Решение по делу № 2-13/2015 от 17.11.2014

Дело № 2-13/2015 изготовлено 06 марта 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мончегорск                              02 марта 2015 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи     Пак С.Б.,

при секретаре Гавриленко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Жуковой О.Б., Шрамко В.Б. и Шрамко Л.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Жуковой О.Б., Шрамко В.Б. и Шрамко Л.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои требования мотивирует тем, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> городе Мончегорске, являются ФИО, ФИО1, ФИО2, Шрамко (Жукова) О.Б., Шрамко В.Б., Шрамко Л.Б. (по 1/6 доли, каждый). По данному жилому помещению открыт отдельный лицевой счет №.... на Шрамко О.Б., Шрамко В.Б., Шрамко Л.Б.

С <дд.мм.гггг> ответчики не в полном объеме выполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего на <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в сумме ....

Ссылаясь на ст.ст. 30, 36, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать с Шрамко (Жуковой) О.Б. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ...., пени за несвоевременность платежей в сумме ...., а также расходы по оплате госпошлины в размере ....; взыскать с Шрамко (Жуковой) О.Б. и Шрамко В.Б. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ...., пени за несвоевременность платежей в сумме ...., а также расходы по оплате госпошлины в размере ....; взыскать с Шрамко (Жуковой) О.Б., Шрамко В.Б., Шрамко Л.Б. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ...., пени за несвоевременность платежей в сумме ...., а также расходы по оплате госпошлины в размере ....

23 января 2015 года представителем истца ФИО3 изменены исковые требования и представлены новые расчеты сумм задолженности и пени, в соответствии с которыми истец окончательно просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме .... за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, пени за несвоевременность платежей в размере .... и расходы по оплате госпошлины в сумме ....

В судебное заседание представитель истца – ООО «Теплоэнергосервис» не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя, на измененных требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Жукова (Шрамко) О.Б., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также письменные возражения, в которых указала, что не согласна с требованиями истца о взыскании с нее коммунальных платежей за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, подогрев ГВС и электроэнергию, поскольку в указанном жилом помещении не проживает и не зарегистрирована. Также указала на пропущенный истцом срок исковой давности по требованиям за период <дд.мм.гггг>.

Ответчики Шрамко В.Б. и Шрамко Л.Б., будучи извещенными должным образом о времени и месте рассмотрения дела своевременно, в суд не явились по неизвестным причинам, возражений по иску не представили, судебные повестки заказной корреспонденцией направлялась ответчикам по месту регистрации и по месту нахождения собственности, согласно почтового реестра, однако возвращены за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в долевой собственности ФИО (1/6 д.), ФИО1 (1/6 д.), ФИО2 (1/6 д.), Шрамко (Жуковой) О.Б. (1/6 д.), Шрамко В.Б. (1/6 д.), Шрамко Л.Б. (1/6 д.); по указанному адресу по настоящее время зарегистрированы собственники ФИО, ФИО1, ФИО2, Шрамко В.Б., Шрамко Л.Б. Жукова О.Б. снята с регистрационного учета <дд.мм.гггг> (л.д. 12, 20, 21-22).

По данному жилому помещению ведутся раздельные финансовые лицевые счета. Ответчики Жукова О.Б., Шрамко В.Б. и Шрамко Л.Б. имеют лицевой счет №.... (л.д. 12).

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению по лицевому счету №.... с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> включительно, согласно представленному расчету, составляет ....

В соответствии со ст.ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст.205 Гражданского кодекса Российской Федерации, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Исковая давность применяется судом только по ходатайству стороны в споре, заявленному до вынесения судом решения (ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исковые требования ООО «Теплоэнергосервис» о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, к требованиям, на которые исковая давность не распространяется, не относятся. Истцом не представлено доказательств уважительности причин пропуска указанного срока по требованиям о взыскании задолженности за период <дд.мм.гггг>. О нарушении своего права истец узнал с того момента, когда ответчик в установленные сроки перестал оплачивать квартплату и коммунальные платежи (<дд.мм.гггг> и <дд.мм.гггг>), однако, с иском обратился только <дд.мм.гггг> (л.д.5), о чем свидетельствует штамп входящей корреспонденции на иске.

Поскольку ответчиком Жуковой (Шрамко) О.Б. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к задолженности, возникшей за <дд.мм.гггг> и <дд.мм.гггг>, оснований для удовлетворения исковых требований в этой части у суда не имеется.

Таким образом, в соответствии с расчетом, представленным ООО «Теплоэнергосервис», ко взысканию с ответчиков судом может быть принята во внимание только задолженность в сумме .... (.... – .... (<дд.мм.гггг>) – .... (<дд.мм.гггг>)), за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>.

При этом каждый участник общей долевой собственности участвует в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению соразмерно своей доли (ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке с учетом принадлежащих долей в праве собственности на квартиру.

Суд также учитывает, что в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> ответчик Жукова (Шрамко) О.Б. не была зарегистрирована и не проживала в спорном жилом помещении, вследствие чего не пользовалась коммунальными услугами, расчет которых производится из числа зарегистрированных лиц, а именно: плата за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, подогрев ГВС и электроэнергию.

Следовательно, требование истца о взыскании с Жуковой (Шрамко) О.Б. задолженности за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> по данным видам коммунальных услуг, является незаконным и необоснованным.

Таким образом, с Жуковой (Шрамко) О.Б. надлежит взыскать в пользу истца только 1/3 долю задолженности по содержанию жилья и отоплению в сумме .... (.... (содержание жилья) + .... (отопление)).

Оставшуюся задолженность в сумме .... (.... – ....) надлежит взыскать в равных долях с Шрамко В.Б. и Шрамко Л.Б., то есть по ...., с каждого.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчики в установленные сроки не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму задолженности начислены пени за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере ....

Поскольку истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за апрель и май 2011 года, размер пени также должен быть уменьшен за указанные месяцы на ...., и остаток взыскан с ответчиков пропорционально взысканным суммам задолженности.

Таким образом, в пользу ООО «Теплоэнергосервис» с Жуковой О.Б. надлежит взыскать .... (31,21%), а со Шрамко В.Б. и Шрамко В.Б. в равных долях оставшуюся часть пени в сумме .... (.... – ....), то есть по ...., с каждого.

В силу п.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины, пропорционального удовлетворенным требованиям.

Во взыскании с ответчиков задолженности в сумме ...., пени в сумме .... и судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме .... надлежит отказать, в связи с пропуском сроков исковой давности.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Жуковой О.Б., Шрамко В.Б. и Шрамко Л.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Жуковой О.Б. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... ...., пени в размере .... .... и судебные расходы по уплате госпошлины в сумме .... .....

Взыскать со Шрамко В.Б. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... ...., пени в размере .... ...., а также расходы по уплате госпошлины в сумме .... .....

Взыскать со Шрамко Л.Б. в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... ...., пени в размере .... ...., а также расходы по уплате госпошлины в сумме .... .....

Во взыскании с Жуковой О.Б., Шрамко В.Б. и Шрамко Л.Б. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... ...., пени в размере .... .... и судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме .... .... - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.Б. Пак