Решение по делу № 2-141/2018 от 19.03.2018

Дело №2-141/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Благовещенка

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Федоровой А.В.

при секретаре Лымарь Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Оксаны Константиновны к Лободе Антонине Константиновне, Роговой Наталье Александровне, Роговому Денису Владимировичу о признании права собственности по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Иванова О.К., действующая через своего представителя Кашун А.А. обратилась в суд с иском к Лобода А.К., Роговой Н.А., Роговому Д.В., о признании факта владения на праве собственности земельным участком по адресу <адрес> за ФИО4 и включить его в наследственную массу, признать право собственности на жилой дом общей площадью 45,6 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2600 кв.м по адресу <адрес> края за Ивановой О.К. по праву наследования. В обоснование требований в исковом заявлении истец указала, что является наследником по завещанию после смерти своего деда ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и бабушки ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В 1994 году ФИО4 купил дом и земельный участок у ФИО10, сделка оформлена договором, удостоверенного нотариально и зарегистрированного в БТИ. Согласно завещанию ФИО4 наследниками являются ответчики Лобода (Лузанова) А.К., Роговая Н.А., Роговой Д.В. При этом, после смерти ФИО4 отсутствовали документы на земельный участок по указанному адресу. В связи с чем, оформить свои права на наследство не представляется возможным.

Истец Иванова О.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель Кашун А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчики Лобода А.К., Роговая Н.А., Роговой Д.В. извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражений не заявили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.3 ГПК РФ, ст. 10 ГПК РФ судебной защите подлежит нарушенное право.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу п.п.1,2 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст.273 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон.

Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или сооружения, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и необходима для его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли- продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Согласно ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.

В судебном заседании установлено и подтверждается договором от 20.09.1994 года, что ФИО10 продал ФИО11 жилой дом, расположенный на земельном участке 2600 кв. м по адресу <адрес>. Договор удостоверен нотариусом Князевой С.В., зарегистрирован в БТИ.

Согласно свидетельства на право собственности на землю ФИО10 постановлением администрации Яготинского сельсовета <адрес> от 10.07.1992 года №6 предоставлено для приусадебного пользования 0,26 га по адресу <адрес>.

Решением Благовещенского районного суда по делу №2-200/2009 от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт принадлежности договора купли-продажи жилого дома по адресу <адрес> ФИО4

Согласно домовой книге по адресу: <адрес> с 27.07.1993 по день смерти были зарегистрированы ФИО4, ФИО9

Согласно свидетельству о браке № ФИО4 и ФИО9 состояли в браке с 19.09.1965 года.

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ТО № выдано ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ТО № выдано ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с положениями ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу требований ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сведений нотариусов (исх.№ от 22.03.2018, № от 22.03.2018) наследственные дела после смерти ФИО9, ФИО4 не заводились.

Согласно завещания удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Шишкиной М.В. (в реестре №), ФИО4 сделал следующее распоряжение: все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется принадлежащим ему, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, а также все имущественные права, завещал: Лузановой (Ивановой) О.К., Лузаконовой (Лобода) А.К., Роговой Н.А., Роговому Д.В.

Согласно заявлений от ДД.ММ.ГГГГ Рогового Д.В., Роговой Н.А., удостоверенных нотариусом Есенбаевой Д.С., они отказываются от причитающихся им долей в наследственном имуществе ФИО4

Согласно заявления Лободы А.К., удостоверенного нотариусом Святец И.И., она отказывается от причитающейся ей доли в наследственном имуществе ФИО4 в пользу Ивановой О.К.

Иванова О.К. является внучкой ФИО4, дочерью умершей ФИО18, что подтверждается следующими документами: свидетельством о рождении ФИО19 № выданного ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении барка выдано ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака I№, свидетельством о смерти I№, выдано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.02.2018 ;№, от 15.02.2018 № право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес> не зарегистрировано.

Таким образом, судом достоверно установлено, что собственником спорного жилого помещения по адресу: <адрес> являлся ФИО4

Единственным наследником ФИО4 обратившегося с заявлением о принятии наследства является Иванова О.К., которая приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ивановой О.К. подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом волеизъявлением истца суд понесенные расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков не взыскивает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░4, ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,6 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 2600 ░░.░. ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░