Решение по делу № 2-2142/2020 от 16.09.2020

36RS0003-01-2020-003449-09

Дело № 2-2142/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2020 года Левобережный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи     Жарковской О.И.

при секретаре Окуневой К.А.

с участием прокурора Землянухиной О.В.

истца Комаровой К.И.

ответчика Комарова В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Комарова К.И. к Комаров В.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Комарова К.И. обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что являясь собственником проживает в частном жилом доме по адресу: <адрес> Помимо нее в указанном доме с 1994 года зарегистрирован ответчик Комаров В.А., ее сын, который проживает в доме, но обязанностей по плате коммунальных платежей не несет, содержать жилое помещение наравне с истцом отказывается. В связи с этим истец вынуждена единолично производить оплату коммунальных услуг, ремонт дома и нести иные расходы на его содержание. Совместное хозяйство с ответчиком не ведется. Истец полагает, что семейные отношения между ними прекращены, ответчик является бывшим членом его семьи. Поскольку ответчик добровольно выписаться отказывается, истец обратился в суд, с учетом уточнения просит признать ответчика прекратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Истец Комарова К.И.    в судебном заседании просила удовлетворить уточненные исковые требования, пояснив, что с сыном сложись натянутые отношения, семейные отношения не поддерживают, ответчик не помогает, какую-либо помощь ей не оказывает, имеют разный бюджет.

Ответчик Комаров В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, при этом не отрицал, что проживает в спорном помещении, однако семейные отношения с истцом не поддерживает из-за сложившихся отношений, пояснив, что расходы по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг не несет, другого жилого помещения для проживания не имеет, поэтому не может быть выписан.

Третье лицо, отдел полиции №, своего представителя в суд не направил, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетеля и заслушав заключение прокурора, полагавшего, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела судом установлено, что истец Комарова К.И., ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения – жилого дома, общей площадью 82,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.02.2013.

Согласно домовой книги, в данном жилом доме зарегистрирован, в том числе ответчик Комаров В.А., ДД.ММ.ГГГГ сын истца, с 19.01.1994 года.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости за ответчиком Комаровым В.А. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что ответчик не имеет на праве собственности объекта недвижимости.

Как было установлено судом, бремя содержания жилого помещения несет истец как собственник, ответчик не отрицал, что расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ ( далее – ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

     Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

     В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения применительно к правоотношениям регулируемым ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами являющимися родственниками.

Фактическое прекращение между членами семьи семейных отношений, в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылалась на то обстоятельство, что ответчик приходится ей сыном и является бывшим членом ее семьи, поскольку между ними прекращены семейные отношения, несмотря на то, что ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, коммунальные услуги он не оплачивает, общее хозяйство между сторонами не ведется.

Данные обстоятельства подтверждаются как пояснениями сторон, так и показаниями свидетеля (соседки) Лавриновой В.И., ДД.ММ.ГГГГ которая в судебном заседании пояснила, что ответчик сын истца, однако семейные отношения они не поддерживают, скандалят, ответчик не помогает матери, в связи с чем, истец обращается за какой-либо помощью к соседям.

Оснований не верить показаниям свидетеля у суда не имеется.

Учитывая, что между истцом Комаровой К.И. и ее сыном, ответчиком Комаровым В.А., фактически прекращены семейные отношения, общее хозяйство не ведется, следует вывод, что ответчик перестал быть членом семьи собственника, поэтому исковые требования о прекращении ответчиком права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку права пользования спорным жилым помещением ответчика прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

               Прекратить право пользования Комаров В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением – жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>,

               Настоящее решение является основанием для снятия Комаров В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

               Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.

     Решение в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2020 года.

Судья:                                                                        О.И. Жарковская