Дело 2-44/2021
59RS0018-01-2020-002217-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2021 года, г. Добрянка
Добрянский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Дьяченко М.Ю.
при секретаре ФИО8
с участием представителя ответчика адвоката ФИО11, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании принявшим наследство, восстановлении срока для принятия наследства, установлении факта принятия наследства, признании договора недействительным,
установил:
Истец обратился в суд к ответчикам с иском о признании принявшим наследство после смерти ФИО1, восстановлении срока для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка площадью 2427 кв.м с кадастровым номером №, распложенного по адресу: <адрес>, трехэтажного нежилого строения без права регистрации проживания площадью 226,7 кв.м с кадастровым номером №, заключенного 20.06.2008г. между ФИО1 и ФИО4 Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО1, которая приходилась ему намой, умерла 20.06.2008г. По состоянию здоровья не в полном объеме не понимала значения своих действий и не могла руководить ими. Он считает, что принял наследство после ФИО1, забрал принадлежавшие наследодателю диван, кресла и телевизор. В день смерти ФИО1 ее дочь ФИО2 на основании доверенности заключила с ФИО4 договор купли-продажи земельного участка площадью 2427 кв.м с кадастровым номером №, трехэтажного дома площадью 226 кв.м по адресу: <адрес> за 6000000 руб. Денежные средства при подписании договора не были переданы. Данная сделка нарушает его право на получение в собственность причитающегося наследства, поскольку указанные объекты недвижимости принадлежали ФИО1
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что ФИО3 не мог принять наследство после смерти ФИО1, поскольку наследодатель до смерти постоянно проживала совместно со своей дочерью ФИО2 принадлежащем ФИО2 жилом помещении. ФИО1 пользовалась принадлежащим ответчику имуществом, в том числе предметами мебели и телевизором. Истец не представил доказательства, подтверждающие принятие им наследства после смерти ФИО1, а также подтверждающие уважительные причины попуска срока принятия наследства. Истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с требованием о признании недействительным договора купли-продажи, заключенного 20.06.2008г. между ФИО2 и ФИО4
Третье лицо в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ., о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО3 приходился сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.
По сообщению нотариуса наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.
20.06.2008г. между продавцом ФИО2, действовавшей от имени и в интересах ФИО1 на основании доверенности от 03.10.2007г., и ФИО9, действовавшим от имени и в интересах ФИО4 на основании доверенности, был заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец продала покупателю недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, трехэтажный дом площадью 226 кв.м. Стоимость объектов недвижимости составляет 6000000 руб., которые получены ФИО2
По акту приема-передачи от 20.06.2008г. земельный участок и здание переданы покупателю ФИО4
24.06.2008г. ФИО2 и ФИО9 обратились с заявлениями в Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и здание на основании договора купли-продажи от 20.06.2008г.
Право собственности ФИО4 на указанные объекты недвижимости земельный участок и здание, распложенные по адресу: <адрес>, было зарегистрировано 22.07.2008г.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, нежилое здание с кадастровым номером №, распложенные по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО5 на основании договора купли-продажи от 07.02.2011г.
Заслушав участника судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства, в соответствии со ст. 1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Как установлено судом, истец является наследником первой очереди после смерти матери ФИО1, умершей 20.06.2008г.
В то же время в материалы дела не представлены доказательства, которые бы бесспорно свидетельствовали о принятии наследства ФИО3, открывшегося после смерти его мамы ФИО1
В исковом заявлении не приведены доводы и не представлены доказательства, подтверждающие обстоятельство того, что срок принятия наследства после смерти ФИО10 пропущен истцом по уважительной причине.
При таких обстоятельствах отсутствуют законные основания для признания ФИО3 принявшим наследство после смерти ФИО1, восстановления срока принятия наследства, установления факта принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО1
Также суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 о признании договора купли-продажи земельного, заключенного 20.06.2008г. между ФИО2 и ФИО4, недействительным.
Статья 168 ГК РФ в редакции, действующей на момент совершения сделки, предусматривала, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Сроки исковой давности по недействительным сделкам установлены положениями ст. 181 ГК РФ.
В силу п. 1 ст. 181 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент совершения сделки, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Согласно п. 1 ст. 181 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, переход права собственности на земельный участок и здание на основании договора купли-продажи от 20.06.2008г. был зарегистрирован в установленном законом порядке 22.07.2008г.
При этом, из материалов дела следует, что ФИО3 стало известно о том, что спорное имущество выбыло из собственности ФИО1 и передано в собственность ФИО4 не позднее 05.08.2014г. Об этом факте свидетельствует доверенность, выданная 05.08.2014г. ФИО4, которой она уполномочила ФИО3 подготовить пакет документов необходимых для продажи и продать принадлежащие ей на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № и жилое здание без права регистрации, распложенные по адресу: <адрес>.
Однако обращение с иском в суд последовало только 30.10.2020г., то есть с пропуском установленного законом трехлетнего срока исковой давности.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в удовлетворении иска.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░3 ░ ░░░2, ░░░4, ░░░5 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2427 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 226,7 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ 20.06.2008░. ░░░░░ ░░░1 ░ ░░░4, - ░░░░░░░░.
░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░ (░░░░░░░)
░░░░░ ░░░░░:
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░