Решение по делу № 2-742/2024 от 18.07.2024

№

                                               О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 августа 2024 года                                                                     <адрес>

    Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Алибулатова З.И., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании договора купли-продажи здания с кадастровым номером 05:09:000045:1760 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) недействительной сделкой и в силу статьи 166 Гражданского Кодекса РФ применении последствий недействительности сделки, о применении последствий недействительности сделки путем расторжения договора купли-продажи здания с кадастровым номером 05:09:000045:1760 от ДД.ММ.ГГГГ и возврата нежилого здания с кадастровым номером: 05:09:000045:1760, общей площадью 242,9 (двести сорок девять целых девять десятых) кв.м., этажность: 3, в том числе подземных 1, назначение - нежилое, материал стен - кирпичные, год ввода в эксплуатацию - 2022 г., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 05:09:000045:191/3 по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря в собственность ФИО2, об аннулировании права собственности ответчика на нежилое здание с кадастровым номером 05:09:000045:1760 и записи регистрации права собственности ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ, о восстановлении в ЕГРН записи о регистрации права собственности истца на нежилое здание с кадастровым номером 05:09:000045:1760,

                          У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 М.Д. обратился в суд с иском к ФИО3 о признании договора купли-продажи здания с кадастровым номером 05:09:000045:1760 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) недействительной сделкой и в силу статьи 166 Гражданского Кодекса РФ применении последствий недействительности сделки, о применении последствий недействительности сделки путем расторжения договора купли-продажи здания с кадастровым номером 05:09:000045:1760 от ДД.ММ.ГГГГ и возврата нежилого здания с кадастровым номером: 05:09:000045:1760, общей площадью 242,9 (двести сорок девять целых девять десятых) кв.м., этажность: 3, в том числе подземных 1, назначение - нежилое, материал стен - кирпичные, год ввода в эксплуатацию - 2022 г., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 05:09:000045:191/3 по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря в собственность ФИО2, об аннулировании права собственности ответчика на нежилое здание с кадастровым номером 05:09:000045:1760 и записи регистрации права собственности ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ, о восстановлении в ЕГРН записи о регистрации права собственности истца на нежилое здание с кадастровым номером 05:09:000045:1760.

22.07.2024г. указанное исковое заявление принято к производству суда и возбуждено гражданское дело.

07.08.2024г. через канцелярию суда поступило ходатайство ответчика ФИО3 о передаче дело по подсудности в Карабудахкентский районный суд РД, поскольку спорное имущество находится в <адрес> РД.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о передаче указанного гражданского дела по подсудности в Карабудахкентский районный суд РД по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

    Согласно ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Подсудность имеет конституционно-правое значение в осуществлении права на судебную защиту. Подсудность есть гарантия независимости суда, гарантия права на участие в независимом судебном процессе в том смысле, что на выбор суда может оказывать влияние никто из заинтересованных лиц.

Из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 05:08:000045:1760 следует, что данный земельный участок находится по адресу: РД, <адрес>, побережье Каспийского моря.

Следовательно, имеются все процессуальные основания для направления настоящего дела по подсудности в Карабудахкентский районный суд РД.

Руководствуясь ст.ст.30, 224-225 ГПК РФ, районный суд,

                                  О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании договора купли-продажи здания с кадастровым номером 05:09:000045:1760 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) недействительной сделкой и в силу статьи 166 Гражданского Кодекса РФ применении последствий недействительности сделки, о применении последствий недействительности сделки путем расторжения договора купли-продажи здания с кадастровым номером 05:09:000045:1760 от ДД.ММ.ГГГГ и возврата нежилого здания с кадастровым номером: 05:09:000045:1760, общей площадью 242,9 (двести сорок девять целых девять десятых) кв.м., этажность: 3, в том числе подземных 1, назначение - нежилое, материал стен - кирпичные, год ввода в эксплуатацию - 2022 г., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 05:09:000045:191/3 по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря в собственность ФИО2, об аннулировании права собственности ответчика на нежилое здание с кадастровым номером 05:09:000045:1760 и записи регистрации права собственности ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ, о восстановлении в ЕГРН записи о регистрации права собственности истца на нежилое здание с кадастровым номером 05:09:000045:1760, направить по подсудности в Карабудахкентский районный суд РД.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение 15 суток со дня его вынесения через районный суд.

Судья:                                                З.И. Алибулатов