Решение по делу № 2-428/2020 от 08.12.2020

                                                                                 Дело № 2-428-20

РЕШЕНИЕ

                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2020 года                                    с.Кижинга

Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего - судьи Дымпиловой Э.В., при секретаре Путушкиной Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «На Ключевской» к Васильеву ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

                          у с т а н о в и л :

ТСЖ «На Ключевской» обратилось в суд с иском к Васильеву А.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 59586 руб. 24 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец - представитель ТСЖ «На Ключевской» Балалаева О.И. не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, увеличила исковые требования на 5466,18 руб., просит взыскать с ответчика 65052,42 руб. – задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2020 года.

Ответчик Васильев А.Д. в судебное заседание не явился, хотя надлежаще был извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив все доказательства по делу, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно выписки из лицевого счета собственником жилого помещения по адресу: <адрес>А <адрес> является Васильев А.Д.

Согласно Протокола общего собрания собственников помещения многоквартирного дома по адресу: <адрес>А в очно-заочной форме создано ТСЖ «На Ключевской».

ТСЖ «На Ключевской» действует в соответствии с договором на управление, содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном <адрес>А по <адрес>.

Согласно п.4.3.9 договора собственник обязан в соответствии с Порядком оплаты за жилищно-коммунальные услуги, утвержденных собранием собственников, вносить ежемесячные взносы на управление, содержание, текущий ремонт общего имущества, оплачивать коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества, не позднее 10 числа, следующего за прожитым месяцем, на расчетный счет в банке или в бухгалтерию ТСЖ. При несвоевременной оплате за полученные услуги обязан оплачивать начисленные пени в размере, предусмотренном Жилищным кодексом РФ. (п.ДД.ММ.ГГГГ договора)

ТСЖ обязуется в соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ договора правильно начислять и производить сбор оплаты за предоставленные собственнику коммунальные услуги на личные нужды и за коммунальные услуги, используемые при эксплуатации общего имущества; зачислять полученную плату на лицевой счет собственника, оформленный в бухгалтерии ТСЖ; производить перечисление полученных средств от собственника поставщикам коммунальных ресурсов.

В нарушение указанных требований ответчик, как собственник жилого помещения и потребитель коммунальных услуг, в течение периода с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2020 года не производил своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг, не производил сверку поступления денежных средств. В связи с чем образовалась задолженность по их оплате.

Согласно расчетной ведомости задолженность на декабрь 2020 года составляет:

водопотребление на содержание общего имущества – 26,84 руб.,

вывоз твердых коммунальных отходов – 554,62 руб.,

горячее водоснабжение на содержание общего имущества – 152,12 руб.,

капитальный ремонт – 29051,32 руб.,

содержание и текущий ремонт – 27003,16 руб.,

электроэнергия на содержание общего имущества – 1771,44 руб.,

электроснабжение (по счетчикам) – 203,51 руб.,

пени – 5625,49 руб.

Итого 65052,42 руб.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой о сумме задолженности, расчетом задолженности с помесячной расшифровкой.

Расчет задолженности, предоставленный истцом, ответчиком не оспорен, доказательств его неверности суду не представил.

Учитывая все обстоятельства дела, суд считает, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 65052 руб. 42 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу ТСЖ «На Ключевской» в полном объеме.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, т.е. государственную пошлину.

Истец в заявлении просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1671,30 руб., при этом зачесть уплаченную при подаче заявления о вынесении судебного приказа госпошлину в сумме 663,92 руб.

Однако, согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачена государственная пошлина в сумме 1086,41 руб. Других доказательств об оплате государственной пошлины истец не предоставил.

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1086,41 руб.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этой связи суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в доход муниципального образования «<адрес>» в сумме 1065 руб. 16 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    решил:

Иск ТСЖ «На Ключевской» к Васильеву ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Васильева ФИО8 в пользу ТСЖ «На Ключевской» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 65052 (шестидесяти пяти тысяч пятидесяти двух) рублей 42 копеек; государственную пошлину в сумме 1086 (одной тысячи восьмидесяти шести) рублей 41 копейки; итого 66138 (шестьдесят шесть тысяч сто тридцать восемь) рублей 83 копейки.

Взыскать с Васильева ФИО9 в доход МО «<адрес>» государственную пошлину в сумме 1065 (одной тысячи шестидесяти пяти) рублей 16 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: