Решение по делу № 2-274/2024 (2-4539/2023;) от 28.11.2023

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 13 января 2024 года по делу №2-51/2024

43RS0002-01-2023-004308-74

    Октябрьский районный суд г. Кирова в составе:

    председательствующего судьи Уськовой А.Н.,

    при секретаре судебного заседания Пушкаревой Е.С.,

    рассмотрев в судебном заседании в г. Кирове по ул. Московская, д. 70, зал 403, гражданское дело по исковому заявлению Алиевой Асмател Карам кызы к АО «Энергосбыт Плюс» в лице Кировского филиала АО «Энергосбыт Плюс», ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» о возложении обязанности по перерасчету электроэнергии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Октябрьский районный суд г. Кирова к ответчикам со следующими исковыми требованиями:

- возложить обязанность на Кировский филиал АО «Энергосбыт Плюс» произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение по договору теплоснабжения № ГЭ1802-00029 по нежилому помещению 1003, расположенному по адресу: <адрес> за период с ноября 2022 по март 2023.

В обоснование исковых требований пояснила следующее:

Истцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 206,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

В силу условий агентского договора № ГЭ 1802-00029, заключенного между истом и ответчиком, стороне истца осуществляется поставка тепловой энергии в виде горячей воды в вышеуказанное нежилое помещение.

В соответствии с условиями агентского договора от 01.07.2022 № 7000-FA071/02—025/0015-2022 Кировский филиал АО «Энергосбыт Плюс» предоставляет интересы филиала «Кировский» ПАО « Плюс» в отношениях с абонентами по договорам в сфере теплоснабжения и водоснабжения.

Начиная с ноября 2022 в адрес истца начали выставляться счета в завышенном размере в общей сумме 936 614, 55 руб.

Истец обратилась к ответчикам с заявлением о производстве перерасчета, на что получила ответ, что в нежилом здании, расположенном по адресу: <адрес> установлен тахометрический прибор, позволяющий учитывать воду в кубических метрах. Указали, на необходимость смены прибора учета ГВС на прибор, учитывающий объем (м3) и тепловую энергию (гКал).

Вместе с тем, истец не согласилась с произведенными начислениями, ввиду того, что вышеуказанное здание по сути является пристроем относительно МКД. Расположенным по адресу: <адрес>. Встроено-пристроенные помещения истца подключены к инженерным сетям МКД, помещения истца не могут функционировать без общего имущества МКД.

Полагала, что поскольку тепловой энергией в данном случае обеспечивался многоквартирный дом с пристроенным зданием к спорным правоотношениям применяются нормы ЖК РФ, а также Правил № 354.

В МКД имеется один тепловой ввод, установлен один прибор учета тепловой энергии, допущенный в коммерческую эксплуатацию. Согласно акта технического обследования системы потребления тепловой энергии, теплоносителя от 10. 06.2019 в здании имеется один тепловой узел, который распределяет потоки теплоносителя на нужда отопления и ГВС жилого дома по адресу: <адрес>, а также нежилого здания №а по указанному адресу. Зона прибора учета ТМК – Н100 заводской №- расход тепловой энергии и теплоносителя на нужды отопления и ГВС жилому дому по адресу <адрес> и по нежилому зданию по <адрес>. более того, согласно акта обследования на предмет установления наличия либо отсутствия технической возможности установки приборов учета тепловой энергии и теплоносителя от 23.082019, составленного Кировским филиалом АО « Энергосбыт Плюс» в лице инженера группы измерения ЦО Д.Е.М., в присутствии ООО «УК 25-Плюс» в лице Вагина И.Г. проведено обследование на предмет установки наличия либо отсутствия технической возможности установки общедомового прибора учета тепловой энергии ГВС. В результате обследования установлено: техническая возможность установки прибора учета тепловой энергии отсутствует. Жилой дом, №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общие инженерные сети по отоплению и горячему водоснабжению с пристроем (14а). Техническая возможность установки прибора учета отсутствует поскольку жилой <адрес> имеет общие инженерные сети по отоплению и горячему вовдоснабжению с пристроем.

Техническая возможность установки прибора учета отсутствует ввиду установления следующих критериев отсутствия такой технической возможности в силу п.п. «а», п. 2 Приказа Министерства регионального развития РФ от 29.12.2011 № 627.

Согласно акту допуска к эксплуатации узла учета питьевой воды в помещении истца установлен прибор учета ГВС НОРМА СВКМ заводской номер 1695983 А22, поверен 18.04.2022, со сроком следующей поверки 18.04.2028. Прибор учета, принадлежащий истцу, учитывает объем тепловой энергии в помещении истца.

Таким образом, существующая схема подключения МКД по адресу: <адрес> тепловым сетям подразумевает наличие одного отдельного теплового ввода, на котором оборудован в настоящее время один отдельный прибор учета тепловой энергии, который в свою очередь опломбирован и принят в эксплуатацию теплоснабжающей организацией. При этом прибор учета, установленный на вводе в нежилое помещение истца, расположенное в пристроенном здании, является одновременно и индивидуальным прибором учета в значении, придаваемом данному понятию в рамках п.2 Правил № 354.

Полагали, что в рассматриваемом случае оснований, предусмотренных для определения объема потребленной тепловой энергии, предусмотренной п. 3 ст. 19 Закона о теплоснабжении, расчетным способом не имеется.

Просили иск удовлетворить.

В ходе судебного заседания представитель истца Барамзина О.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, окончательно просила суд:

Возложить обязанность на Кировский филиал АО «ЭнергобыТ Плюс» произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение по договору теплоснабжения № ГЭ1802-00029 по нежилому помещению 1003, расположенному по адресу: <адрес>, за период с ноября 2022 по март 2023, в соответствии с индивидуальными приборами учета и с учетом размера подключенной нагрузки 1,498м3/ч/0,0824 Гкал/ч, установленной приложением № 3 к договору №ГЭ1802-00029 от 21.09.2021.

Представитель АО «ЭнергобыТ Плюс» Соколова А.С., действующая по доверенности, возражала против удовлетворения иска, пояснив, что здание, принадлежащее Алиевой расположено в отдельно стоящем здании, сослалась на справку КОГБУ «БТИ» от 09.07.2019, указала, что наличие единых инженерных сетей не является основанием, для подтверждения, что спорное строение является общей частью МКД. У нежилого помещения имеется свой технический паспорт. Прибор учета ТМК-Н100 № 00705, установленный в многоквартирном доме, также признан некоммерческим. Техническая возможность установки прибора учета, учитывающего тепловую энергию одного МКД № 14 до переоборудования и устройства прибора учета нежилого здания № 14а отсутствует.

Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица ООО «УК Октябрьского района г. Кирова» Черемисинов А.П. просил суд руководствоваться письменными пояснениями (л.д. 179-181 т.1).

Администрация г. Кирова в судебное заседание не явилась, извещена, просили рассмотреть дело в отсутствие третьего лица (л.д. 172 т. 1).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

Как следует из материалов дела между ответчиком (теплоснабжающая организация, ТСО) и истцом (потребитель) заключен договор теплоснабжения № ГЭ1802-00029 в рамках которого истцу осуществляется поставка тепловой энергии в виде горячей воды в помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Договор является действующим, что сторонами не оспорено.

В отсутствие доказательств о прекращении, изменении договора, заключения нового договора, суд признает договор пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях в силу п. 2 ст. 540 ГК РФ и исходит из того, что в спорный период договор являлся действующим. В силу п. 9 Договора расчетный период для расчета за тепловую энергию и теплоноситель устанавливается в один календарный месяц. Сроки оплаты урегулированы главой 3 Договора от 21.09.2021 (л.д. 13-17).

С 11.2022 истцу выставлены платежи в сумме 966 437,13 по март 2023 (л.д. 18-28).

Вместе с тем истец неоднократно обращался к ответчику о перерасчете тепловой электроэнергии, в соответствии с Правилами № 354, а не во исполнение Правил 1034 по коммерческому учету тепловой энергии и теплового носителя, что сторонами не оспаривается, подтверждено материалами дела (л.д. 28 т.1).

Неисполнение ответчиком требований истца в добровольном порядке послужило основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Удовлетворяя требование о возложении обязанности по производству перерасчета размера платы за потребленную тепловую энергию по договору за оспариваемый период, суд приходит к выводу о необходимости применения показаний ИПУ и приоритетного учетного способа определения объеме поставленных энергоресурсов над расчетными.

Пунктом 1 ст. 539 ГК РФ закреплено, что по договору энергоснабжения, энергосберегающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. ст. 539-547 ГК РФ применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

П. 1 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении « (далее Закон о теплоснабжении) предусмотрено, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В рамках данного дела сам факт потребления тепловой энергии сторонами не оспаривается, подтвержден материалами дела. Разногласия сторон касаются способа определения объема поставленной тепловой энергии, оплаты за поставленную тепловую энергию.

Пунктом 2 ст. 19 Закона о теплоснабжении коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

В силу п. 5 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 (далее Правила № 1034) коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

В силу п. 111 Правил 1034 количество тепловой энергии, теплоносителя, полученных потребителем, определяется энергоснабжающей организацией на основании показаний приборов узла тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем в следующих случаях: отсутствие в точках учета приборов учета, неисправность приборов учета, нарушение установленных договором теплоснабжения сроков предоставления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

Поскольку из материалов дела усматривается, что спорное нежилое помещение является пристроем к многоквартирному дому, расположенному по адресу <адрес> (в том числе с учетом имеющегося иного адреса), суд применяет нормы ЖК РФ, Правил № 354, Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее Правила № 124).

Согласно части 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно п.п. «а» пункта 21 Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом МКД по договорам ресурсоснабжения, заключенными ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объеме поставок таким собственникам фиксируются коллективным общедомовым прибором учета).

В силу пунктов 80,81 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю, в жилом или в нежилом помещении осуществляется с использованием индивидуальных общего прибора учета. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность, их своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Способ определения объема потребленного ресурса допускается как исключение из общего правила при отсутствии в точках поставки приборов учета неисправности данных приборов либо нарушении сроков предоставления показаний.

В ходе судебного разбирательства установлено, что здание по адресу: <адрес> не является отдельно стоящим разделенным зданием, является пристроем относительно МКД, расположенного по адресу: <адрес>. Встроено–пристроенные помещения истца подключены к инженерным сетям многоквартирного жилого дома и его помещения не могут санкционировать без общего имущества многоквартирного дома, пристроенные помещения, расположенные по адресу: <адрес> (<адрес>, являются неотъемлемой частью МКД по вышеуказанному адресу и входит в состав данного многоквартирного дома. (л.д. 111-140 т. 1).

Таким образом суд приходит к выводу, что единый вводный узел теплосвязи подразумевает, необходимость перерасчета тепловой энергии, в рамках воздействия МКД и потребления тепловой энергии в рамках взаимодействия МКД и нежилого помещения. Указанные доводы подтверждены в том числе, пояснениями Ш.С.П.

Исходя из установленного приоритета учетного способа определения объема постановленных и подлежащих оплате энергоресурсов, основанного на измерении приборами учета, наличие введенного в установленном порядке в эксплуатацию сертифицированного и поверенного индивидуального прибора учета предполагает необходимость исчисления количества потребленной тепловой энергии, используя показания такого прибора.

Вместе с тем, в рассматриваемом случае, следует учитывать, что до 10.2022 ответчик расчет платы производил по горячему водоснабжению. На основании положений Правил постановления Правительства № 354.

    Расчет, в соответствии с которым ответчиком произведено изменение нагрузки, составлен некорректно в силу СП 30.13330.2020, утвержденных приказом Минстроя России 2.04.01.-85*, ввиду того, что пункт 1.1. Правил указывает, что настоящий свод правил устанавливает требовании я к проектированию внутренних систем водоснабжения и водоотведения во вновь строящихся и реконструируемых производственных. Общественных высотой не более 50 м и жилых зданиях не более 75 м высотой, включая многофункциональные здания и здания одного функционального назначения.

    Таким образом требования истца о возложении обязанности на Кировский филиал АО «ЭнергобыТ Плюс» произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение по договору теплоснабжения № ГЭ1802-00029 по нежилому помещению 1003, расположенному по адресу: <адрес>, за период с ноября 2022 по март 2023, в соответствии с индивидуальными приборами учета и с учетом размера подключенной нагрузки 1,498м3/ч/0,0824 Гкал/ч, установленной приложением № 3 к договору №ГЭ1802-00029 от 21.09.2021.

    ПАО «Т Плюс» ввиду изложенного выше не является надлежащим ответчиком по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алиевой Асмател Карам Кызы оглы <данные изъяты> удовлетворить.

Возложить обязанность на Кировский филиал АО «ЭнергобыТ Плюс» (ИНН 5612042824) произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение по договору теплоснабжения № ГЭ1802-00029 по нежилому помещению 1003, расположенному по адресу: <адрес>, за период с ноября 2022 по март 2023, в соответствии с индивидуальными приборами учета и с учетом размера подключенной нагрузки 1,498м3/ч/0,0824 Гкал/ч, установленной приложением № 3 к договору №ГЭ1802-00029 от 21.09.2021

В остальной части Алиевой А.К. К.-оглы, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья           А.Н. Уськова

Резолютивная часть решения оглашена 13.02.2024

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2024