Решение по делу № 2-1440/2022 от 23.09.2022

Дело № 2-1440/2022

УИД 21RS0016-01-2022-001620-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года                                                                             пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.

с участием: представителя истца Русовой Т.И., ответчика Никитина А.В.

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Средняя Волга» к Александрову И.А., Никитину А.В.

о расторжении договора о переводе долга

                    У С Т А Н О В И Л:

    ОАО «Средняя Волга обратилась в суд с иском к Александрову И.А., Никитину А.В. о расторжении договора о переводе долга.

Иск мотивирован тем, что между ОАО «Средняя Волга» и ответчиками был заключен договора о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ОАО «Средняя Волга» был передан долг ответчика Александрова И.А. по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Александровым И.А. и Никитиным А.В.

Согласно пункту 1.1. договора о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ расчеты между новым Должником и первоначальным должником производятся на основании отдельного соглашения, которое не было заключено, ответчик Александров И.А. не оплатил за долг, переведенный по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

ОАО «Средняя Волга» исполнило обязательство, перешедшее к нему по договору о переводе долга путем передачи Никитину А.В. земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1 140 180 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, принадлежавшего Обществу на основании договора о создании ОАО «Средняя Волга» от ДД.ММ.ГГГГ, устава, о чем в ЕГРН внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ.

Передача земельного участка ответчику Никитину А.В. была произведена на основании соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с заключением договора о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ из собственности ОАО «Средняя Волга» выбыл земельный участок с кадастровым номером №, при этом денежная компенсация за переведенный долг истцу не была выплачена.

    Неоплата первоначальным должником денежных средств, которые компенсировали бы истцу выбытие из его собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 140 180 кв. метров с очевидностью лишают истца того, на что он вправе был рассчитывать при заключении договора о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о наличии у истца права требовать расторжения договора в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчиков предложение о расторжении договора, на которое ответа не получено.

ОАО «Средняя Вола» просит расторгнуть договор о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «Средняя Волга», Александровым И.А. и Никитиным А.В.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Средняя Волга» Русова Т.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на один год, исковые требования поддержала по вышеприведенным основаниям, пояснив, что по договору о переводе долга первоначальный должник Александров И.А. не произвел расчеты с ОАО «Средняя Волга», в связи с чем считает, что допущено существенное нарушение условий договора, что дает основания требовать расторжения этого договора.

Ответчик Никитин А.В., в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что он являлся кредитором Александрова И.А., который предложил осуществить перевод долга на ОАО «Средняя Волга». С его согласия был произведен перевод долга на ОАО «Средняя Волга», которое не исполнило свое обязательство по выплате денежных средств. В связи с этим он обратился в суд с требованием о взыскании задолженности, и в процессе рассмотрения дела было заключено мировое соглашение о передаче ему в счет долга земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 140 180 кв. метров на основании соглашения об отступном.

Во исполнение условий мирового соглашения между ним и ОАО «Средняя Волга» было заключено соглашение об отступном, о чем истцу было известно с момента его заключения. В случае возникновения у первоначального должника обязательств перед ОАО «Средняя Волга» в связи с заключенным соглашением о переводе долга, полагает, что истец вправе был предъявить претензии к этому должнику с учетом сроков исковой давности, который просил применить к спорным правоотношениям.

Ответчик Александров И.А., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и заявил о пропуске срока исковой давности (в тексте указано: «срока обжалования»).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в том числе, из договоров иных сделок, неосновательного обогащения, вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статьи 307, 309 Гражданского кодекса).

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе (пункты 1, 3 статьи 420 Гражданского кодекса).

В соответствии с частями 1,2 статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Согласно договору о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ Гражданин Александров И.А., именуемый в дальнейшем первоначальный должник, действующий от своего имени и в своих интересах, Открытое акционерное общество «Средняя Волга» именуемое в дальнейшем Новый должник в лице генерального директора ФИО2, действующего на основании Устава, гражданин Никитин А.В., именуемый в дальнейшем Кредитор, действующий от своего имени и в своих интересах, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили договор о нижеследующем:

Новый должник принимает на себя обязательства Первоначального должника по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Первоначальным должником и Кредитором. Сумма долга по Основному договору на момент подписания настоящего договора составляет <данные изъяты> рублей, из которых сумма основного долга -<данные изъяты> рублей, сумма процентов за пользование займом – <данные изъяты>. Расчеты между Новым должником и Первоначальным должником производятся на основании отдельного соглашения.

Кредитор дает свое согласие на перевод долга по основному договору (п.1.3 договора).

При подписании настоящего договора залог по договору залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Новым должником и Кредитором в обеспечение договора займа от ДД.ММ.ГГГГ сохраняет свою силу.

В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Предъявляя требования о расторжении договора о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Средняя Волга» ссылается на неполучение от первоначального должника Александрова И.А. компенсации за выбытие из собственности истца земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 140 180 кв. метров, что не может рассматриваться в качестве основания для расторжения договора.

Как установлено статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Пунктом 1.1. договора о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что расчеты между Новым должником и Первоначальным должником производятся на основании отдельного соглашения.

     Доводы истца о не заключении такого соглашения с первоначальным должником и отсутствии компенсации за выбывший из собственности истца земельный участок не свидетельствует о существенном нарушении условий договора от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками, поскольку из содержания договора не усматривается, что обязательство по заключению такого соглашения возлагается на ответчиков.

При этом условия договора о переводе долга не предусматривают получение Новым должником каких- либо имущественных выгод, в том числе оплаты за принятие долга на себя, следовательно, доказательство существенного нарушения условий договора со стороны ответчика Александрова И.А., Никитина А.В. отсутствует.

Кроме того, как следует из определения Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в связи с неисполнением новым должником принятых на себя обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, Никитиным А.В. был предъявлен иск о взыскании суммы задолженности по договору займа с Нового должника- ОАО «Средняя Волга».

Названным определением, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было утверждено мировое соглашение, по условиям которого ОАО «Средняя Волга» соглашается задолженностью перед Никитиным А.В. в размере <данные изъяты> рублей, возникший из договора займа денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ и договора о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ, и сумма задолженности погашается следующим образом- сумма <данные изъяты> рублей передачей в собственность земельного участка ОАО «Средняя Волга» Никитину А.В. путем заключения ДД.ММ.ГГГГ между сторонами соглашения об отступном объекта недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1 140 180 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, а сумма <данные изъяты> рублей путем передачи денежных средств наличными или безналичным способом ОАО «Средняя Волга» Никитину А.В. до ДД.ММ.ГГГГ.

Во исполнение условий мирового соглашения между ОАО «Средняя Волга» и Никитиным А.В. заключено соглашение об отступном ( передача недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого стороны договариваются о прекращении всех взаимных обязательств, вытекающих из договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Александровым И.А. и Никитиным А.В. на сумму <данные изъяты> рублей и договора о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого долг переведен на ОАО «Средняя Волга», взамен исполнения денежных обязательств путем передачи недвижимого имущества в виде отступного в соответствии с условиями настоящего соглашения.

Согласно пункту 1.2 в состав недвижимого имущества входит:

-земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1 140 180 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Чувашская <адрес>, принадлежащий Ответчику на праве собственности.

    Передаваемое имущество обременено залогом в пользу Кредитора в соответствии с договором залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ год, заключенного между кредитором и Должником.

     На основании данного договора зарегистрировано право собственности Никитина А.В. на вышеуказанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ.

    Исходя из вышеприведенных договоров и соглашений следует, что выбытие земельного участка с кадастровым номером № из собственности ОАО «Средняя Волга» произошло в результате ненадлежащего исполнения новым должником условий соглашения о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ, которым им было принято обязательство Александрова И.А. по погашению задолженности перед Кредитором Никитиным А.В., а не в связи с существенным нарушением ответчиками условий договора о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ.

    При этом, заключая мировое соглашение на вышеприведенных условиях ОАО «Средняя Волга» достоверно было известно о последствиях заключения мирового соглашения, влекущие выбытие из собственности земельного участка, право на которое зарегистрировано за Никитиным А.В. ДД.ММ.ГГГГ.

    Между тем, зная о последствиях заключения договора о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ, о переходе права собственности на земельный участок к Никитину А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Средняя Волга» не предъявляло к ответчикам, в том числе первоначальному должнику Александрову И.А. требования о заключении соглашения о расчетах по договору от ДД.ММ.ГГГГ, или иные финансовые претензии в разумные сроки.

     В соответствии со статьями 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Истцом в качестве основания для расторжения договора приводится неполучение от первоначального должника денежных средств в счет компенсации за выбытие из собственности ОАО «Средняя Волга» земельного участка, следовательно, о нарушении своего права истец должен был узнать с момента перехода права собственности на земельный участок к Никитину А.В., т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Не влияют на начало течения срока исковой давности доводы представителя истца о смене руководства ОАО «Средняя Волга» с исключением из их числа ответчика Александрова И.А. в июне месяце 2020 года.

Как разъяснено в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из изложенного, следует, что изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

Истец связывает основания для расторжения договора от ДД.ММ.ГГГГ с выбытием из собственности ОАО «Средняя Волга» земельного участка, и срок исковой давности по данному требованию подлежит исчислению на общих основаниях с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 196 и пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Обратившись в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, истцом пропущен срок исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Открытому акционерному обществу «Средняя Волга» в удовлетворении иска к Александрову И.А., Никитину А.В. о расторжении договора о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Средняя Волга», Александровым И.А. и Никитиным А.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий:                         А.Ю. Тяжева.

Решение в окончательной форме принято 23 декабря 2022 года.