Решение по делу № 2-206/2018 от 22.02.2018

Дело №2-206/2018

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

12 апреля 2018 года                                                                                       город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                             Т.В.Барановой,
при секретаре                                                                                                               М.Б.Рыжих,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сараева А.А. к Турманидзе А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с названными требованиями, мотивируя тем, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., собственником которого он является, зарегистрирован Турманидзе А.Ю. (далее - ответчик). С момента приобретения истцом право собственности на дом по настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, местонахождение ответчика неизвестно, при этом регистрация ответчика нарушает право собственности истца на жилое помещение. Просил признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истец и его представитель, действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержали исковое требование.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства по адресам, известным суду.

Третье лицо Сараеа Е.А. в судебном заседании поддержала требования истца.

Представитель третьего лица ОМВД РФ по Прионежскому району представила отзыв на исковое заявление, в судебном заседании оставила разрешение заявленного требования на усмотрение суда.

Представители третьего лица администрации Шуйского сельского поселения в судебном заседание не явились, представили письменное ходатайство о проведении судебного заседания в их отсутствие, оставили разрешение заявленного требования на усмотрение суда.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, заслушав свидетелей и заключение старшего помощника Прокурора Прионежского района, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований, содержащихся в ч.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.2 статьи 30 названного Кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии с положениями ч. 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с трактовкой понятий, изложенных в статье 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (Закон) местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает (аналогичное понятие содержится в статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 6 названного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, в силу которой гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней после подачи документов на регистрацию.

Анализ названных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено у члена семьи собственника вселением и проживанием его в жилом помещении, предоставленном ему собственником в пользование на основании договора или ином законном основании. В случае прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением прекращается. Сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Судом установлено, Сараев А.А. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хх г. Истец приобрел ... доли указанного жилого дома в порядке наследования, а оставшуюся ... доли приобрел на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО1 от хх.хх.хх г.

В названном выше жилом помещении Турманидзе А.Ю. был зарегистрирован хх.хх.хх г. С момента приобретения истцом право собственности на весь дом по настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца, свидетелей ФИО2 и ФИО3 У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных указанными свидетелями, поскольку отсутствуют данные о какой-либо их заинтересованности в исходе настоящего дела.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, учитывая при этом, что ответчик не является членом семьи истца-собственника жилого дома, в спорном жилом помещении не проживает, обстоятельств создания препятствий для проживания ответчика не установлено, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                                                          ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 19.04.2018 ░░░░.