Решение по делу № 2-1067/2019 от 04.10.2019

УИД 23RS0033-01-2019-001487-55

Дело № 2-1067/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Мостовской 01 ноября 2019 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                     Селюдеевой О.Г.,

при секретаре                                 Шульгиной Н.Н.,

с участием представителя истцов

Дерий А.В., Воронова А.В.                      Пономаревой Н.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дерий Анжелики Владимировны, Воронова Андрея Владимировича к Мухину Валентину Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Дерий А.В., Воронов А.В., являющиеся собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в лице своего представителя Пономаревой Н.Г., действующей на основании доверенности от 16.02.2019, обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать ответчика Мухина В.И. утратившим право пользования указанным жилым помещением.

    Исковые требования Дерий А.В., Воронов А.В. мотивировали тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит им на праве собственности на основании дополнительных свидетельств о праве на наследство по завещанию от 12.10.2018, выданных нотариусом Мостовского нотариального округа Краснодарского края. Ранее жилой дом принадлежал <П.Л.М.> на основании договора купли-продажи жилого дома от 11.01.1995. В <дата> году <П.Л.М.> умерла.     С 2004 года в жилом доме зарегистрирован ответчик Мухин В.И. Фактически он никогда по данному адресу не проживал, что подтверждается актом квартального Костромского сельского поселения Мостовского района. С момента перехода права собственности на жилой дом к ним ответчик в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо договорных отношений, устанавливающих права ответчика в отношении принадлежащего им жилого помещения, не имеется. Принадлежащих ответчику личных вещей в жилом доме нет, членом их семьи Мухин В.И. не является.

    Учитывая, что регистрация ответчика в принадлежащем им жилом доме нарушает их права собственников, они вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

    В судебном заседании представитель истцов Пономарева Н.Г. поддерживала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным выше.

    Ответчик Мухин В.И. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещался по известному суду адресу проживания. Учитывая положения Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»; требования ст.35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст.си.118-119 ГПК РФ о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится; то, что информация о движении дела размещена на сайте суда, суд приходит к выводу, что ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства.

    В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассматривать дело в отсутствие ответчика.

    Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Дерий А.В., Воронова А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцам на праве собственности на основании дополнительных свидетельств о праве на наследство по завещанию от 12.10.2018, выданных нотариусом Мостовского нотариального округа Краснодарского края, о чем свидетельствуют соответствующие выписки из ЕГРН от 30.10.2019.

    Согласно отметке в домовой книге указанного выше домовладения с 15.11.2004 в нем по месту жительства зарегистрирован ответчик Мухин В.И.

    Согласно акту квартального (л.д. 3), удостоверенному администрацией Костромского сельского поселения Мостовского района, ответчик Мухин В.И. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, никогда не проживал и не проживает, его местонахождение неизвестно.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Анализ совокупности изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика по адресу истцов не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истца противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения с его собственниками не заключалось. Ответчик в домовладении истцов не проживает, коммунальные услуги и иные платежи не производит, его личных вещей в жилом доме нет.

При таких обстоятельствах исковое заявление Дерий А.В., Воронова А.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд    

решил:

    исковое заявление Дерий Анжелики Владимировны, Воронова Андрея Владимировича к Мухину Валентину Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Признать Мухина Валентина Ивановича, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья          О.Г. Селюдеева