Решение от 13.06.2019 по делу № 2-1704/2019 от 10.04.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» июня 2019 года     г. Астрахань                    

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи                     Пираевой Е.А.

секретаря судебного заседания                     Искаковой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Булгаковой Н.С. к Масловой Е.Г. о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Масловой Е.Г. о взыскании ущерба, компенсации морального вреда, мотивируя свои требования тем, что на праве общей долевой собственности ей принадлежит <данные изъяты> доли <адрес>. В связи с принятием решения продать квартиру истцом был сделан косметический ремонт, стоимостью 26829 руб., который состоял из оклейки обоями стен в трех комнатах, натянут линолеум. Покупкой квартиры заинтересовалась ответчик. Однако на момент осмотра квартиры, у ответчика не было денежных средств, в связи с чем был заключен договор найма жилого помещения с арендной платой 10000 руб. в месяц. В подтверждение своих намерений, ответчик внесла задаток в размере 30000 руб. в счет заключения договора купли – продажи по цене 2000000 руб. Ответчик трижды вызывала истца из г. Москвы в г. Астрахань для заключения договора купли – продажи квартиры: 17.10.-20.10.2018, 15.11.-<дата обезличена>, 16.12.-<дата обезличена>. истцом было приобретено билетов на сумму 25131 руб. 48 коп. Однако по факту приезда, сделка не была заключена. <дата обезличена> истец приняла решение прекратить любые отношения с таким нанимателем. При входе в квартиру истец обнаружил, что квартира полностью разрешена. Для восстановления квартиры в надлежащее состояние, истцу необходимо потратить 74609 руб. Задолженность по арендной плате за 26 дней составила 8666 руб. Ответчиком не были оплачены коммунальные услуги, размер задолженности составил 3467 руб. 27 коп.

Истец просит взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 138702 руб. 75 коп., моральный вред в размере 100000 руб., услуги представителя в размере 15000 руб., госпошлину в размере 4274 руб.

Истец Булгакова Н.С. в судебное заседание не явилась, поступили письменные пояснения и заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Приказчикова Л.В., действующая по доверенности в судебном заседании поддержала требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик Маслова Е.Г., ее представитель Дереглазов П.А., действующий по доверенности с исковыми требованиями истца не согласились, поддержали возражения на иск, просили отказать. Ответчик Маслова Е.Г. не отрицала факт наличия задолженности по арендной плате за период <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 8666 руб.

Третье лицо Литвинова Н.Г. в судебное заседание не явилась, поступили письменные пояснения и заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно положениям статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно статье 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Таким образом, для возмещения вреда истец должен доказать совокупность следующих обстоятельств: факт причинения вреда и его размер, противоправное поведение причинителя вреда, наличие причинно-следственной связи между указанными обстоятельствами.

Судом установлено, что Булгакова Н.С. являлась собственником <данные изъяты> доли в <адрес>. Сособственниками <данные изъяты> доли являлись Булгаков С.А., Булгаков А.С., Булгаков К.С.

Истцом Булгаковой Н.С. совместно с иными членами ее семьи было принято решение о продаже данной квартиры, о чем были оформлены доверенности на имя Булгаковой Н.С.

<дата обезличена> в <адрес> были выполнены ремонтные работы: очистка стен от бетона, вынос строительного мусора, грунтовка стен по бетону, выравнивание стен, оклейка стен обоями, уборка после окончания работ. Стоимость данных работ составила 26829 руб.

Наличие обоев на стенах в квартире подтверждается фотоснимками, сделанными для оформления объявления на продажу квартиры. Наличие обоев на стенах в квартире на <дата обезличена> не оспаривалось и самим ответчиком Масловой Е.Г. в ходе рассмотрения дела.

<дата обезличена> между Литвиновой Н.Г., действующей за Булгакову Н.С., Булгакова С.А., Булгакова А.С., Булгакова К.С. и Масловой Е.Г. был заключен договор задатка с целью последующего заключения договора купли – продажи <адрес>.

<дата обезличена> с Масловой Е.Г. так же был заключен договор найма жилого помещения на <адрес> с ежемесячной платой в 10000 руб.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что в пользовании Масловой Е.Г. жилое помещение находилось до <дата обезличена>, однако плата за найм жилого помещения за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> ответчиком произведена не была.

С целью заключения договора купли – продажи в г. Астрахань истец понесла расходы по приобретению авиабилетов <дата обезличена> Москва-Астрахань- Москва на сумму 6627 руб. 96 коп., <дата обезличена> Москва-Астрахань-Москва на сумму 10208 руб., <дата обезличена> Москва-Астрахань-Москва на сумму 8295 руб. 52 коп. Приобретение билетов в указанные дни было согласовано с ответчиком Масловой Е.Г. и по просьбе последней, что не оспаривалось Масловой Е.Г. в судебном заседании.

Договор купли – продажи не был заключен ни в период с <дата обезличена>-<дата обезличена>, ни в период с <дата обезличена> -<дата обезличена>, ни в период с <дата обезличена>-<дата обезличена>, при этом истец не являлась тем лицом, по причине которого не был заключен указанный договор.

В результате бездействия ответчика Масловой Е.Г., истец понесла убытки, связанные с приобретение билетов на проезд к месту заключения договора купли - продажи. Отсутствие согласия банка на предоставление кредита на цели - приобретения квартиры, является риском ответчика Масловой. В случае соблюдения всей степени заботливости и осмотрительности, какая требовалась от Масловой по характеру обстоятельств дела, истец могла исключить несение указанных расходов.

В момент осмотра квартиры <дата обезличена> на стенах обои отсутствовали, что зафиксировано на видео, просмотренном в ходе судебного заседания. Объем работ (33,6 кв.м.) зафиксирован в смете на выполнение ремонтно-отделочных работ от <дата обезличена>. Согласие истца или иных собственников жилого помещения на снятие обоев со стен, в материалах дела отсутствует. Доказательства, свидетельствующие о необходимости восстановления обоев на стенах в большем объеме, истцом не было представлено.

<дата обезличена> Булгакова, действующая за себя и в интересах ФИО1, ФИО 3, ФИО2 распорядилась квартирой 24 по <адрес>, заключив договор купли – продажи квартиры за 1800 000 руб.

Из анализа представленных выше доказательств следует, что истцу Масловой Е.Г., являющейся собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, был причинен вред вследствие действий (бездействий) ответчика Масловой Е.Г.

Суд усматривает причинно-следственную связь между действиями (бездействиями) ответчика Масловой и причинением истцу материального ущерба в виде задолженности по арендной плате за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, приобретение билетов на проезд для оформления договора купли – продажи квартиры, стоимости ремонта в части оклейки стен.

Определяя размер ущерба, подлежащего возмещению, суд исходит из размера доли, принадлежащей истцу на праве собственности в спорном жилом помещении.

Суд приходит к выводу, что истец имеет право на возмещение причиненного ей ущерба в размере 30237 руб. 98 коп., в том числе приобретение билетов на сумму 25131 руб. 48 коп., арендная плата за найм жилого помещения 2166 руб. 50 коп. (1/4 доли), работы по оклейки стен (33,6 кв.м.) обоями 2940 руб. (1/4 доли).

Доказательств оплаты коммунальных услуг (вода, газ, электричество) на сумму 3467 руб. 27 коп., истцом представлено не было.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств фактически понесенного ущерба на восстановление поврежденного имущества в сумме 74609 руб., материалы дела не содержат документов оплаты произведенного ремонта в требуемой ею сумме.

Кроме того истцом заявлены требования о взыскании денежной компенсации за причиненный ей ответчиком моральный вред в размере 100000 рублей.     

В силу ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а так же в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Таким образом, компенсация морального вреда является способом защиты нематериальных благ. Под моральным вредом гражданское законодательство понимает физические и нравственные страдания, то есть негативные психические реакции человека. Общий состав оснований ответственности за причинение морального вреда включает в себя: претерпевание морального вреда, то есть наличие у потерпевшего физических или нравственных страданий; неправомерное, то есть противоречащее нормам объективного права, действие или бездействие причинителя вреда, умаляющее принадлежащие потерпевшему нематериальные блага или создающие угрозу такого умаления; наличие причинной связи между неправомерным действием (бездействием) и моральным вредом, вина причинителя вреда, то есть его психическое отношение к своему противоправному деянию и его последствиям в форме умысла или неосторожности.

Истцом не представлено суду доказательств, подтверждающих факт причинения ответчиком Масловой физических и нравственных страданий, в чем они выражаются, а также какими конкретно действиями (бездействиями) ответчика причинен ей моральный вред, поскольку компенсация морального вреда осуществляется при наличии вины причинителя вреда, причинной связи между вредом и действиями (бездействиями) причинителя вреда, что в судебном заседании установлено не было.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Булгаковой о взыскании компенсации морального вреда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ).

При определении размера расходов, связанных с оплатой слуг представителя, суд учитывает объем заявленных Масловой исковых требований, цену иска, характер спора и достигнутый по итогам рассмотрения дела результат, объем проделанной представителем работы. Так же определяя размер расходов, подлежащих возмещению истцам, суд считает необходимым применить принцип пропорционального распределения судебных расходов.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 3270 руб.

Суд считает необходимым взыскать с Масловой в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1107 руб. 14 коп.

На сновании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30237 ░░░. 98 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3270 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1107 ░░░. 14 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░ 2019 ░░░░.