Решение по делу № 2-637/2018 от 08.02.2018

                                                                                                  Дело № 2-637/2018

Решение

Именем Российской Федерации

«02» марта 2018 года                                                                             г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дудникова А.А.,

при секретаре Чернышовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Рудченко Е.В., Рудченко Л.А., Рудченко Д.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что Рудченко Л.А. – собственник квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в доме АДРЕС ИЗЪЯТ и зарегистрированные в указанной квартире члены ее семьи – Рудченко Е.В., Рудченко Д.В. уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 81660 рублей 07 копеек. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности не принимают, просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в указанном размере, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 17374 рублей 51 копейки, взыскать в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 3171 рубля и расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Рудченко Е.В., Рудченко Л.А., Рудченко Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом заказными письмами с уведомлением, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту жительства ответчиков заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года№ 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом суд отмечает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчиков Рудченко Е.В., Рудченко Л.А., Рудченко Д.В.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ООО «УК ТЗР» подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момент права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В судебном заседании установлено следующее.

Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР», что подтверждается копией протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 20 июля 2015 года.

Собственниками комнат 1,2 коммунальной квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ являются Рудченко Л.А., Рудченко Д.В., Рудченко Е.В., по 10/63 доли каждый, что подтверждается выписками из Росреестра по Волгоградской области.

Как усматривается из выписки ГКУ Волгоградской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», в комнатах ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ дома АДРЕС ИЗЪЯТ значатся зарегистрированными: Рудченко Л.А., Рудченко Д.В., Рудченко Е.В.

    Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 81660 рублей 07 копеек, в том числе: содержание жилого помещения за период сентябрь 2015 года – август 2017 года – 18237 рублей 73 копейки, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2017 года – август 2017 года – 27 рублей 97 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2017 года – август 2017 года – 287 рублей 72 копейки, электроснабжение за период сентябрь 2015 года – август 2017 года – 18387 рублей 62 копейки, ТО ВДГО за период февраль 2017 года – август 2017 года – 37 рублей 31 копейка, отопление за период октябрь 2015 года – апрель 2016 года, октябрь 2016 года – апрель 2017 года – 22973 рубля 57 копеек, холодное водоснабжение за период январь 2017 года – август 2017 года – 1559 рублей 04 копейки, горячее водоснабжение за период октябрь 2015 года – август 2017 года – 16494 рубля 94 копейки, водоотведение ХВ за период январь 2017 года – август 2017 года – 993 рубля 74 копейки, водоотведение ГВ за период январь 2017 года – август 2017 года – 635 рублей 79 копеек, вывоз ТБО за период сентябрь 2015 года – август 2017 года – 2024 рубля 64 копейки.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку ответчиками он не оспорен и свой расчет ими не представлен.

    Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 81660 рублей 07 копеек.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

При таких обстоятельствах, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков в солидарном порядке, составляет 17374 рубля 51 копейка, что подтверждается расчетом истца, не оспоренного ответчиками.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку исковые требования ООО «УК ТЗР» удовлетворены, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 3171 рубля, то есть по 1057 рублей, с каждого.

Кроме того, ООО «УК ТЗР» заявлены требования о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Вместе с тем, суд полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать, поскольку надлежащих доказательств фактического несения указанных расходов истцом не представлено.

    На основании изложенного и руководствуясь с т.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

    решил:

    Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Рудченко Е.В., Рудченко Л.А., Рудченко Д.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

    Взыскать с Рудченко Е.В., Рудченко Л.А., Рудченко Д.В. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 81660 рублей 07 копеек, в том числе: содержание жилого помещения за период сентябрь 2015 года – август 2017 года – 18237 рублей 73 копейки, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2017 года – август 2017 года – 27 рублей 97 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2017 года – август 2017 года – 287 рублей 72 копейки, электроснабжение за период сентябрь 2015 года – август 2017 года – 18387 рублей 62 копейки, ТО ВДГО за период февраль 2017 года – август 2017 года – 37 рублей 31 копейка, отопление за период октябрь 2015 года – апрель 2016 года, октябрь 2016 года – апрель 2017 года – 22973 рубля 57 копеек, холодное водоснабжение за период январь 2017 года – август 2017 года – 1559 рублей 04 копейки, горячее водоснабжение за период октябрь 2015 года – август 2017 года – 16494 рубля 94 копейки, водоотведение ХВ за период январь 2017 года – август 2017 года – 993 рубля 74 копейки, водоотведение ГВ за период январь 2017 года – август 2017 года – 635 рублей 79 копеек, вывоз ТБО за период сентябрь 2015 года – август 2017 года – 2024 рубля 64 копейки; пени в размере 17374 рублей 51 копейки, а всего 99034 рубля 58 копеек.

Взыскать с Рудченко Е.В., Рудченко Л.А., Рудченко Д.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1057 рублей, с каждого.

    В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» о возмещении расходов по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей - отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

    Судья                                                                   А.А. Дудников