66 ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2020░.