Решение по делу № 2-32/2019 от 03.07.2018

Дело № 2-32/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

О НАЗНАЧЕНИИ землеустроительной     ЭКСПЕРТИЗЫ

17 января 2019 года                                                                                       г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи                          Сатиной И.П.

при секретаре                                                     Ивановой А.В.

с участием истца                                                Будина О.В.

представителя истца                                          Латышева А.А.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Будин О.В. о признании кадастровой ошибкой сведений о местоположении границ земельных участков, об уточнении границ земельных участков, о снятии земельных участков с государственного кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным выше заявлением, ссылаясь на то, что его родителям были выделены каждому в собственность земельные участки по 35 га по адресу: Читинская область, Шилкинский район, колхоз «Победа», которыми они пользовались по назначению. Земельные участки были выделены в отдельные в пади Тележная, определены их границы. По договорам купли продажи истец приобрел указанные земельные участки в собственность. По прошествии времени выяснилось, что при выполнении кадастровых работ были допущены ошибки в виде нарушения точности определения местоположения земельных участков, неточности определения межевых знаков на местности, неправильное определение координат узловых и поворотных точек границ земельных участков истца, в связи с чем, произошло наложение границ с иными земельными участками.

С учетом изложенного, просит суд:

- признать кадастровой ошибкой сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: 75624:500301:524 и 75624:500301:525, расположенных по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, падь Тележная, внесенных в соответствии с межевыми планами от 14 апреля 2011 года;

- установить точные границы земельных участков с кадастровыми номерами: 75624:500301:524 и 75624:500301:525, расположенных по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, падь Тележная, с целью устранения кадастровой ошибки для внесения сведений о местоположении данных земельных участков.

В судебном заседании от истца и его представителя поступило ходатайство о назначении по делу землеустроительной экспертизы.

Учитывая, что в данном случае для установления обстоятельств дела, необходимы специальные познания, в целях недопущения нарушения прав истца на предоставление доказательств по делу, суд приходит к выводу, что заявленное ходатайство подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.79 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайство Будин О.В. и его представителя Латышев А.А. удовлетворить.

Назначить по настоящему делу землеустроительную экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

Определить, соответствуют ли границы и площадь земельных участков с кадастровыми номерами 75624:500301:524 и 75624:500301:525, расположенных по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, решению общего собрания собственников земельных долей на земельном участке в границах сельского поселения «Размахнинское» Шилкинского района Забайкальского края от 17.12.2009г.? При наличии несоответствий указать, в чем они выражаются, по каким причинам возникли, и какие действия необходимо осуществить для их устранения?

Определить, имеется ли реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером 75624:500301:524 и 75624:500301:525? При наличии такой реестровой ошибки указать, в чем она заключается и какие необходимо внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости для исправления реестровой ошибки?

Определить, имеются ли наложения границ земельных участков истца с кадастровыми номерами 75624:500301:524 и 75624:500301:525 со смежными земельными участками с кадастровыми номерами 75:24:500301:535, 75:24:500301:544, 75:24:500301:536, 75:24:500301:540, расположенных по адресу:    Забайкальский край, Шилкинский район. Если наложение границ земельных участков имеется, то определить его площадь, а также способ устранения такого наложения.

Подготовить возможные варианты установления местоположения границ земельных участков истца с кадастровыми номерами 75624:500301:524 и 75624:500301:525 и смежных земельных участков с кадастровыми номерами 75:24:500301:535, 75:24:500301:544, 75:24:500301:536, 75:24:500301:540, расположенных по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район с указанием координат характерных точек границ указанных земельных участков, с учетом правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, решения общего собрания собственников земельных долей на земельном участке в границах сельского поселения «Размахнинское» Шилкинского района Забайкальского края от 17.12.2009г., а также вида разрешенного использования указанных земельных участков.

Разъяснить эксперту, что он вправе запрашивать необходимую для составления экспертного заключения документацию в компетентных органах и организациях.

В распоряжение эксперта представить материалы дела.

Проведение экспертизы поручить эксперту ООО «Индекс - Чита» (672000, г. Чита, ул. Амурская, 40 «а», кабинет 3, тел: 35-52-88).

Установить срок проведения экспертизы в течение 30 дней с момента получения материалов настоящего дела.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ.

В силу ч. 3 ст. 84 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения.

Расходы по оплате экспертизы возложить на истца Будин О.В..

Приостановить производство по данному делу до окончания производства экспертизы.

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

                  Судья                                                И.П. Сатина

Определение не вступило в законную силу

Подлинник документа подшит в материалы гражданского дела № Шилкинского районного суда <адрес>.