Решение от 10.06.2021 по делу № 2-2205/2021 от 05.02.2021

Дело № 2-2025/2021

54RS0007-01-2020-003310-55

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 июня 2021 года                                                             город Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                                                      Васильевой Н.В.

    при помощнике                                                                                Павленко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Воздвиженского Артема Александровича к Аксенову Владимиру Михайловичу, Бикбулатову Олегу Фидаиловичу, Гремитский Екатерине Васильевне, Обуховой Наталье Анатольевне о возмещении вреда причиненного преступлением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском и просит суд взыскать солидарно с ответчиков Аксенова В.М., Бикбулатова О.Ф., Обуховой Н.А., Гремитских Е.В. в свою пользу убытки в размере 479 640 рублей.

В обоснование иска истец указал, что между истцом и ООО «Неоград-Инвест» был заключен договор участия в долевом строительстве № от 30.08.2012г., согласно условиям которого застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом, входящий в группу многоэтажных жилых домов помещениями общественного назначения, двумя подземными автостоянками, распределительным пунктом, трансформаторной подстанцией на земельном участке с кадастровым номером 54:35:071001:1 и передать 2-комнатную квартиру, общей площадью 62,92 кв. м. на 24 этаже многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Закаменский, 13 стр. (п. 1.5, 1.6.1. договора).

В соответствии с пунктом 3.2 договора, стоимость объекта долевого строительства - квартиры составляла 2 957 240,00 рублей.

Застройщик в соответствии с п. 2.2. «с» договора обязался передать в собственность вышеуказанное жилое помещение в срок не позднее /дата/г.

Свои обязательства по оплате квартиры истцом были выполнены в полном объеме. Застройщик своих обязательств по передаче квартиры не исполнил.

Решением Арбитражного суда от 07.04.2015г. по делу №А45-24311/2013 ООО «Неоград-Инвест» признан банкротом, открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 19.12.2014г. по делу №А45-24311/2013 требование истца о передачи жилого помещения включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Неоград-Инвест».

В связи с банкротством застройщика ООО «Неоград-Инвест», согласно ст. 201.10 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», определением Арбитражного суда Новосибирской области по делу №А45-24311/2013 от 21.11.2015г. объект незавершенного строительства -многоэтажный жилой <адрес> стр., был передан созданному участниками строительства, пострадавшими от действий недобросовестного застройщика, жилищно-строительному кооперативу «3акаменский-13», который на сегодня занимается достройкой объекта.

В соответствии со ст.7.4 Устава ЖСК, членам ЖСК, которым является и истец, необходимо было внести паевой взнос из расчета: общая площадь квартиры умножена на 7 000 рублей за 1 кв. м.

Согласно выписке из реестра членов ЖСК «Закаменский - 13» истец принят в члены ЖСК «Закаменский - 13» 25.08.2015г., вступительный взнос и дополнительный паевой взнос в размере 1500 и 2 200 рублей соответственно оплатил полностью, паевой взнос за <адрес> оплачен полностью в размере 440 440 рублей.

На дату подачи искового заявления противоправными действиями застройщика истцу был причинен ущерб в размере 479 640,00 рублей, в том числе:

1)    расходы на оплату вступительного взноса в размере 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей;

2)    дополнительный целевой взнос - 2 200 (две тысячи двести) рублей;

3)    паевой взнос - 7 000 (семь тысяч) рублей с 1 кв.м, общей площади помещения, что равняется 440 440,00 (четыреста сорок тысяч четыреста сорок) рублей (7000,00 х 62,92 кв.м.)

4)    Ежемесячные членские взносы, в размере 650 (шестьсот пятьдесят) рублей, вносимые с начала членства в ЖСК и до окончания строительства дома и ликвидации Кооператива. С момента принятия истца в члены кооператива и на дачу подачи искового заявления прошло 54 месяца, что составило 35 500,00 (тридцать пять тысяч пятьсот) рублей расходов (650,00 рублей (членский взнос х 54 мес. (с по 10.03.2020г)

Октябрьский районный суд <адрес> рассмотрел уголовные дела в отношении бывших руководителей «Неоград-Инвест» Аксенова В.М., Бикбулатова О.Ф., Гремитских Е.В., Обуховой Н.А., виновных в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ. Приговор суда в отношении Аксенова В.М., Бикбулатова О.Ф., Гремитских Е.В., Обуховой Н.А. по уголовному делу № вступил в законную силу.

Таким образом, именно преступными деяниями руководства компании застройщика истцу причинен материальный ущерб, состоящий из дополнительных расходов, которые истец вынужден понести на достройку квартиры, в размере 440 440 рублей, расходы на оплату вступительного взноса в ЖСК в размере 1 500,00 рублей, дополнительный целевой взнос -    2 200,00 рублей и ежемесячных взносов в ЖСК на дату подачи иска в размере 35 500 рублей. Итого 479 640,00 рублей.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно убытки в размере 479 640 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске и дополнениях к нем, просил их удовлетворить.

Ответчики    в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Аксенова В.М. – Юзжалина Ю.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать и применить срок исковой давности по платежам до 05.02.2021г., по основаниям, изложенным в письменных возражениях (173-180).

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения требований иска. При этом суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т. п.) или возместить причиненные убытки.

Статья 12 ГК РФ предусматривает взыскание убытков, как способ защиты гражданских прав.

Пунктом 2 ст. 15 ГК РФ установлено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества реальный ущерб.

В силу положений ст. 1080 ГК РФ, лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

Как следует из ч.3 ст.42 УПК РФ, потерпевшему обеспечивается возмещение имущественного вреда, причиненного преступлением.

Согласно ст.44 ч.1 УПК РФ, гражданским истцом является физическое или юридическое лицо, предъявившее требование о возмещении имущественного вреда, при наличии оснований полагать, что данный вред причинен ему непосредственно преступлением.

В соответствии с частью 4 статьи 61 ГПК РФ, вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 201.10 Федерального закона от /дата/ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства конкурсный управляющий не позднее чем через три месяца со дня истечения срока для предъявления требований участников строительства, установленного пунктом 4 статьи 201.4 настоящего Федерального закона, обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу.

В силу п. 15 ст. 201.10 Федерального закона от /дата/ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», во исполнение обязательства застройщика его права на объект незавершенного строительства и земельный участок передаются конкурсным управляющим жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу на основании определения Арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства.

Судом установлено, что между ООО «Неоград-Инвест» и истцом был заключен договор участия в долевом строительстве № от 30.08.2012г., согласно условиям которого Застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом, входящий в группу многоэтажных жилых домов помещениями общественного назначения, двумя подземными автостоянками, распределительным пунктом, трансформаторной подстанцией на земельном участке с кадастровым номером 54:35:071001:1 и передать истцу 2-комнатную квартиру, общей площадью 62,92 кв. м. на 24 этаже многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Закаменский, 13 стр. (л.д. 42-48).

В соответствии с пунктом 3.2 договора, стоимость долевого строительства Квартиры составляла 2 957 240,00 рублей.

Застройщик в соответствии с п. 2.2. «с» договора обязался передать в собственность вышеуказанное жилое помещение в срок не позднее /дата/г.

Данная сумма была оплачена участником в полном объеме.

Застройщик своих обязательств по передаче квартиры не исполнил.

Решением Арбитражного суда от 07.04.2015г. по делу №А45-24311/2013 ООО «Неоград-Инвест» признан банкротом, открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда <адрес> от /дата/ № А45-24311/2013 требование Воздвиженского А.А. включены в реестр требований о передачи жилых помещений ООО «Неоград-Инвест», а именно жилого помещения – двухкомнатной <адрес> общей площадью 34,09 кв.м., находящейся на 24 этаже многоквартирного 27-этажного жилого <адрес>, расположенного по адресу г Новосибирск, <адрес>, микрорайон Закаменский, 13 стр. (л.д.22-23).

Для завершения строительства дома, в котором расположена квартира, был создан Жилищно-Строительный Кооператив «Закаменский-13».

Согласно выписке из протокола членов ЖСК «Закаменский - 13», истец принят в члены ЖСК «Закаменский - 13» 25.08.2015г.

В соответствии со ст.7.4 Устава ЖСК, членам ЖСК, которым является истец, необходимо было внести паевой взнос из расчета: общая площадь квартиры умножена на 7 000 рублей за 1 кв. м.

Из справки ЖСК «Закаменский -13», созданного для завершения строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, мкр. Закаменский, 13 стр. – жилой <адрес>, следует, что истцом, который является членом ЖСК «Закаменский-13», оплачен вступительный взнос и дополнительный паевой взнос в размере 1500 и 2 200 рублей полностью, паевой взнос за квартиру № № оплачен полностью в размере 440 440 рублей, за период с /дата/ по /дата/ по членскому взносу оплачена общая сумма в размере 35 500 рублей (л.д.5).

Таким образом, истцов на завершение строительства оплачено – 479 640,00 руб.

Размер указанных взносов установлен Уставом ЖСК «Закаменский-13) (раздел 7 Устава – л.д. 32-39).

Довод ответчиком о том, что истец не представил доказательств несения им расходов на завершение строительства, является несостоятельным, поскольку такими доказательствами являются указанная выше справка ЖСК «Закаменский-13№, достоверность которой ответчиками не опровергнута.

Согласно приговору Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/, Аксенов В.М., Бикбулатов О.Ф., Гремитских Е.В., Обухова Н.А., признаны виновными в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.159.4 УК РФ.

Приговор суда по уголовному делу № вступил в законную силу /дата/.

Как установлено приговором суда, Аксеновым В.М., Бикбулатовым О.Ф., Гремитских Е.В., Обуховой Н.А. совершено мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности в особо крупном размере на территории <адрес>, организованной группой, при обстоятельствах установленных приговором суда.

При этом судом установлено, что истец в рамках уголовного дела был признан потерпевшим, что подтверждается постановлением о признании потерпевшим, копией приговора суда.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, ответчики являются непосредственными причинителями вреда в отношении истца.

При таком положении, учитывая обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, вышеуказанные положения закона, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в его пользу убытков, которые понес истец для оплаты взносов к ЖСК «Закаменский-13» в целях завершения строительства    жилого дома.

Определяя размер убытков, суд приходит к следующему.

В соответствии с ответом на запрос из Министерства строительства <адрес> № от 26.02.2021г., истец Воздвиженский А.А. утвержден в реестре № от 30.11.2015г. о предоставлении субсидий на оплату дополнительных расходов, необходимых для завершения строительства многоквартирных домов, в соответствии с постановлением администрации <адрес> от /дата/ №-па «Об оказании государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков в <адрес>». Согласно платежному поручению № от 31.12.2015г. Воздвиженскому А.А. перечислены денежные средства в размере 200000 рублей. ( л.д.156-157)

Целевое использование средств субсидии Воздвиженским А.А. подтверждено платежным поручением от 03.03.2016г. №, согласно которому следует, что денежные средства (субсидия) в размере 200 000,00 руб. перечислена в счет оплаты паевого взноса в ЖСК «Закаменский-13».

Таким образом, суд приходит к выводу, учитывая получение истцом в качестве субсидии на оплату дополнительных расходов для завершения строительства 200000 рублей, о необходимости исключения указанной суммы из суммы убытков, заявленных истцом, таким образом, размер убытков составляет 479640-200000=279640 руб.

Рассматривая доводы ответчиков о том, что иск заявлен к ненадлежащим ответчикам, а также о том, что приговором суда не установлена причинно-следственная связь между преступлением, совершенным ответчиками в сфере предпринимательской деятельности и банкротством ООО «Неоград-Инвест», является необоснованными по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно (ст. 1080 ГК РФ).

В силу ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Приговором суда установлено, что ответчики похитили денежные средства, внесенные участниками долевого строительства, в том числе и истцами, на счет ООО «Неоград-Инвест».

Заключая договоры участия в долевом строительстве, истцы преследовали цель приобрести в собственность соответствующие квартиры. В результате хищения ответчиками денежных средств, внесенных в том числе и истцом в долевое строительство многоквартирного дома, истец был вынуждены понести дополнительные расходы на завершение строительства дома.

Данные расходы, в соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ, являются их убытками, которые подлежат солидарному взысканию с ответчиков, совместными действиями которых был причинен вред.

Доводы ответчиков о том, что истцы не доказали необходимость несения ими расходов в заявленном размере, а также о преждевременности обращения в суд, также являются необоснованными.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце втором п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

В процессе рассмотрения дела истцами представлено разумное обоснование размера причиненных им убытков, исходя из установленного уставом ЖСК размеров взносов (раздел 7 Устава).

Доказательств того, что восстановление нарушенного права истцов на получение в собственность квартир возможно менее затратным способом, ответчики, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представили.

Также ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что указанные выше взносы являются неразумными, завышенными и превышающими сумму, необходимую для завершения строительства дома.

Довод ответчиков о том, что на момент банкротства ООО «Неоград-Инвест» они не принимали управленческих решений, а также на наличие ареста на земельный участок, правового значения не имеют, так как убытки вытекают из преступной деятельности ответчиков, что установлено приговором суда, а не из обязательств, которые возникают у лиц, выполняющих управленческие функции юридического лица доведенного до банкротства, или ареста следственными органами земельного участка.

Ссылка ответчиков на недоказанность истцами необходимости несения расходов в заявленном размере, опровергается материалами дела, согласно которым при установленных в приговоре суда обстоятельствах истцы – потерпевшие по уголовному делу вынужденно понесли указанные затраты (являющиеся для них прямым действительным ущербом) на достройку многоквартирного дома, незавершение строительства которого явилось следствием неправомерных действий ответчиков по нецелевому использованию денежных средств участников долевого строительства.

Таким образом, доводы ответчиков основаны на неверном толковании норм материального права.

Довод ответчиков о пропуске истцами срока исковой давности судом не принимается, так как о факте причинения ущерба и надлежащем ответчике (ст. 196, 200 ГК РФ) истцы могли узнать не ранее вступления в законную силу приговора суда от /дата/.

Как видно из приобщенного к материалам дела почтового конверта, исковое заявление истцом направлено в суд посредством почты России /дата/. (л.д. 49)

Учитывая изложенное, довод представителя ответчика о пропуске срока исковой давности, основан на неправильном применении норм права, а поэтому отклоняется судом.

Подводя итог рассмотренному гражданскому делу суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца убытков в сумме 279640 рублей. Указанный размер убытков истца подтвержден представленными доказательствами, и их наступление для истца находится в прямой причинно-следственной связи с совершением ответчиками преступления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 279640,00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░ 2021 ░.

░░░░░ (░░░░░░░)                                                                                             ░░░░░░░░░ ░.░.