Решение от 06.06.2022 по делу № 2-436/2022 (2-4607/2021;) от 11.11.2021

                                       №2-436/2022

                                                                                         61RS0006-01-2021-007578-46

            РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    06 июня 2022 года                                                                                г. Ростов-на-Дону

     Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

    в составе:

    председательствующего судьи Щедриной Н.Д.,

    при секретаре Казарян Ж.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробовой Татьяны Ивановны к Администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону, Администрации г.Ростова-на-Дону, Департаменту архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону, третьи лица: Шахмейстер Яна Аркадьевна, Шахмейстер Ольга Федоровна, Кортышевский Сергей Савельевич, Волкова Екатерина Сергеевна, Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону о сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании права собственности,

        УСТАНОВИЛ:

        Истец Коробова Т.И. обратилась в суд, с настоящим иском ссылаясь на то, что она является собственником квартиры № по <адрес> общей площадью 40,8 кв.м., в том числе жилой площадью 31,3 кв.м., (без учета холодного помещения – веранды площадью 9,3 кв.м.), расположенной на № этаже двухэтажного многоквартирного дома. Ранее, жилое помещение было оборудовано печным отоплением, и веранда предназначалась для складирования угля. После того, как многоквартирный дом оборудовали центральным отоплением, газом, отпала необходимость складировать уголь и появилась возможность изменить функциональное назначение помещения веранды. С согласия собственников квартир многоквартирного дома, с целью улучшения жилищных условий, она произвела реконструкцию, перепланировку и переоборудование квартиры, путем утепления и объединения веранды с квартирой, в результате чего общая площадь квартиры стала составлять 58,0 кв.м. Согласно технического паспорта МУПТИ и ОН г.Ростова-на-Дону по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., квартира состоит из: жилой комнаты № площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты № площадью 8,5 кв.м., жилой комнаты № площадью 12,2 кв.м., ванной № площадью 2,4 кв.м., туалета № площадью 1,1 кв.м., кухни № площадью 10,2 кв.м., коридора № площадью 7,4 кв.м., подсобного № площадью 5,6 кв.м. В результате реконструкции, общая площадь квартиры увеличилась до 58,0 кв.м. В удовлетворении ее заявления о сохранении квартиры в реконструированном состоянии, ДАИГ г.Ростова-на-Дону отказало ответом № от ДД.ММ.ГГГГ.

        На основании изложенного истец просила суд сохранить квартиру № по ул. <адрес>, общей площадью 58,0 кв.м., в том числе жилой площадью 31,3 кв.м. в реконструированном, переоборудованном состоянии, признать за ней право собственности на квартиру № по <адрес>, общей площадью 58,0 кв.м., в том числе жилой площади 31,3 кв.м., прекратив ее право собственности на <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м., в том числе жилой площади 31,3 кв.м.

        Истец Коробова Т.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена.

        Представитель истца – ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

        Представители ответчиков Департамента архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону – ФИО12, Администрации г.Ростова-на-Дону – ФИО8, Администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону – ФИО9, действующие на основании доверенностей, в судебное заседание явились, исковые требования Коробовй Т.И. не признали, просили отказать в их удовлетворении.

        3-и лица: Шахмейстер Я.А., Шахмейстер О.Ф., Кортышевский С.С., Волкова Е.С., представитель ДИЗО г.Ростова-на-Дону, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

            Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

      В силу ст.1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкцией объектов капитального строительства является изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

      В соответствии со ст.51 Градостроительного Кодекса РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В силу п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

        В силу п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

       Положения ст.222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

         В судебном заседании установлено, что истец является собственником № площадью 40,8 кв.м., в том числе жилой площадью 31,3 м., расположенной по адресу: <адрес>.

         Указанное жилое помещение расположено на 1 этаже двухэтажного многоквартирного дома.

         Ранее, вход в квартиру был обустроен с улицы, квартира была оборудована печным отоплением, при этом веранда, площадью 9,3 кв.м., не включенная в площадь жилого помещения, была предназначена для складирования угля.

         После оборудования многоквартирного жилого дома центральным отоплением, газом, истец произвела реконструкцию квартиры, объединив веранду с квартирой, путем демонтажа ненесущих перегородок и дверных блоков между комнатами №,№; демонтажа оконных блоков и дверного блока, разборки ненесущих частей подоконных пространств и разборки части наружной стены в комнате № не включенной в общую площадь квартиры; возведения ненесущих перегородок и установки дверных блоков между подсобной №, ванной № и туалетом №; возведения наружных стен части комнат № № и включение их в общую площадь квартиры; возведения ненесущей перегородки с устройством дверного проема между комнатами № и №; оборудования помещений квартиры.

        Таким образом, истцом произведены работы в квартире, которые изменили параметры объекта капитального строительства (общей площади квартиры и всего многоквартирного жилого дома, его площадь застройки и объем), что является реконструкцией.

После окончания работ по реконструкции квартиры, был изготовлен технический паспорт квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным технического паспорта общая площадь квартиры с учетом холодных помещений составляет 58,0 кв.м., жилая площадь – 31,3 кв.м.. Квартира состоит из следующих помещений: № – жилая комната площадью 10,6 кв.м., № – жилая комната площадью 8,5 кв.м., № –жилая комната площадью 12,2 кв.м., № – ванная площадью 2,4 кв.м., № – туалет площадью 1,1 кв.м., № – кухня площадью 10,2 кв.м., № – коридор площадью 7,4 кв.м., № – подсобное площадью 5,6 кв.м.

         Истцом в материалы дела предоставлен протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, которым в том числе было принято решение о разрешении (предоставлении возможности) дальнейшей эксплуатации квартиры № в перепланированном, переустроенном, реконструированном состоянии, общей площадью 58,0 кв.м., жилой площадью 31,3 кв.м., согласно технического паспорта по состоянию на 08.02.2021г.

         Указанный протокол общего собрания собственников помещений в установленном законом порядке никем не оспаривался. Доказательств обратному в материалах дела не имеется.

         Согласно выводам экспертов, содержащимся в экспертном заключении НЭУ «ЦСЭ «ПРАЙМ» № от ДД.ММ.ГГГГ, здание многоквартирного жилого дома лит. № по адресу: <адрес> является двухэтажным каркасно-стеновым кирпичным строением с несущими продольными, поперечными стенами и колонами. Дата постройки 1958г. На 1 этаже жилого дома расположена двухкомнатная <адрес> общей площадью 58,0 кв.м. В результате произведенных работ произошло увеличение площади исследуемой квартиры на 17,2 кв.м. В исследуемой квартире по адресу: <адрес> произведены работы, которые изменили параметры объекта капитального строительства (общую площадь квартиры и всего многоквартирного жилого дома, площадь застройки многоквартирного дома и его объем) что, согласно ст.1 Градостроительного кодекса РФ и ВСН 1-89(р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов», относится к работам по реконструкции. Реконструкция в исследуемой квартире произведена за счет демонтажа ненесущих перегородок, демонтажа оконных и дверных блоков, разборки ненесущих частей подоконных пространств и части наружной стены, возведения новых ненесущих перегородок, установки дверных блоков, возведения наружных ген части комнат № и включения их в общую площадь квартиры, с сохранением существующих вытяжных каналов, устройством новой и сохранением старой электрической разводки, включая установку электрических розеток и выключателей. Реконструированная квартира, соответствует требованиям п. 5.3 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», предъявляемым к набору помещений изолированных квартир в многоквартирных жилых домах. Габаритные размеры в плане, площадь и высота помещений исследуемой реконструированной квартиры соответствуют требованиям п. 2.5 ВСН 61-89 /р/ «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов», п. 5.7 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», п. 6.1.13 СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий», п.5.8 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные». В соответствии с классификацией зданий по группам капитальности на основании таблицы № 3 сборника № 4 Укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС) жилых, общественных и коммунальных зданий и зданий бытового обслуживания, здание многоквартирного жилого дома № с расположенной в нем реконструированной квартиры по назначению относится к гражданским зданиям и по своим конструктивным элементам является зданием I группы капитальности. В соответствии с данными таблицы 1 МДС 21-1.98 «Предотвращение распространения пожара» пособие к СНиП 21-01-97, здание многоквартирного жилого дома № с расположенной в нем реконструированной квартирой относится к зданиям III степени огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности С2 - несущие элементы из цельной или клееной древесины или других горючих материалов, имеющие предел огнестойкости 15. Стены, перегородки, перекрытия и покрытия из листовых материалов и с утеплителем из материалов группы ГЗ. Габариты входного проема в исследуемую реконструированную квартиру составляют не менее 0,90 х 2,00 (h) м, что соответствует требованиям СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». Объемно-планировочное решение и конструктивные элементы исследуемой реконструированной квартиры имеют функциональную пожарную опасность класса Ф.1.3, что соответствует требованиям ФЗ№123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Жилые комнаты и кухня исследуемой реконструированной квартиры обеспечены естественным освещением, что соответствует требованиям п. 9.12 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные». Жилые комнаты и кухня исследуемой реконструированной квартиры имеют естественное освещение, что соответствует требованиям п. 9.18 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», п.21,25 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», предъявляемым к естественному освещению жилых зданий. Ориентация оконных проемов обеспечивает нормативную продолжительность инсоляции, регламентированную табл. 5.58 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и безвредности для человека факторов среды обитания. В кухне № исследуемой реконструированной квартиры по адресу: <адрес> отсутствует изолированный вытяжной канал, что не соответствует требованиям СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Произведенный монтаж инженерных коммуникаций водоснабжения и водоотведения исследуемой реконструированной квартиры не противоречит требованиям СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий». Электроснабжение исследуемой реконструированной квартиры по адресу: <адрес> соответствует требованиям СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий», предъявляемым к устройству внутренних электрических сетей. Монтаж газораспределительной системы низкого давления исследуемого реконструированного жилого дома Лит. «А» по адресу: <адрес> выполнен из стальных труб диаметром ? дюйма с установкой пробковых кранов. В кухне № исследуемой реконструированной <адрес> установлены четырехконфорочная газовая плита и двухконтурный газовый котел, что не противоречит требованиям СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы». В кухне № реконструированной квартиры по адресу: <адрес>, с установленным газовым оборудованием, отсутствует изолированный вытяжной канал, что не соответствует требованиям п. 5.1 и п. 5.9 СП 402.1325800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления». Размещение пристроенных части комнат №,52 реконструированной квартиры по адресу: <адрес> по отношению к жилым помещениям и кухням соседних квартир не противоречит требованиям п.14.27 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», предъявляемым к размещению зданий и сооружений относительно существующих жилых зданий. Исследуемые пристроенные части комнат №,№ расположены без устройства противопожарного разрыва. Исследуемые пристроенные части комнат № исследуемой реконструированной квартиры не влияют на освещенность кухонь и жилых комнат других квартир жилого дома, так как не являются противостоящим строением и расположены со смещением от оконных проемов соседних квартир. Пристроенные части комнат № исследуемой реконструированной <адрес> не влияют на инсоляцию жилых комнат соседних квартир. Расположение многоквартирного жилого дома Лит. «А» с расположенной в нем реконструированной квартирой в территориальной зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3/6/48), соответствует основным видам разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, указанным в требованиях п.2 ст.30 «Градостроительный регламент территориальной зоны застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3)» «Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» Правил землепользования и застройки город Ростова-на-Дону. Расположение пристроенных частей комнат №,№ реконструированной квартиры соответствует требованиям Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, предъявляемым к определении мест: допустимого размещения объекта капитального строительства. Расположение пристроенных части комнат № исследуемой реконструированной квартиры по адресу: <адрес> на расстоянии более 6,00 м от зданий на соседних участках соответствует требованиям СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», предъявляемым к противопожарным расстояниям между жилыми, общественными зданиями и вспомогательными зданиями и сооружениями производственного, складского и технического назначения в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности. Оценка состояния строительных конструкций исследуемого объекта произведена на основе визуального технического обследования, согласно указаниям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Несущие строительные конструкции исследуемой реконструированной квартиры № и всего многоквартирного жилого дома № по адресу: <адрес>, не противоречат требованиям СП 15.13330.2020 "Каменные и армокаменные конструкции», СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции» и СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», видимых значительных дефектов и деформаций не имеют, что обеспечивает безаварийную эксплуатацию и конструктивную надежность здания многоквартирного жилого дома Лит. № и исследуемой квартиры № недопущение обрушения их конструкций. Техническое состояние несущих конструкций исследуемой квартиры № всего многоквартирного жилого дома Лит№ по адресу: <адрес> - работоспособное, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Настоящее исследование свидетельствует об обеспечении минимально необходимых требований механической безопасности к зданиям и сооружениям, предъявляемых ФЗ № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

          Согласно Акта № от ДД.ММ.ГГГГ., составленного ООО «ЦСЭ «ПРАЙМ», имеющиеся нарушения требований СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-эпидемиологических (профилактических) мероприятий», СП 402.1325800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления», предъявляемые к вентиляции помещений квартир в многоквартирных домах, помещениям с газоиспользующим оборудованием, устранены в полном объеме.

В ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ указаны случаи, когда разрешение на строительство не требуется, а именно при: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; 2) строительстве, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); 3) строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; 4) изменение объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Поскольку произведенная истцом реконструкция квартиры № № выполнена без получения соответствующего разрешения, соответствующую реконструкцию следует рассматривать в режиме самовольной, регламентируемой нормами статьи 222 ГК РФ.

Согласно с п.п. 25, 26, 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», объект недвижимого имущества с пристройкой в целом в реконструированном состоянии, созданный без соответствующих разрешений является самовольной постройкой.

Вводя правовое регулирование самовольной постройки, законодатель закрепил в п.1 ст.222 ГК РФ три признака самовольной постройки, а именно, постройка должна быть возведена либо на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, либо без получения необходимых разрешений, либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (причем для определения ее таковой достаточно наличия хотя бы одного из этих признаков), и установил в п.2 той же статьи последствия, то есть санкцию за данное правонарушение в виде отказа признания права собственности за застройщиком и сноса самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет.

Исходя из буквального толкования данной нормы, содержащаяся в ней санкция может быть применена, если доказана вина гражданина в осуществлении самовольной постройки. Осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого служит установление хотя бы одного из трех условий, перечисленных в п.1 ст.222 ГК РФ.

Юридически значимыми по делу обстоятельствами по смыслу ст. 222 ГК Российской Федерации являются: допущены ли при самовольном возведении объекта (в части превышения разрешенных уполномоченным органом местного самоуправления параметров) существенные нарушение градостроительных и строительных норм и правил, создается ли угроза жизни и здоровью граждан.

    В силу ст.56 ГПК РФ гражданский процессуальный закон возлагает на стороны бремя предоставления суду доказательств в подтверждение, как доводов обоснования, так и доводов опровержения исковых требований. Ответной стороной не представлено суду достоверных доказательств в подтверждение своих возможных возражений на заявленные исковые требования.

    Одним из способов защиты гражданских прав ст.12 ГК Российской Федерации называет признание права.

Учитывая разъяснения Постановления №10/22 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 года о том, что отсутствие разрешения на строительство, реконструкцию жилого дома или же акта ввода его в эксплуатацию, само по себе не может являться основанием для отказа в иске о признании права собственности на данное жилое помещение, а также принимая во внимание заключения судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, и дополнения к ней в виде Акта осмотра объекта исследования, о соответствии квартиры №№ в жилом доме №№ расположенной по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии требованиям действующих норм и правил, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом исковые требования.

    При этом, суд учитывает, что при реконструкции с изменением внешних границ существование объектов недвижимого имущества в состоянии до момента реконструкции прекращается и создаются новые объекты недвижимого имущества.

    Из п. 4 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Земельный участок, на котором расположена реконструированная квартира, находится в собственности жильцов квартир многоквартирного дома, в том числе и истца. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – многоквартирный жилой дом.

Реконструированная квартира расположена в границах земельного участка, принадлежащего по праву общей долевой собственности собственникам квартир многоквартирного дома, что подтверждается материалами дела, и в частности заключением Кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>, сформирован и поставлен на кадастровый учет.

Сформированный земельный участок находится в границах линий регулирования застройки.

В целях узаконения произведенной перепланировки, истец обращались в Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону с заявлением о сохранении квартиры №№ расположенной по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии.

Ответом Департамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № истцу в удовлетворении указанного заявления было отказано, поскольку в соответствии с ч.2 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство. Пунктом 2.3 положения установлен исчерпывающий перечень основных функций, относящихся к компетенции Департамента, в котором отсутствуют полномочия по сохранению в реконструированном состоянии самовольно реконструированных объектов капитального строительства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что реконструкция, произведенная истцом в квартире № № по <адрес> <адрес> выполнена в соответствии со всеми необходимыми действующими строительными и иными нормами и правилами, она не оказывает негативного влияния на несущую способность конструкций строения и эксплуатационные качества соседних квартир. Произведенная реконструкции не затрагивает и не нарушает права и интересы других граждан и третьих лиц, и также результат произведенных работ не создает угрозу их жизни и здоровью. Кроме того, получено согласие собственников помещений многоквартирного жилого дома, а потому требования истца подлежат удовлетворению.

                 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                    РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №№ ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,0 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №№ ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,0 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10.06.2022 ░.

    ░░░░░