Решение от 04.02.2022 по делу № 2-521/2022 (2-6178/2021;) от 20.08.2021

№ 2-521/2022

39RS0002-01-2021-007206-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2022 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

В составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При помощнике судьи Левчиковой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Е.Ю. к Германовичу Д.А., Дедабаеву Э.Р., Макаэляну М.Н., Чернышеву В.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Морозова Е.Ю. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > на основании договора дарения от < Дата >. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Однако, данные граждане в жилое помещение не вселялись, личных вещей ответчиков в квартире нет, ключей от комнаты у ответчиком не имеется. С предыдущим хозяином Л.Е.А. ответчики не общаются, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, членами ее семьи не являются. Регистрация ответчиков в комнате лишает ее права по владения, распоряжению имуществом. Просила признать ответчиков утратившими право пользование жилым помещением,

В последствии, истица уточнила требования просила ответчиков признать не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Определением суда от < Дата > гражданское дело в части заявленных требования к Нуца А.М. прекращено в связи с отказом от иска, поскольку ответчик добровольно снялся с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Морозова Е.Ю. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, пояснив, что изначально собственником комнаты являлся ее сын Л.Е.А., который за денежное вознаграждение регистрировал в комнате посторонних лиц, которые в квартиру не вселялись и не проживали. В отношении сына возбуждалось уголовное дело за незаконную регистрацию. Во избежание неприятных ситуаций, данная комната на основании договора была оформлена на нее. Просила уточненные требования удовлетворить.

Ответчик Чернышев В.В. в судебном заседании пояснил, что для устройства на работу ему необходима регистрация. Лаптев его зарегистрировал в свою комнату, однако, он не вселялся, не проживал, регистрация носила формальный характер. В настоящее время собирает документы для вступления в наследство.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщили.

3-е лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что Морозова Е.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > на основании договора дарения от < Дата >, заключенного между Л.Е.А. и Морозовой Е.Ю.

Согласно лицевого счета и поквартирной карточки, в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики в качестве знакомых.

В материалах дела имеется постановление мирового судьи 3 судебного участка Центрального района г.Калининграда от < Дата >, которым прекращено уголовное дело по обвинению Л.Е.А., обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ст.322.2 УК РФ, он освобожден от уголовной ответственности на основании примечания к ст.322.2 УК РФ.

При рассмотрении данного уголовного дела судом установлено, что Л.Е.А. регистрировал в спорной квартире посторонних граждан, в ом числе ответчиков Микаэляна М.Н., Дедабаева М.Н., Чернышева В.В. без фактического вселения и проживания.

В судебном заседании ответчик Чернышев В.В. подтвердил то обстоятельство, что не намеревался проживать в квартире, регистрация носила формальный характер.

Принимая во внимание вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являлись и не являются, в квартиру не вселялись и не проживали, общее хозяйство с собственником не вели, жилищно-коммунальные услуги не оплачивали.

Суд также учитывает, что в силу Постановления Конституционного суда № 3-П от 25.04.1995 года наличие регистрации не порождает для граждан каких-либо жилищных прав, а является лишь способом учета граждан.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ > ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ < ░░░░ >.

░░░░░