Решение по делу № 2-1412/2020 от 24.12.2019

Дело № 2-1412/20

(45RS0026-01-2019-005180-49)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2020 г. г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Бирюлиной О.А.,

при секретаре Федуловой П.В.,

с участием прокурора Григорьевой И.А.,

при участии в судебном заседании представителя истца Администрации г. Кургана Косовановой Т.А., представителя третьего лица МКУ «Жилищная политика» Димитрюк В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане гражданское дело по иску Администрации г. Кургана к Паршинцеву Д.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ

Администрация г. Кургана обратилась в суд с иском к Паршинцеву Д.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ФИО4, <адрес>, выселении из указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО4, <адрес>, является объектом муниципальной собственностью. На регистрационном учете в указанном жилом помещении никто не состоит. Администрация г. Кургана решения о предоставлении жилого помещения ответчику не принимала. Истец полагает, что ответчик проживает в данном жилом помещении без установленных законом оснований, в связи с чем истец просит суд признать Паршинцева Д.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ФИО4, <адрес>, выселить его из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Кургана Косованова Т.А., действующая на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд, с согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.

Представитель третьего лица МКУ «Жилищная политика» Димитрюк В.М., действующая на основании доверенности, исковые требования считала обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав представителей истца, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО4, <адрес>, является объектом муниципальной собственности, включено в Реестр объектов муниципальной собственности (выписка объектов муниципальной собственности города Кургана от 29.03.2019 г).

Согласно копии поквартирной карточки нанимателем спорного жилого помещения значился Карагужев О.В., который в 2015 года снят с регистрационного учета по адресу: г. ФИО4, <адрес>, в связи со смертью (справка ЗАГС по Курганской области от 19.06.2019 г.), о чем имеется соответствующая отметка.

В квартире также была зарегистрирована сестра Карагужева О.В. - Новикова О.В., которая снята с регистрационного учета по адресу: г. ФИО4, <адрес>, в 2009 году в связи со смертью. В поквартирной карточке имеется отметка об актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Сведения о родственных отношениях Карагужева О.В. и Новиковой О.В. получены судом из пояснений ответчика.

Согласно акту осмотра помещения на предмет сохранности и использования муниципального жилищного фонда, составленного специалистом МКУ г. Кургана «Жилищная политика» 01.04.2019 г., в жилом помещении № <адрес> в г. ФИО4 в настоящее время проживает Паршинцев Д.В., ведет асоциальный образ жизни, собирает шумные компании, распивает спиртные напитки, чем мешает спокойствию граждан соседних жилых помещений.

Согласно сообщению МКУ г. Кургана «Жилищная политика» от 17.06.2019 г. в ответ на судебный запрос специалистами учреждения проведена проверка на предмет использования и сохранности муниципального жилого фонда по адресу: г. ФИО4, <адрес>. В ходе проверки доступ в жилое помещение не был предоставлен, со слов соседей установлено, что в вышеуказанном жилом помещении в настоящее время фактически проживает Паршинцев Д.В. один.

Из ответа Департамента ЖКХ от 28.05.2019 г. следует, что Паршинцев Д.В. на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в Администрации г. Кургана не состоит.

В рамках рассмотрения данного гражданского дела доказательств законного вселения в спорное жилое помещение ответчиком также не представлено.

В судебном заседании истцом пояснено, что он родственником Карагужева О.В. не является; вселился в комнату, когда в ней проживал Карагужев О.В., по приглашению последнего, так как остался без жилья; дом, в котором он проживал ранее, признан непригодным для проживания. Ответчик утверждает, что был вселен в спорную комнату в качестве члена семьи основного нанимателя помещения.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Паршинцевым Д.В. в судебном заседании не оспаривалось, что каким-либо родственником Карагужева О.В. он не является. Убедительных доказательств, свидетельствующих о проживании его и Карагужева О.В. одной семьей, в судебном заседании не добыто. Каких–либо исключительных обстоятельств, которые бы позволяли признать Паршинцева Д.В. членом семьи Карагужева О.В. не установлено. Не имеется сведений, например, о тяжелой болезни Карагужева О.В., его немощности, в связи с чем он мог вселить Паршинцева Д.В. в спорное помещение для постоянного совместного проживания.

Кроме того, права вселенных нанимателем в жилое помещение лиц производны от прав на него самого нанимателя.

Ответчиком каких-либо допустимых и достоверных доказательств законности проживания в спорной комнате Карагужева О.В. не представлено.

Согласно норме ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшего в период заселения Карагужева О.В. в спорное жилое помещение №, общежития использовались для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы.

Согласно смыслу ст. 110 ЖК РФСФССР, регулирующей основания выселения из общежитии, помещения для проживания в общежитиях могли предоставляться сезонным, временным работникам, лицам, работавшим по срочному трудовому договору, лицам, обучающимся в учебных заведениях, другим работникам предприятий, учреждений, организаций, поселившимся в общежитии в связи с работой.

Согласно утвержденному постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 г. Примерному Положению об общежитиях общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы; жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (п.п. 2, 10 Положения).

Доказательств трудовых отношений Карагужева О.В. с предприятием - Курганский завод железобетонных изделий в судебном заседании не добыто. Допрошенные судом свидетели не смогли пояснить, каким образом спорная комната оказалась в пользовании Карагужева О.В.

Применительно к вышеизложенным нормам жилищного законодательства, юридически значимыми для данного дела обстоятельствами является установление законного основания проживания в спорном жилом помещении – комнате № Карагужева О.В. и наличие семейных отношений между ним и Паршинцевым Д.В.

Ответчиком каких-либо допустимых и достоверных доказательств законности проживания в спорной комнате Карагужева О.В. не представлено. Наличие семейных отношений между Паршинцевым Д.В. и Карагужевым О.В. также не установлено.

В силу ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Договор социального найма заключается на жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ст. 60 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая, что суду не представлено доказательств законности вселения и проживания Паршинцева Д.В. в спорном жилом помещении и его проживание препятствует собственнику – Администрации г. Кургана осуществлять свои права в отношении муниципальной собственности, суд полагает заявленные истцом требования законными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу, что Паршинцев Д.В. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ФИО4, <адрес>, и подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Кургана к Паршинцеву Д.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Паршинцева Дмитрия Викторовича не приобретшим право пользования жилым помещением <адрес>.

Выселить Паршинцева Дмитрия Викторовича из жилого помещения <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения по делу путем подачи жалобы через Курганский областной суд.

Судья Курганского городского суда О.А. Бирюлина

Дело № 2-1412/20

(45RS0026-01-2019-005180-49)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

30 января 2020 г. г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Бирюлиной О.А.,

при секретаре Федуловой П.В.,

с участием прокурора Григорьевой И.А.,

при участии в судебном заседании представителя истца Администрации г. Кургана Косовановой Т.А., представителя третьего лица МКУ «Жилищная политика» Димитрюк В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане гражданское дело по иску Администрации г. Кургана к Паршинцеву Д.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Кургана к Паршинцеву Д.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Паршинцева Дмитрия Викторовича не приобретшим право пользования жилым помещением <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения по делу путем подачи жалобы через Курганский областной суд.

Мотивированное решение будет изготовлено 6 февраля 2020 г.

Судья Курганского городского суда О.А. Бирюлина