Решение по делу № 2-690/2021 от 02.06.2021

61RS0047-01-2021-000978-19 Дело № 2-690/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе

судьи Сухоносовой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Арзамасовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орленко А.В. к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

Орленко А.В. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на основании решения исполнительного комитета Кривянского с/Совета Октябрьского района от 24.02.1975 №15 ФИО1 на земельном участке по адресу: <адрес> (бывшие адреса: <адрес>) было разрешено строительство жилого дома. В 1977 г. ФИО1 за счет собственных средств закончил строительство жилого дома лит. А,а одноэтажного кирпичного общей площадью 55,0 кв.м в соответствии с Разрешением №45 на производство работ и Генпланом застройки, выданных главным архитектором Октябрьского района. При жизни ФИО1 надлежащим образом не зарегистрировал на построенный жилой дом площадью 55.9 кв.м право собственности. В 1993 г. ФИО1 под выстроенным жилым домом по <адрес> был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым № площадью 1500 кв.м, на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Администрацией Кривянского с/Совета Октябрьского района Ростовской области 07.06.1993. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м и жилого дома кирпичного одноэтажного общей площадью 55.9 кв.м по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди по является сын Орленко А.В., который в установленный законом срок обратилась в Октябрьскую нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 Нотариус выдала Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым № площадью 1500 кв.м, а в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом отказала по следующим основаниям: на возведенный жилой дом общей площадью 55,9 кв.м ФИО1 при жизни надлежащим образом не зарегистрировал право собственности. Нотариус разъяснила наследнику Орленко А.В., что ему необходимо в судебном порядке реализовать свое право на наследование имущества умершего ФИО1, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес>.

На основании изложенного истец просит суд включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом кирпичный одноэтажный 1977 года постройки общей площадью 55.9 кв.м по адресу <адрес>. Признать за Орленко А.В. право собственности на жилой дом кирпичный одноэтажный 1977 года постройки общей площадью 55.9 кв.м по адресу <адрес>.

Орленко А.В., его представитель Бычихина Е.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Кривянского сельского Совета депутатов трудящихся Октябрьского района Ростовской области от 24.02.1975 №15 «О выделении приусадебных участков и разрешении индивидуального строительства» ФИО1 разрешено индивидуальное строительство на имеющемся приусадебном участке по адресу: <адрес> (л.д.12).

Инспекцией Государственного Архитектурно-строительного контроля Октябрьского района Ростовской области ФИО1 выдано Разрешение №45 на производство работ по строительству жилого дома по <адрес>, сроком до 21.04.1978, согласно утвержденному Генплану (л.д.13).

В 1977 г. ФИО1 за счет собственных средств произвел строительство жилого дома лит. А,а одноэтажного кирпичного общей площадью 55.9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В 1993 г. ФИО1 под выстроенным жилым домом по <адрес> был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером 61:28:0040104:94 площадью 1500 кв.м, на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Администрацией Кривянского с/Совета Октябрьского района Ростовской области 07.06.1993.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно техническому заключению от 15.06.2021 в результате обследования здания одноэтажного жилого дома лит. «А,а» по <адрес> установлено, что обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан(л.д.21-25).

Как установлено судом, земельный участок по адресу: <адрес> принадлежал ФИО1 на праве собственности. Земельный участок был использован им в соответствии с его целевым назначением, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.8).

В соответствии с частями 2, 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец приходится сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.9).

После смерти ФИО1 врио нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области Агафоновым К.В. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако свидетельство о праве на спорное строение ему выдано не было (л.д.11).

Постановлением Главы Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области №226 от 24.12.2020 земельному участку с кадастровым № (бывший адрес: <адрес>) новый адрес: <адрес> (л.д.15).

Согласно справке Октябрьского филиала ГБУ «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений РФ» № 1 от 29.01.2021 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 55,9 кв.м. числится за Орленко А.В.(л.д.10).

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 Гражданского кодекса РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 Гражданского РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд полагает возможным включить в наследственное имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 55.9 кв.м по адресу <адрес>. Признать за Орленко А.В. в порядке наследования право собственности на указанный жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орленко А.В. к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности по праву наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом кирпичный одноэтажный 1977 года постройки общей площадью 55,9 кв.м расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Орленко А.В. право собственности на жилой дом кирпичный одноэтажный 1977 года постройки общей площадью 55,9 кв.м по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения 19.07.2021 года.

Судья Е.Г. Сухоносова