Решение по делу № 2-7578/2016 от 05.09.2016

Дело № 2-7578/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2016 года

Центральный районный суд г. Барнаула в составе:

председательствующего     М.Ю. Овсянниковой

при секретаре     А.В.Гулидовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Обское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу .... в ..... Ответчик является собственником квартиры № в указанном доме, в связи с чем обязан в определенные договором и законом сроки оплачивать расходы по содержанию общего имущества и коммунальные услуги. В результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за период с апреля 2015 по май 2016 включительно сформировалась задолженность в размере 55 252, 65 руб., которую истец просит взыскать с ответчика на основании положений ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, а также пени в размере 3 188 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 955 руб. и оплате юридических услуг в размере 3 000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

ФИО1 в судебное заседание не явился.

Согласно ч.1, ч. 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующем в деле, или его представителем.

Согласно Приложению № 1 приказа ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 заказные письма разряда «Судебное» доставляются и вручаются лично адресату. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. При этом на оборотной стороне почтового отправления должны содержаться пометки о времени выписки неврученных извещений.

Из материалов дела усматривается, что работниками почты предпринимались необходимые попытки для вручения корреспонденции адресату ФИО1, о чем свидетельствуют отметки на конвертах.

Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что, неоднократно не явившись в почтовое отделение, ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ).

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии со ст. ст. 155, 156 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативеРазмер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 5 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 40 правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом по .... в .... находится на обслуживании ТСЖ «Обское», что подтверждается уставом ТСЖ «Обское», протоколами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по .... в .... с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по .... в .... зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ собственник ФИО1, члены его семьи ФИО2, ФИО1, ФИО3

Из финансового лицевого счета усматривается наличие задолженности по оплате коммунальных платежей.

Согласно расчету истца с апреля 2015 года по май 2016 года задолженность по оплате коммунальных услуг квартиры по ул. .... в .... составляет 55 252 руб. 65 коп., в том числе: содержание и текущий ремонт жилья – 12 492, 05 руб., прочие расходы 1– 2 253, 01 руб., вывоз и утилизация ТБО – 1 560, 52 руб., отопление – 11 865, 74 руб., горячее водоснабжение – 9 403, 21 руб., холодное водоснабжение – 2 855, 59 руб., водоотведение – 3 840, 75 руб., горячее водоснабжение ОДН – 161, 78 руб., холодное водоснабжение ОДН – 160, 73 руб., электроснабжение – 8 355, 69, руб., электроснабжение ОДН – 427, 87 руб., капитальный ремонт – 7 040, 15 руб.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, в том числе по вопросу обоснованности применяемых тарифов, судом проверен и признан верным. Доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено.

В силу ст. 155 Жилищного кодека РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пени на вышеуказанный размер долга составляет 3 188 руб. Представленный истцом расчет судом проверен, признан верным. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Солидарная ответственность предполагает право кредитора предъявить требования к любому должнику, в связи с чем предъявление иска к собственнику жилого помещения суд находит правомерным.

При изложенных обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования истца.

Учитывая объем заявленных требований, цену иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, размер расходов, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги, на основании ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., подтверждающие документы имеются в материалах дел.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 955 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Обское» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Обское» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 55 252 руб. 65 коп., пени в размере 3 188 руб., судебные расходы 4 955 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.

    Судья                                    М.Ю.Овсянникова