Решение от 24.04.2023 по делу № 33-2864/2023 от 27.03.2023

УИД 11RS0001-01-2022-011440-79

г. Сыктывкар Дело № 2-8534/2022

(№ 33-2864/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Нагорновой О.Н.,

судей Перминовой Н.А. и Слободянюк Т.А.,

при секретаре Калинкович И.С.,

рассмотрела в судебном заседании 24 апреля 2023 года дело по апелляционной жалобе Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 18 октября 2022 года, по которому

на Некоммерческую организацию Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (...) возложена обязанность устранить недостатки капительного ремонта кровли многоквартирного дома по адресу: <Адрес обезличен> с целью устранения протечек в квартиру <Номер обезличен> указанного многоквартирного дома;

с Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (... в пользу Попова Николая Егоровича (...) взысканы 300 руб. расходов по оплате государственной пошлины и 7000 руб. - расходов по оплате услуг представителя.

Заслушав доклад судьи Нагорновой О.Н., объяснения представителя НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - Лыткина П.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Попов Н.Е. обратился в суд с иском к некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», Фонд) о возложении обязанности обеспечить проведение капитального ремонта кровли многоквартирного дома по адресу: <Адрес обезличен> с целью устранения причин поступления воды в квартиру <Номер обезличен>, взыскании судебных расходов.

В обоснование требований указал, что после проведения работ по капитальному ремонту кровли жилого дома № <Адрес обезличен> неоднократно происходило затопление принадлежащей ему квартиры № <Номер обезличен>, расположенной в указанном доме, во время дождя.

Заочным решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 3 февраля 2022 года по делу № 2-1491/2022 с НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу истца взыскано возмещение ущерба, причиненного указанными заливами, в размере 90 000 руб.

После вынесения указанного решения, несмотря на неоднократные обращения к ответчику с требованиями об устранении недостатков проведенного капитального ремонта кровли жилого дома, причины залива квартиры истца не устранены, протечки продолжаются, что нарушает права истца и требует судебной защиты.

Суд постановил приведённое решение, оспоренное НКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее по тексту – Фонд).

В апелляционной жалобе заявитель выражает несогласие с выводами суда о наличии оснований для возложения на него установленной обязанности, не соглашаясь с произведенной судом в решении оценкой доказательств, а также полагает, что принятый по делу судебный акт не отвечает требованиям полноты и определенности.

В суде апелляционной инстанции представитель Фонда на доводах апелляционной жалобы настаивал. Суду пояснил, что в настоящее время в Арбитражном Суде Республики Коми идет разбирательство дела по иску Фонда к подрядчику работ – ООО «Тепломонтаж» о возмещении в порядке регресса денежных сумм, взысканных с ответчика в пользу истца по заочному решению Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 3 февраля 2022 года по делу № 2-1491/2022. Каких-либо экспертных исследований по указанному делу не производилось, исходя из возражений подрядчика, высказанных в рамках арбитражного дела, протечки в квартиру истца происходят через вентиляционные отверстия (продухи), устроенные вдоль свеса над квартирой Попова Н.Е.

Иные лица, участвующие в деле (Попов Н.Е., ООО «Тепломонтаж», ООО «Движение) в суд апелляционной инстанции не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со статьями 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, а также материалы дела Сыктывкарского городского суда Республики Коми № 2-1491/2022, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со статьёй 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия оснований для отмены или изменения оспариваемого судебного акта не усматривает.

Как установил суд, и подтверждается материалами дела, Попов Н.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> (л. д. 37).

Функции управляющей организации в многоквартирном доме № <Адрес обезличен> осуществляет ООО «Движение».

По результатам проведения открытого электронного аукциона НКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» выступил заказчиком по договору с ООО «Теплоэнергомонтаж» (договор № <Номер обезличен> от <Дата обезличена> с учётом дополнительного соглашения к нему № 2 от 8 августа 2021 года - дело № 2-1491/2022: л. д. 69-80) на выполнение работ по капитальному ремонту крыши указанного МКД.

Актом от 18 августа 2021 года предъявленная к приемке законченным капитальным ремонтом крыша многоквартирного дома № <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> принята в эксплуатацию (дело № 2-1491/2022, л. д. 84).

После приемки выполненных работ в период гарантийного срока на них, а именно: 5 сентября 2021 года, 15 сентября 2021 года и 8 ноября 2021 года происходило затопление квартиры Попова Н.Е.

Комиссией в составе представителей ООО «Движение» 13 сентября 2021 года, 16 сентября 2021 года, 8 ноября 2021 года произведены осмотры квартиры истца, по результатам которых обнаружены: следы затопления на потолке (S=0,12 кв. м), на стене над окном следы затопления (S=0,1 кв. м), под окном на S=0,8 кв. м, отслоение обоев по стыкам, слева от окна – отслоение и вздутие обоев на S=2,0 кв. м (акт № 294 от 14 сентября 2021 года); на потолке – желтые разводы, под натяжным потолком – мокрые следы затопления на S = 1 кв. м, над окном вдоль стены - трещина (акт № 294 от 16 сентября 2021 года); под натяжным потолком – мокрые следы затопления на S= 1 кв. м, над окном вдоль стены – трещина, осыпание штукатурки, стены (справа от окна и над окном) – желтые следы затопления на S=1,7 кв. м (акт № 353 от 8 ноября 2021 года.

По результатам проведенных осмотров комиссия в своих актах указала, что затопление квартиры в указанные даты произошло во время дождя после выполнения работ по капитальному ремонту кровли жилого дома.

По поводу произошедших в квартире истца заливов Попов Н.Е. неоднократно обращался с жалобами в ООО «Движение» (л. д. 14, л. д. 16, дело № 2-1491/2022: л. д. 17, л. д. 19), в ответе на которые управляющая организация указывала на виновность в произошедших заливах в квартире истца подрядной организации ООО «Теплоэнергомонтаж», проводившей капитальный ремонт кровли дома, и ответственное лицо – НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», куда ООО «Движение» направлены требования об устранении неисправностей в связи с жалобами жильцов дома (письмо от 14 сентября 2021 года – дело № 2-1491/2022: л. д. 16, письмо от 27 октября 2021 года - л. д. 15, письмо от 8 ноября 2021 года – дело № 2-1491/2022: л. д. 20).

Заочным решением Сыктывкарского городского суда от 3 февраля 2022 года по делу № 2-1491/2022 с НКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу Попова Н.Е. убытки в размере 90 000 рублей и судебные расходы в размере 15 900 рублей.

Как следует из приведенного судебного акта, удовлетворяя требования Попова Н.Е., суд исходил из доказанности истцом факта причинения ущерба и его размера, наличия причинно-следственной связи между некачественными работами по капитальному ремонту кровли МКД <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> и повреждением имущества Попова Н.Е., отсутствия доказательств невиновности ответчика в причинении ущерба истцу (л. д. 18-20).

Заочное решение суда Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» сторонами не оспаривалось, при рассмотрении судебного спора ответчик участия не принимал, возражения на иск не заявлял.

Заочное решение Сыктывкарского городского суда от 3 февраля 2022 года по делу № 2-1491/2022 вступило в законную силу.

При обращении в суд с настоящим иском Поповым Н.Е. представлены в дело акты от 22 и от 23 июня 2022 года, аналогичные по своему содержанию актам 13 сентября 2021 года, 16 сентября 2021 года, 8 ноября 2021 года, фиксирующие продолжающиеся заливы квартиры истца с кровли жилого дома № <Адрес обезличен>.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства с учётом представленных в дело доказательств, суд при разрешении иска Попова Н.Е. исходил из установленных заочным решением Сыктывкарского городского суда от 3 февраля 2022 года по делу № 2-1491/2022 фактов и причин залива квартиры Попова Н.Е., а также непредоставления ответчиком в дело доказательств устранения нарушенного права истца, ввиду чего пришёл к выводу о правомерности и обоснованности требований истца к ответчику о возложении обязанности принять меры к устранению недостатков выполненных работ по капитальному ремонту крыши МКД, поскольку именно ответчик как региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в данном доме за действия привлеченного им к капитальному ремонту подрядчика.

Судебная коллегия с приведенными выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на установленных по делу обстоятельствах и собранных доказательствах и соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения (абзац 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 11 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации).

НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», как региональный оператор, выступает ответственным лицом за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта многоквартирного жилого дома подрядными организациями, привлеченными им для проведения соответствующих работ, перед собственниками помещений в данном многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

По настоящему делу установлено, что протечки, произошедшие в принадлежащей Попову Н.Е. квартире, возникли в результате некачественно выполненных подрядчиком (ООО «Спецэнергомонтаж») по договору подряда № <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (с учётом дополнительного соглашения к нему № 2 от 8 августа 2021 года) рабо░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 3 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░ № 2-1491/2022, ░░░░ ░░░░░░░ № 294 ░░ 14 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░, № 302 ░░ 16 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░, № 353 ░░ 8 ░░░░░░ 2021 ░░░░, ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. (░░░░░░ ░░ 14 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░ – ░░░░ № 2-1491/2022: ░. ░. 16, ░░░░░░ ░░ 27 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ - ░. ░. 15, ░░░░░░ ░░ 8 ░░░░░░ 2021 ░░░░ – ░░░░ № 2-1491/2022: ░. ░. 20), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ 6 ░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ № ....

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, 30 ░░░░ 2022 ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> (░░░░░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░ 12, 304 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 11 ░░░░░ 2 ░░░░░░ 182 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░ – ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ ░░. <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 202 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 56-57, 59, 60 ░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328-330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 18 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░ 2023 ░░░░