Решение по делу № 2-1276/2024 от 26.02.2024

Дело № 2-1276/2024

УИД: 55RS0004-01-2024-000993-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Смирновой К.Н. при секретаре Романец О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 17 июня 2024 года гражданское дело по исковому заявлению Слободина Владимира Яковлевича к Мурзину Вячеславу Владимировичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Слободин В.Я. обратился в Октябрьский районный суд города Омска с исковыми требованиями к Мурзину В.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам по договору аренды, указав в обоснование заявленных исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды жилых помещений № со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем ответчик свои обязательства по внесению коммунальных платежей в соответствии с условиями договора аренды исполнял ненадлежащим образом. Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца была взыскана задолженность коммунальным платежам за период с сентября 2021 года по май 2022 года. Однако, у ответчика также имеется задолженность по коммунальным платежам за июнь и июль 2022 года в размере 21 726,51 руб. С учетом уточнений исковых требований просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по коммунальным платежам за июнь и июль 2022 года в размере 21 726,51 руб.

В судебном заседании истец Слободин В.Я. заявленные исковые требования по взысканию арендной платы с ответчика поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Негуторов А.А. исковые требования Слободина В.Я. в заявленной части признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Полномочия на признание иска у Негуторова А.А. содержатся в доверенности <адрес>5.

Ответчик Мурзин В.В., третье лицо Министерство культуры Омской области в судебном заседании участия не принимали, были надлежащим образом извещены о месте и времени слушания дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что в спорный период Слободин В.Я. являлся собственником жилых помещений – квартир № и №, расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Слободиным В.Я. (арендодатель) и Мурзиным В.В. (арендатор) заключен договор аренды №, в соответствии с условиями которого арендодатель передал арендатору за определенную плату во временное владение и пользование следующие объекты – жилые помещения – <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, и <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу <адрес>, общая площадь помещений <данные изъяты> кв.м, в состоянии, пригодном для нормального использования для целей, предусмотренных договором.

Срок аренды составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 4.1 договора).

Согласно п. 5.1.3 договора, арендная плата не включает в себя оплату коммунальных платежей (электроэнергию, теплоснабжение, водоснабжение, канализацию, сточные, дождевые и талые воды, техническое обслуживание пожарно-охранной сигнализации).

В соответствии с п. 5.1.4 договора коммунальные платежи оплачиваются арендатором по платежным документам, переданными арендодателем от коммунальных служб и ресурсоснабжающих организаций.

Указанные обстоятельства сторонами в ходе судебного заседания и рассмотрения настоящего дела не оспаривались.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Слободина В.Я. к Мурзину В.В. о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки, судебных расходов постановлено:

«Исковые требования Слободина Владимира Яковлевича к Мурзину Вячеславу Владимировичу о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Мурзина Вячеслава Владимировича ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения <данные изъяты>) в пользу <данные изъяты> (СНИЛС <данные изъяты>) задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ с сентября 2021 г. по июнь 2022 г. 485 000 руб., за коммунальные услуги с сентября 2021 г. по май 2022 г. по жилому помещению по адресу <адрес> размере 16 117,32 руб., за коммунальные услуги с сентября 2021 г. по май 2022 г. по жилому помещению по адресу <адрес> размере 32997,4 руб., пени 4 000 руб., государственную пошлину 8581,15 руб.».

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из расчета задолженности истца следует, что ответчиком коммунальные платежи за июнь за июль 2022 года также не оплачены, размер задолженности составляет 21 726,51 руб.

Данный расчет судом проверен и признан верным, соответствующим условиям договора. Оснований не доверять данному расчету судом не установлено.

Мурзин В.В. через своего представителя исковые требования Слободина В.Я. о взыскании вышеуказанной задолженности признал в полном объеме.

В соответствии с частью 3 статьи 173, частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учётом установленных обстоятельств по делу суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком Мурзиным В.В. и удовлетворяет исковые требования истца Слободина В.Я. в части заявленных к нему требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 21 726,51 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 852 рубля.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2 208 руб. подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Слободина Владимира Яковлевича к Мурзину Вячеславу Владимировичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с Мурзина Вячеслава Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>), в пользу Слободина Владимира Яковлевича (СНИЛС <данные изъяты>) задолженность по коммунальным платежам за июнь и июль 2022 года по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 726,51 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 852 руб.

Возвратить Слободину Владимиру Яковлевичу излишне уплаченную государственную пошлину из бюджета <адрес> в размере 2 208 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья п/п К.Н. Смирнова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п/п К.Н. Смирнова