Решение по делу № 2-76/2022 (2-1260/2021;) от 08.11.2021

Дело № 2-76/2022

уникальный идентификатор дела

44RS0026-01-2021-002649-36

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2022 года г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Драничниковой И.Н., при секретаре Ковалевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова А,С. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сидоров А.С. обратился в суд с иском о признании за ним в порядке приватизации права собственности на жилое помещение по адресу <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что указанная квартира была предоставлена ему и членам его семьи в связи с прохождением военной службы, по договору социального найма от 11.05.2007. Первый контракт о прохождении военной службы заключен Сидоровым А.С. в 1994 году. Приказом командира 98 гвардейской воздушно-десантной дивизии №25 от 26.04.2021 старший прапорщик Сидоров А.С. уволен с военной службы в отставку по достижении предельного возраста пребывания на военной службе. Выслуга лет в календарном исчислении составляет 28 лет. Желая реализовать право на приватизацию, истец обратился в Министерство обороны РФ с соответствующим заявлением, однако ответа не получил. Реализовать право на приватизацию во внесудебном порядке возможности не имеется. В настоящее время в квартире проживает истец и его дочь Сидорова А.А., которая не желает воспользоваться правом приватизации, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением.

Истец Сидоров А.С., будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, его представитель Глотова Н.В. в судебном заседании просила об удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Министерство обороны РФ, просил о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, указав в письменном отзыве на непризнание исковых требований. Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом МО РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ, будучи извещенными надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили.

Третье лицо ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» просило о рассмотрении дела без участия его представителя, оставлении иска без удовлетворения. ФГБУ ФКП Росреестра по КО, будучи извещенным надлежащим образом, просило о рассмотрении дела в отсутствии его представителя. Третье лицо Управление Росреестра по КО, будучи извещенными надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило. Администрация г. Костромы, будучи надлежаще извещенной, просила о рассмотрении дела без участия ее представителя, не возражая против удовлетворения иска. Третье лицо Сидорова А.А., будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно положениям ст. 4 указанного выше Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий при реализации данного права.

В соответствии с положениями ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года, и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН, квартира по адресу <адрес>, площадью 50,3 кв.м., имеет кадастровый №, находится в собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано 05.05.2021 за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. В материалах дела имеется справка КГФ ГП «Костромаоблтехинвентаризация» о данных технического учета в отношении указанной квартиры.

Из представленных истцом документов следует, что он проходил военную службу по призыву с 1989 года, по контракту – с 1994 года. Приказом командира 98 гвардейской воздушно-десантной дивизии № 25 от 26.04.2021 он был уволен с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, выслуга в календарном исчислении составила 28 лет.

Постановлением Главы г. Костромы №944 от 02.05.2007, на основании решения жилищной комиссии войсковой части 71211, военнослужащему войсковой части, прапорщику Сидорову А.С. предоставлено по договору социального найма жилое помещение по адресу <адрес>

В материалах дела имеется копия договора социального найма жилого помещения №26 от 11.05.2007, заключенного между Костромской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа и Сидоровым А.С. По условиям данного договора, Сидорову А.В. и членам его семьи сыну Сидорову Н.А., дочери Сидоровой А.А. в бессрочное владение и пользование было предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>.

По сведениям МКУ г. Костромы «ЦРГ», в квартире по адресу <адрес>, с 14.05.2007 по настоящее время зарегистрированы: наниматель Сидоров А.С., дочь Сидорова А.А.

В материалы дела представлен нотариально удостоверенный отказ Сидоровой А.А. от участия в приватизации квартиры по данному адресу, при согласии на приватизацию квартиры Сидоровым А.С.

Сидоров А.С. с целью реализации своего права на приобретение в собственность бесплатно занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, в досудебном порядке обращался в Министерство обороны с заявлением о приватизации квартиры. 01.11.2021 ему направлен ответ о невозможности передачи жилого помещения, ввиду того, что порядок передачи жилых помещений не регламентирован.

С целью установления информации об использовании истцом ранее права на приватизацию жилых помещений, судом истребованы сведения об адресах его регистрации с 1991 года, направлены соответствующие запросы. Согласно представленным истцом документам, а так же сведениям, полученным по запросам суда из Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы, Администрации г. Иваново, Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области, Мэрии г. Ярославля, истец право на приватизацию жилых помещений ранее не использовал. Сведений о регистрации за Сидоровым А.С. права собственности на жилые помещения в ЕГРН не имеется.

По смыслу ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" предоставление находящихся в федеральной собственности жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма, осуществляется по выбору граждан, имеющих такое право, предполагает бессрочное пользование данным жилым помещением.

Сведений об отнесении спорного жилого помещения к служебному жилью в материалах дела не имеется. Обстоятельств, которые в силу закона препятствовали бы передаче квартиры в собственность, в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчиками и третьими лицами их не приведено, не смотря на то, что такая возможность судом им была предоставлена. Право на приватизацию ранее истом использовано не было. Сидорова А.А. от участия в приватизации отказалась.

Оценивая в совокупности все приведенные в состязательном процессе доводы и представленные документы, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить, признать за Сидоровым А,С., ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем <адрес>, в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 50,3 кв.м.

Решение является основанием для погашения имеющихся в ЕГРН записей, и внесения записи о праве собственности истца.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья И.Н. Драничникова