Решение от 01.02.2023 по делу № 2-393/2023 (2-3262/2022;) от 15.07.2022

<номер>

Дело № 2-393/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2023 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего: судьи Махониной Е.А.,

при секретаре: Лукьяновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока, Управления градостроительства администрации г. Владивостока к Ищенко А. А. о признании постройки самовольной, возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

обратившись в суд с настоящим иском, истцы указали, что в администрацию г. Владивостока поступило уведомление от <дата> <номер> о выявлении самовольной постройки – гаража, площадью 63 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером <номер>, а также на землях, государственная собственность на которые не разграничена, по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером <номер> принадлежит на праве собственности Ищенко А.А. В ходе выезда на участок было выявлено огнестойкое нежилое строение, площадью 63 кв.м., часть которого, площадью 39 кв.м., находится в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, а другая часть, площадью 24 кв.м. – на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Разрешение на строительство данного объекта не выдавалось. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 24 кв.м., в районе дома <номер> по ул. Тихая в г. Владивостоке, ответчику не предоставлялся. Таким образом, ответчиком возведено здание в отсутствие разрешения на строительство, а также частично на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке. Просит признать самовольной постройкой нежилое строение, площадью 63 кв.м., часть которого, площадью 39 кв.м., расположена на земельном участке с кадастровым номером <номер>, а другая часть строения, площадью 24 кв.м., находится на землях, государственная собственность на которые не разграничена, а также возложить обязанность на Ищенко А.А. снести посредством демонтажа указанное нежилое строение и освободить земельные участки от материалов демонтажа в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель администрации г. Владивостока, Управления градостроительства администрации г. Владивостока – Ворошилова Т.П. на удовлетворении иска настаивала по доводам и основаниям, в нем изложенным.

Ищенко А.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не заявляла. На основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УМС г. Владивостока в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, об отложении судебного заседания извещен. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.51 ГрК РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.

В части 4 ст. 51 ГрК РФ установлено, что указанное разрешение выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В силу п.1 ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенное или созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом осуществляющим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участку, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 800 кв.м., по адресу: г<адрес> находится в собственности Ищенко А.А. и имеет вид разрешенного использования под жилой дом и хозяйственные постройки.

В соответствии с заключением УМС г. Владивостока о проведенном наблюдении за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) <номер> от <дата>, на территории, государственная собственность на которую не разграничена, по <адрес> размещена часть одноэтажного гаража, который имеет признаки капитального строения. <адрес> гаража – 63 кв.м. Площадь гаража, расположенная на неразграниченной территории – 24 кв.м. Гараж размещен на территории, не предоставленной в установленном порядке для строительства гаража.

Согласно заключению МКУ «КРЗН г. Владивостока» от <дата> и обзорной схемы к нему, в результате инженерно-геодезических измерений и камеральной обработки данных было выявлено огнестойкое нежилое строение, площадью 63 кв.м. Часть строения находится в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 39 кв.м., другая часть находится на землях, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 24 кв.м.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.8 ГрК РФ, п.26 ч.1 ст.16 ФЗ от <дата> № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится выдача разрешений на строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа.

Разрешение на строительство спорного объекта - гаража, администрацией г. Владивостока не выдавалось.

Ответчик, выводы, изложенные в заключении УМС г. Владивостока, а также в заключении МКУ «КРЗН г. Владивостока» от <дата>, не опроверг.

Часть гаража, площадью 24 кв.м., возведена на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена и который Ищенко А.А. в установленном порядке не предоставлялся.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования администрации г. Владивостока, Управления градостроительства администрации г. Владивостока.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 63 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 39 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 24 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░