Решение по делу № 2-182/2018 от 22.02.2018

Гражданское дело <№*****>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кулебаки                                    <ДД.ММ.ГГГГ>

    Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зуевой Т.В., при секретаре судебного заседания Сарапкиной Н.Н, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Т. В. к администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области, Шперлинг Т. А., Пяткиной Зое А., Витовской Г. В., Белову И. Н., Бородиной Е. В., Ивановой И. В., Титовой Г. И., Андрияновой Л. Д., Беловой Н. Б. о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Полякова Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указывает, что в <ДД.ММ.ГГГГ> ею был построен гараж во дворе <адрес> в <адрес>. Наличие указанного гаража и его техническое состояние подтверждается справкой <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> о технических характеристиках объекта капитального строительства, выданной Кулебакским производственным участком в г.Кулебаки Выксунского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». То, что указанный гараж числится именно за мной, подтверждается справкой от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданной Кулебакским производственным участком Выксунского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». Гараж строился в период брака с Поляковым Г. М.. В настоящее время брак расторгнут, Поляков Г.М. не возражает против признания за истцом права собственности на спорный гараж, поскольку совместно нажитое имущество супруги разделили в добровольном порядке. В настоящее время истец намерена зарегистрировать право собственности на указанный гараж, однако у нее отсутствуют правоустанавливающие документы.

Просит признать за Поляковой Т.В. право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты>.м, расположенный во дворе <адрес> в <адрес>.

Истец Полякова Т.В. в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме.

    Представитель ответчика администрации городского округа г. Кулебаки в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, признать администрацию городского округа г. Кулебаки ненадлежащим ответчиком, поскольку возведенный гараж расположен на земельном участке, находящимся в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> (л.д.21).

Ответчик Шперлинг Т.А. в судебном заседании указала, что она является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, не возражает против удовлетворения заявленных требований истца.

Ответчики Пяткина З.А., Витовская Г.В., Белов И.Н., Бородина Е.В., Иванова И.В., Титова Г.И., Андриянова Л.Д., Белова Н.Б., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.93-94, 98, 99, 100, 101), возражений на иск в суд не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Поляков Г.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.93), представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.8), против удовлетворения исковых требований возражений не имеет.

    Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и ли законом.

В судебном заседании установлено, что Полякова Т.В. и Поляков Г.М. являются собственниками <адрес>, расположенном по <адрес> (каждый по 1/2 доле в праве общей долевой собственности).

Истцом в <ДД.ММ.ГГГГ> году во дворе <адрес> был построен гараж общей площадью <данные изъяты> Гараж был построен в период брака истца с Поляковым Г.М.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» от <ДД.ММ.ГГГГ> указанный гараж числится за Поляковой Т.В. (л.д.7).

Согласно сведениями из НФ ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» расположен по адресу <адрес> (во дворе <адрес>), имеет площадь <данные изъяты> кв.м.(л.д.4).

Спорный гараж расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, который сформирован и включен в границы земельного участка под многоквартирным жилым домом. Земельный участок площадью <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет и передан в долевую собственность собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома (л.д.41-42).

Согласно пунктам ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

    Из материалов дела следует, что собственники помещений многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, согласно протокола общего собрания <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>, не возражают против оформления права собственности Поляковой Т.В. на гараж, расположенный во дворе <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. (л.д.40).

Данное обстоятельство ответчиками не оспорено.

Поляков Г.М., в период брака с которым истцом построен спорный гараж, на данный гараж не претендует, о чем представил в суд письменное заявление.

Других лиц, претендующих на спорный гараж, не усматривается.

Суд также приходит к выводу о том, что администрация городского округа город Кулебаки Нижегородской области является ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем, Поляковой Т.В. в удовлетворении исковых требований к данному ответчику следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Поляковой Т. В. удовлетворить частично.

Признать за Поляковой Т. В., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт <№*****>, выдан отделом внутренних дел <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ>, код подразделения <№*****>, право собственности на гараж площадью <данные изъяты>.м, расположенный по дворе <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Поляковой Т. В. к Администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области.

    Судья         Зуева Т.В.