Решение по делу № 2-2074/2020 от 29.10.2019

дело №2-2074/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 июля 2020 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре судебного заседания Тарских Я.А.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абратанова Владимира Георгиевича к ООО «Разгуляй» о взыскании задолженности

У С Т А Н О В И Л :

Абратанов В.Г. обратился в суд с иском к ООО «Разгуляй», в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по внесению арендной платы по договору аренды нежилого помещения от 01 декабря 2018 года с 10 января 2019 года по дату вынесения решения суда из расчета 75810 руб., пени за просрочку внесения арендной платы за период с 10 января 2019 года по дату вынесения решения суда из расчета 0,1% за каждый день просрочки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7689 руб. 48 коп..

Требования мотивированы следующим. 01.12.2018г. между Абратановым В.Г. и ООО «Разгуляй» заключен договор аренды нежилого помещения общей площадью 108,3 кв.м., с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Х. Указанный договор заключен сроком с 28.11.2018г. по 27.11.2023г., произведена государственная регистрация договора аренды 09.01.2019г.. Согласно п.2.1.2 договора общая сумма арендной платы составляет 75810 руб.. 09.01.2019г. ООО «Разгуляй» получило ключи от помещения и начало фактически использовать нежилое помещение для осуществления деятельности по продаже алкогольной продукции. Обязательство по внесению арендной платы ответчиком не исполнялось с момента заключения договора, задолженность за период с 10.01.2019г. по 25.06.2019г. составляет 419482 руб., пени за просрочку 28731 руб. 99 коп.. 22.04.2019г. ООО «Разгуляй» направило в адрес истца уведомление от 06.03.2019г. о досрочном одностороннем расторжении договора, указанное уведомление получено истцом 23.04.2019г.. Истцом направлялось уведомление о необходимости передачи помещения, данное уведомление оставлено без ответа. 30.08.2019г. Абратанов В.Г. направил в адрес ООО «Разгуляй» претензию о взыскании задолженности. Письмом от 10.09.2019г. ответчиком было отказано в добровольно удовлетворении требований.

В предварительном судебном заседании представитель ответчика ООО «Разгуляй» Метляева Т.Е., действует на основании доверенности от 08.07.2019г., заявила ходатайство о передаче дела в Арбитражный суд Красноярского края, поскольку иск принят с нарушением подсудности, на момент возникновения между сторонами отношений истец являлся индивидуальным предпринимателем, в настоящее время фактически продолжает осуществлять предпринимательскую деятельность.

Истец Абратанов В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно, обеспечил явку своего представителя – Шерстневой А.В., действующей на основании доверенности от 19.09.2017г., которая в судебном заседании возражала против передачи дела в Арбитражный суд Красноярского края, поскольку истец утратил статус индивидуального предпринимателя, с этого момента его исковые заявления не могут рассматриваться арбитражными судами, подлежат рассмотрению судом общей юрисдикции.

Проверив представленные материалы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ч.ч.1, 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Как видно из представленного в материалы дела договора аренды нежилого помещения, (л.д.8-9) он заключен 01.12.2018г. между Абратановым В.Г. (Арендодатель) и ООО «Разгуляй» (Арендатор). В соответствии с договором Ареднодатель сдает Арендатору за плату во временное пользование нежилое помещение общей площадью. У кв.м. с кадастровым номером У, расположенное по адресу: Х. В пункте 1.4 договора указано, что передаваемое в аренду нежилое помещение будет использоваться Арендатором для осуществления его уставной деятельности: магазин.

Таким образом из анализа данного договора следует, что он заключен между сторонами в целях осуществления предпринимательской деятельности.

Как видно из Выписки из ЕГРИП от 03.03.2020г. и ответа МИФНС России №23 по Красноярскому краю от 04.03.2020г. статус Абратанова В.Г. как индивидуального предпринимателя прекращен 02.10.2019г. в связи с принятием им (Абратановым В.Г.) соответствующего решения.

Как следует из выписки из ЕГРН от 16.03.2020г. принадлежащее истцу нежилое помещение – магазин, расположенное по адресу: Х, имеет обременения: на период с 11.12.2019г. по 31.12.2022г. на правах аренды передано Шерстневой А.В. (то есть представителю истца, имеющему от него доверенность), на правах субаренды на указанный же срок – ООО «Парадиз». Ранее нежилое помещение также передавалось на правах аренды: в период с 05.03.2015г. по 01.12.2019г. на правах аренды Патрахину А.А. на правах субаренды ООО «Курск»; в период с 11.12.2012г. по 31.08.2017г. на правах аренды ООО «Релакс».

Как следует из выписки из ЕГРН от 16.03.2020г. принадлежащее истцу нежилое помещение, расположенное по адресу: Х, пом.252, имеет обременения: на период с 01.09.2019г. по 30.06.2022г. на правах аренды передано Ерофеевой О.В., на правах субаренды на указанный же срок – ООО «Юнион».

Указанные документы в своей совокупности свидетельствуют о том, что Абратанов В.Г. в настоящее время, несмотря на отсутствие регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, фактически продолжает систематическое получение прибыли от использования принадлежащей ему недвижимости, что образует признаки предпринимательской деятельности.

Определением от 23.08.2019г. производство по гражданскому делу по иску Абратанова В.Г. к ООО «Разгуляй» о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения прекращено в связи с неподведомственностью спора суду общей юрисдикции.

Таким образом, иск не подсуден Октябрьскому районному суду г.Красноярска, поскольку подлежит рассмотрению Арбитражным судом Красноярского края.

Согласно ч.2.1 ст.33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Учитывая вышеизложенное и требования ст. 33 ГПК РФ, суд считает необходимым передать гражданское дело на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Красноярского края, поскольку оно было принято к производству Октябрьского районного суда г. Красноярска с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.27 АПК РФ, ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по исковому заявлению Абратанова Владимира Георгиевича к ООО «Разгуляй» о взыскании задолженности по подсудности в Арбитражный суд Красноярского края.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней со дня вынесения с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Судья: Е.В. Басинская