Решение по делу № 2-1968/2020 от 27.10.2020

УИД: 68MS0№-79

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    «30» ноября 2020 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи: Дробышевой Е.В.,

при секретаре: Шебуняевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова В. П. к администрации <адрес>, СНТ «Металлист» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Степанов В.П. обратился к мировому судье <адрес> с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании за ним права собственности на земельный участок № с КН № площадью 423 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Металлист», в соответствии с планом границ земельного участка изготовленного кадастровым инженером Ненашевым С.С. 08.11.2018.

Определением мирового судьи <адрес> гражданское дело по иску Степанова В.П. передано для рассмотрения по подсудности в Тамбовский районный суд.

Определением Тамбовского районного суда <адрес> СНТ «Металлист» привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кузнецова Ю.Г. исковые требования Степанова В.П. поддержала и суду пояснила, что ее доверитель является членом садоводческого товарищества «Металлист» с 2009 года и ему был предоставлен земельный участок № площадью 566 кв.м. За указанный период времени им вносились все необходимые членские взносы и платежи. После проведения кадастровых работ, площадь участка уточнена и согласно плану, изготовленного кадастровым инженером Ненашевым С.С., составляет 423 кв.м. В настоящее время Степанов решил зарегистрировать право собственности на земельный участок, для чего обратился в администрацию <адрес>, с заявлением о предварительном согласовании границ земельного участка и предоставления спорного земельного участка в собственность, но в связи с отказом администрации <адрес> и администрации Татановского сельсовета, он не может во вне судебном порядке оформить на него свое право. Просит суд удовлетворить исковые требования Степанова В.П.

Ответчик – представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в соответствии с п.2.1 ст.113 ГПК РФ.

Ответчик – представитель СНТ «Металлист» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв, согласно которому садоводческое товарищество не возражает против удовлетворения исковый требований.

    Выслушав представителя истца Кузнецову Ю.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ст.4 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" – собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу п.2 ст.6 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" – предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с требованиями п.1 ст.25 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что на основании решения Тамбовского районного Совета народных депутатов Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ за Тамбовским предприятием по поставкам металлопродукции закреплен в постоянное пользование земельный участок площадью 1,5 га.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Металлист» было зарегистрировано в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о постановке на учет Российской организации в налоговом органе, а также выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Из Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Металлист» следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Металлист» размещено на землях совхоза «Цна» Тамбовского района, земельные участки закреплены за членами товарищества в собственность на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и государственного акта о праве собственности на землю.

Из выписки из протокола общего собрания членов садоводческого общества «Металлист» от ДД.ММ.ГГГГ № Степанов В.П. был принят в товарищество и ему был выделен участок №. Паевые и членские взносы полностью выплачены, задолженности перед СНТ не имеет.

Из плана границ земельного участка следует, что спорный участок расположен в границах <адрес>» <адрес> Тамбовской и имеет площадь 423 кв.м. План границ согласован со всеми смежниками.

В Едином государственном реестре недвижимости право на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" члены некоммерческих организаций, созданных до 01 марта 2022 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства – чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", истец является членом СНТ, а также учитывая, положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Степанова В,П. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Признать за Степановым В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 423 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ <адрес>», в соответствии с планом границ земельного участка, выполненным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Ненашевым С.С.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В.Дробышева