Решение от 05.06.2020 по делу № 2-562/2020 от 02.03.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2020 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Петрович К.Э.,

при секретаре Касьяновой И.С.,

с участием истца Николаевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-562/2020 по исковому заявлению Николаевой А.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к Сафину Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи от *дата скрыта*, а также договора дарения доли квартиры от *дата скрыта* истец Николаева А.П. и ее дети ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения – квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: *адрес скрыт*

В период приобретения указанного недвижимого имущества истец состояла в браке с ответчиком Сафиным Е.С. Решением мирового судьи судебного участка №116 г. Шелехова и Шелеховского района Иркутской области от *дата скрыта* брак между ними расторгнут. На момент расторжения брака ответчик являлся собственником доли спорной квартиры, однако *дата скрыта* подарил свою долю совместному сыну ФИО2

*дата скрыта* Сафин Е.С. выехал из г. Шелехова на постоянное место жительства в другое место. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, не использует данное жилое помещение по назначению, не несёт расходы по его содержанию. Известно, что ответчик проживает <данные изъяты>. На предложение выписаться из квартиры в добровольном порядке, Сафин Е.С. ответил отказом.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением необходимо истцу для получения от государства мер социальной поддержки на содержание детей.

Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника указанного жилого помещения.

Истец просит суд признать Сафина Е.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт* со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Николаева А.П., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, исковые требования поддержала, дала показания, аналогичные тексту искового заявления, дополнила, что брак с ответчиком расторгнут, из квартиры он выехал, проживает с родителями в *адрес скрыт*, периодически <данные изъяты>. Семейные отношения с ответчиком прекращены, добровольно сниматься с регистрационного учета он не желает, алименты не платит.

Ответчик Сафин Е.С. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени его проведения, об отложении судебного заседания не просил, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пп. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Из обстоятельств дела следует, что в период с *дата скрыта* по *дата скрыта* истец Николаева А.П. и ответчик Сафин Е.С. состояли в зарегистрированном браке. От брака стороны имеют несовершеннолетних детей: ФИО1, *дата скрыта* г.р. (свидетельство о рождении серии *номер скрыт* от *дата скрыта*) и ФИО2, *дата скрыта* г.р. (свидетельство о рождении серии *номер скрыт* от *дата скрыта*).

В период брака, *дата скрыта*, стороны совместно с несовершеннолетними детьми приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: *адрес скрыт*. За Николаевой А.П. зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> доли, за Сафиным Е.С. – на <данные изъяты> доли, за ФИО2 – на <данные изъяты> доли, за ФИО1 – на <данные изъяты> доли.

На основании договора дарения от *дата скрыта* ответчик Сафин Е.С. произвел отчуждение принадлежащей ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в пользу несовершеннолетнего сына ФИО2, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

По данным Единого государственного реестра недвижимости от *дата скрыта* судом установлено, что в настоящее время собственниками квартиры по адресу: *адрес скрыт* на праве общей долевой собственности являются: истец Николаева А.П. (<данные изъяты> доля в праве) и ее несовершеннолетние дети ФИО2 (<данные изъяты> доля в праве) и ФИО1 (<данные изъяты> доля в праве).

Согласно справке ЗАО Управляющей компании «Ремонт зданий и сооружений» *номер скрыт* от *дата скрыта* по адресу: *адрес скрыт*, на регистрационном учете значатся: Николаева А.П., ее сыновья ФИО2, ФИО1, а также бывший супруг Сафин Е.С.

Из обстоятельств дела и пояснений истца Николаевой А.П. следует, что решением мирового судьи судебного участка №116 г. Шелехова и Шелеховского района Иркутской области от *дата скрыта* брак между сторонами расторгнут. Сафин Е.С. в ноябре 2019г. выехал на постоянное место жительства в *адрес скрыт*, к своим родителям. Попыток вселения ответчик не предпринимает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет.

Для подтверждения факта непроживания ответчика в спорном жилом помещении по ходатайству истца судом в качестве свидетеля допрошена мать Николаевой А.П. - ФИО3, которая суду пояснила, что ответчик Сафин Е.С. приходится ей бывшим зятем, после расторжения брака сторон Сафин Е.С. проходил лечение <данные изъяты>, затем уехал на постоянное место жительства к родителями в *адрес скрыт*. Ответчик работает, но материально несовершеннолетним сыновьям не помогает, за спорную квартиру не оплачивает. Вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. Попыток вселения он не предпринимает.

Суд принимает во внимание показания допрошенного свидетеля в качестве допустимого доказательства по делу, т.к. они не вызывают у суда сомнений, согласуются с иными представленными по делу доказательствами.

Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что отчуждение Сафиным Е.С. своей доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение означает совершение им действий, направленных согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ на прекращение своего права собственности в отношении этого имущества. Последствием прекращения права собственности является прекращение права пользования данным имуществом.

Исходя из того, что спорное жилое помещение принадлежит истцу и ее несовершеннолетним детям на праве собственности, семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, имеет другое постоянное место жительства, его вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание лица утратившим право пользования этим жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

При таких обстоятельствах, подлежит удовлетворению требование истца о снятии Сафина Е.С. с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *░░░░░ ░░░░░*, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – 15 ░░░░ 2020 ░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░