Решение по делу № 2-3886/2024 от 17.04.2024

УИД 35RS0001-01-2024-003571-32

№ 2-3886/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец                                                                               01 августа 2024 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гайдуковой Ю.М.,

при секретаре Серебряковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к Сметанину Д. В., Воронцу А. Ф. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к Сметанину Д.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Требования мотивировал тем, что Сметанин Д.В. является собственником ? доли нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем в соответствии со статьями 154, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязана уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Сметанин Д.В. свои обязательства надлежащим образом не исполняет; задолженность за период с 01.10.2014 по 30.09.2023 составляет 101 785 рублей 63 копейки, пени за несвоевременное внесение платы 6 725 рублей 09 копеек.

Просит взыскать со Сметанина Д.В. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.09.2023 в размере 101 785 рублей 63 копейки, пени за несвоевременное внесение платы в размере 6 725 рублей 09 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 370 рублей.

Протокольным определением суда от 21.05.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Воронец А.Ф.

В судебное заседание Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Дополнительно в ходатайстве указано о погашении Воронцом А.Ф. задолженности за период с 01.10.2014 по 30.09.2023 и пеней в рамках судебного приказа, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку №66 от 21.12.2023.

В судебное заседание ответчик Сметанин Д.В. не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Ранее в ходе рассмотрения дела исковые требования признал частично, заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

В судебное заседание ответчик Воронец А.Ф. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

    Согласно ст. 39 ч. 1,2,3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании ответчик Сметанин Д.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения площадью 217,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>Н, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с Методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Положения части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных части 2 настоящей статьи, части 8 статьи 170 и части 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно части 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В силу части 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с частью 3 статья 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В данном случае размер взносов на капитальный ремонт установлен Постановлением Правительства Вологодской области № 1119 от 31 октября 2013 года.

Ответчик Сметанин Д.В. в силу приведенного закона и установленных по делу обстоятельств был обязан вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в спорный период, при этом сам по себе факт отсутствия доказательств выставления ответчику ежемесячных счетов не освобождает ответчика от установленной законом обязанности своевременно уплачивать взносы на капитальный ремонт и, соответственно, от несения бремени ответственности за просрочку платежа.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

    В соответствии со ст. 199 ч. 2 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

    Согласно ст. 196 п. 1 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

    Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности » со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 указано, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Как следует из материалов гражданского дела №, 12.12.2023 Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился на судебный участок № с заявлением о вынесении судебного приказа со Сметанина Д.В. что подтверждается почтовым штампом на конверте.

14.12.2023 данное заявление поступило на судебный участок № 15, что подтверждается штампом входящей корреспонденции.

21.12.2023 мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 15 вынесен судебный приказ № о взыскании с должника Сметанина Д.В. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженности по уплате взносов на капитальный ремонта общего имущества в многоквартирном доме за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 01.10.2014 по 31.09.2023 в размере 101 785 рублей 63 копейки, пени в размере 2 539 рублей 43 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 643 рубля 25 копеек.

07.03.2024 определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 15 судебный приказ отменен в связи с тем, что от должника Сметанина Д.В. поступили возражения относительно исполнения судебного приказа.

Таким образом, необходимо исключить из общего трехгодичного срока исковой давности период с 12.12.2023 (дата обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа) по 07.03.2024 (дата отмены судебного приказа), а именно 87 дней.

В этой связи, учитывая, что настоящий иск подан в Череповецкий городской суд 09.04.2024, что подтверждается почтовым штампом на конверте, истец вправе был бы потребовать взыскать долг, начиная с 12.01.2021 (09.04.2024 – 3 года – 87 дней).

Вместе с тем, учитывая разъяснения Пленума Верховного Суда РФ в вышеназванном Постановлении, в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Поскольку судебный приказ был отменен 07.03.2024, с иском в суд истец обратился 09.04.2024, то есть менее 6 месяцев после отмены судебного приказа, в связи с чем не истекшая часть срока исковой давности удлиняется до шести месяцев,

То есть, после возобновления течения срок исковой давности удлинился до 6 месяцев, то есть до 12.07.2020 (12.01.2021+ 6 месяцев).

Истец заявил требования о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.10.2014 по 31.09.2023 в размере 101 785 рублей 63 копейки.

Принимая во внимание, что жилищным законодательством установлена обязанность внесения платы, в том числе и взносов на капитальный ремонт до десятого числа месяца, следующего за истекшим, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании долга за период с 01.10.2014 по 12.07.2020.

В связи с этим, размер задолженности, подлежащей к взысканию с ответчика Сметанина Д.В. за период с 12.07.2020 по 31.08.2023 составит 43 230 рублей 67 копеек ( из расчета за период с 12.07.2020 по 31.07.2020 – 681 рубль 19 копеек., + за период с 01.08.2020 по 31.12.2020 (1055,84 коп*5 мес.) = 5 279 рублей 20 копеек, + за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 (1 088 рублей 50 копеек*12мес.)= 13 062 рубля, + за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 ( 1 153 рубля 81 копейка*12 мес.)=13 845 рублей 72 копейки, + за период с 01.01.2023 по 31.08.2023 ( 1 295 рублей 32 копейки*8 мес.)=10 362 рубля 56 копеек)

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации настоящего Кодекса, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку факт несвоевременной оплаты Сметаниным Д.В. взносов за капитальный ремонт установлен, то с ответчика в пользу истца подлежат ко взысканию пени в размере 6 725 рублей 09 копеек за период с 26.07.2023 по 22.03.2024.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Сметанина Д.В. подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1 698 рублей 67 копеек.

Однако, из расчета задолженности, предоставленного истцом следует, что в него не включена задолженность ответчика Воронца А.Ф. в размере 101 785 рублей 63 копейки, образовавшаяся за период с 01.10.2014 по 30.09.2023, поскольку данная задолженность, погашена должником в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа №, в связи с чем задолженность в указанном размере не подлежит взысканию в настоящем деле.

Также суд приходит к выводу о том, что на основании положений статьи 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, истцу подлежит возврату из бюджета государственная пошлина за подачу искового заявления в размере 30 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к Сметанину Д. В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать со Сметанина Д. В. (< >) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (< >) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 12.07.2020 по 31.08.2023 в размере 43 230 рублей 67 копеек, пени в сумме 6 725 рублей 09 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 698 рублей 67 копеек.

В удовлетворении исковых требований в большем размере отказать.

УФК по Тульской области (Межрегиональная инспекция ФНС России по управлению долгом) возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (< >) из бюджета государственную пошлину в размере 30 рублей, излишне уплаченную по платежному поручению от 29.02.2024 № 3061.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                              Ю.М. Гайдукова

Мотивированное решение суда составлено 08.08.2024.