Решение от 28.11.2023 по делу № 33-6678/2023 от 19.09.2023

47RS0012-01-2022-002569-86

Дело № 33-6678/2023

2-443/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 28 ноября 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего      Степановой Е.Г.

судей     Головиной Е.Б., Хрулевой Т.Е.

при секретаре Дементьевой Р.Р.

с участием прокурора Спировой К.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ФИО3 на решение Лужского городского суда Ленинградской области от 25 июля 2023 г. по гражданскому делу № 2-443/2023 по иску ФИО3 к ФИО1, администрации Осьминского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о признании доли незначительной, прекращении права общей долевой собственности, выплате денежной компенсации, признании утратившими право.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда ФИО9, пояснения представителя истца ФИО3 – ФИО8, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, заключение прокурора, полагавшего, что решение суда законно, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

ФИО3 обратился в Лужский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1, администрации Осьминского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес>, в котором просил признать незначительной 1/9 и 3/9 доли в недвижимом имуществе – квартире по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать ответчиков утратившими право собственности на принадлежащие им доли в недвижимом имуществе – квартире по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Осьминское сельское поселение, <адрес>; признать право собственности на 4/9 доли в недвижимом имуществе – квартире по адресу: <адрес>, кадастровый №, за ФИО3; признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>; обязать ФИО3 выплатить ФИО1 компенсацию в размере 238 398 рублей, администрации Осьминского сельского поселения в размере 79 466 рублей.

В обосновании заявленных требований истец указал, что является собственником 5/9 долей в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 53,9 кв. м, находящуюся по адресу: <адрес> район, Осьминское сельское поселение, пос. Осьмино, ул. Ленина, д.63 кв.51. Сособственниками истца в указанной квартире является ФИО1 и ФИО2, которым на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля и 1/9 доля в праве на квартиру. Выдел в натуре принадлежащих ответчикам долей невозможен в связи с небольшой площадью жилого помещения и незначительностью размера долей. ФИО2 умерла, в реестре наследственных дел сведений об открытом после её смерти наследственном деле не имеется.

Решением Лужского городского суда <адрес> от 25 июля 2023 г. исковые требования ФИО3 удовлетворены частично.

Суд признал незначительной 1/9 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с инвентарным номером 12-15137, расположенную по адресу: <адрес>, право на которую в ЕГРН зарегистрировано за ФИО2.

Суд прекратил право общей долевой собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с инвентарным номером 12-15137, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности на которую в ЕГРН зарегистрировано за ФИО2, с выплатой ФИО3 в пользу администрации Осьминского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> денежной компенсации в размере 132222 руб. 22 коп. со счета Управления Судебного департамента в Ленинградской области, внесенной ФИО3 в качестве обеспечения искового заявления.

Суд признал за ФИО3 право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с инвентарным номером 12-15137, расположенную по адресу: <адрес>, с момента прекращения права собственности на 1/9 долю.

Суд отказал ФИО3 в части требований о признании ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, признании 3/9 долей незначительными, прекращении права общей долевой собственности ФИО1 на 3/9 доли с выплатой ему компенсации и признании права на 3/9 доли за ФИО3

Суд указал, что денежные средства в сумме 185110 руб. 78 коп., внесенные ФИО3 на счет Управления Судебного департамента в Ленинградской области в качестве обеспечения искового заявления, подлежат возврату со счета Судебного департамента в Ленинградской области.

ФИО3 не согласился с решением суда, подал апелляционную жалобу, в которой просит изменить решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований, удовлетворив исковые требования в полном объеме. В обоснование доводов жалобы указывает, что судом не были учтены следующие обстоятельства: ответчик не доказал заинтересованность во владении принадлежащей ему доли в квартире; ответчик не использует жилое помещение для проживания; регистрация ответчика носит формальный характер и не соответствует его фактическому месту проживания. Кроме того, размер принадлежащей ответчику доли не позволяет определить порядок пользования, что также не было учтено судом при вынесении решения.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца ФИО3 – ФИО8 поддержал доводы апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом согласно требованиям статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность неявки, в судебную коллегию не представили, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В силу части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет решение суда первой инстанции в обжалуемой части исходя из доводов апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав представитель истца ФИО3 – ФИО8, выслушав заключение прокурора, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении»).

Судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции в обжалуемой части в полной мере соответствует указанным требованиям.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела,

квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО3 5/9 доли в праве (1/9+4/9), ФИО2 1/9 доля в праве, ФИО1 1/3 доли в праве.

Указанная квартира состоит из двух комнат площадью 17,4 кв. м и 13,1 кв. м, общая площадь квартиры составляет 53,9 кв. м.

5/9 доли в праве на квартиру, принадлежащие ФИО3, соответствует 29,9 кв. м общей площади жилого помещения, 1/9 доля в праве ФИО2 соответствует 5,98 кв. м общей площади жилого помещения, 1/3 доля в праве ФИО1 соответствует 17,96 кв. м.

ФИО2 умерла 3 января 2021 г.

Наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Истец, ссылаясь на малозначительность доли ФИО2 и ФИО1, просил признать за собой право на указанные доли с выплатой соответствующей компенсации, признании ФИО2 и ФИО1, утратившими право пользования квартирой и подлежащим снятию с регистрационного учета.

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 17, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 214, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, проанализировав представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что наследственное имущество в виде 1/9 доли квартиры, принадлежащей ФИО2, является выромочным и переходит в собственность Осьминского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области. Суд, оценив долю ФИО2 в квартире как малозначительную, учел, что она не может быть выделена в натуре, и удовлетворил требования о прекращении права на указанную долю в праве на квартиру с выплатой компенсации администрации Осьминского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, в удовлетворении требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета суд отказал.

В указанной части решение суда первой инстанции не обжалуется.

Рассматривая требования относительно доли, принадлежащей ФИО1, суд первой инстанции указал, что квартира является двухкомнатной, доля ФИО1 (1/3 доля в праве) незначительной не является, иного недвижимого имущества на праве собственности у ФИО1 не имеется, он заинтересован в указанной доли в праве на жилое помещение. То обстоятельство, что как истец, так и ответчик ФИО1 фактически не проживают в квартире, само по себе не может служить основанием для удовлетворения заявленных требований.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в на░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ (░. 4 ░░. 252 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░. 5 ░░. 252 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 36 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ N 6, ░░░░░░░ ░░░ ░░ N 8 ░░ 1 ░░░░ 1996 ░. «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 4 ░░░░░░ 252 ░░░░░░░).

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░.░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░ 3/9 (1/3) ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 27 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░. 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328-330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░ 2023 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░3 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░