Решение по делу № 2-3069/2022 от 05.08.2022

    № 2-3069/202                                                                                                         КОПИЯ

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.09.2022                                                                                                                г.Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Макаровой Н.В.,

при секретаре Сухановой О.М.,

с участием: истца Козинец М.Н.;

помощника прокурора Леушиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                     Козинец Марины Николаевны к Козинец Андрею Сергеевичу                                        о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Козинец М.Н. обратилась ДД.ММ.ГГГГ в суд с иском к Козинец А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>; снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что истец, будучи в браке с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в которую в качестве члена семьи в декабре 2021 года был вселен ответчик. По условиям нотариально удостоверенного брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира приобретается за счет средств истца, а также частичного использования кредитных денежных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России» Козинец М.Н., при этом в случае расторжения брака право пользования, право проживания и регистрации по месту жительства или места пребывания ответчика прекращается, супруг (не собственник) обязуется в трехдневный срок после расторжения брака освободить указанное жилое помещение, прекратив в установленном порядке регистрацию своего места жительства или места пребывания (ст.3 п.3.1.1). Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. Ответчик жилое помещение от принадлежащих ему вещей освободил, однако с регистрационного учета не снялся. Истец, полагая, что Козинец А.С. перестал являться членом ее семьи, и в соответствии с брачным договором за ним не сохраняется право пользования квартирой после прекращения брака, обратилась с настоящим иском в суд.

Истец Козинец М.Н. в судебном заседании на доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивала.

Ответчик Козинец А.С.в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, своей позиции по делу не высказал.

Помощником прокурора Леушиной Е.М. в судебном заседании дано заключение об обоснованности заявленных исковых требований.

Дело рассмотрено в порядке главы 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 209 ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из представленных в материалы дела доказательств, следует, что Козинец М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В графе ограничение прав и обременение объекта недвижимости значится: ипотека в силу закона ПАО «Сбербанк России», срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по истечении <данные изъяты> с даты фактического предоставления кредита. В графе основание государственной регистрации указано: договор купли-продажи <адрес>, выдан ДД.ММ.ГГГГ, брачный договор, выдан ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен нотариально нотариусом Пермского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 2 нотариально удостоверенного брачного договора <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, Козинец М.Н и Козинец А.С., с целью урегулирования имущественных прав и обязанностей супругов во время брака и в случае его расторжения, заключили договор на следующих условиях: любые имущественные права в отношении квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, приобретенных за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России» во время брака на имя Козинец М.Н. будет принадлежать ей на раздельном праве, в том числе праве раздельной собственности, и не будет входить в состав совместно нажитого имущества. Денежные средства, которые будут получены Козинец М.Н. по кредитному договору с целью приобретения указанной квартиры, не будут входить в состав общего имущества супругов и признаются собственностью Козинец М.Н.

По условиям брачного договора Козинец М.Н. вправе распоряжаться квартирой или имущественным правом в отношении указанной квартиры по своему усмотрению, осуществлять правомочия собственника без согласия Козинец А.С. (статья 2 пункт 2).

Согласно статье 3 пункта 3 договора в период брака супруги обязаны предоставлять взаимно друг другу право пользования и право проживания в жилых помещениях, принадлежащих им на праве раздельной собственности, с правом регистрации места жительства или места пребывания в этих жилых помещениях.

В силу статьи 3 пункта 3.1 договора в случае расторжения брака право пользования, право проживания и регистрации по месту жительства или места пребывания ответчика прекращается, супруг (не собственник) обязуется в трехдневный срок после расторжения брака освободить указанное жилое помещение, прекратив в установленном порядке регистрацию своего места жительства или места пребывания (л.д. 9-10).

В соответствии с договором купли-продажи квартиры <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> (продавец) передает в собственность Козинец М.Н. (покупатель), а последний приобретает у продавца за счет частичного использования кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России» (кредитор) в соответствии с кредитным договором №, заключенным в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № (л.д. 7-8).

По информации отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Козинец А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В архиве отдела записи актов гражданского состояния администрации Пермского муниципального района <адрес> имеетсятся запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, между Козинец А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Шутылевой М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака Козинец М.Н., место государственной регистрации – отдел ЗАГС администрации <адрес>, свидетельство серия <данные изъяты>

Согласно свидетельству о расторжении брака <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом ЗАГС администрации Пермского муниципального района <адрес>, на основании мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ внесена запись акта о расторжении брака № Козинец А.С. и Козинец М.Н. (л.д. 11).

Как утверждает истец, брачные отношения между бывшими супругами прекращены, совместное хозяйство не ведется, ответчик из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, выехал в феврале 2022 года, забрав все свои вещи, адрес места жительства (пребывания) ответчика истцу не известен, с регистрационного учета ответчик добровольно не снялся.

Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств подтверждается, что ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, брак между истцом и ответчиком расторгнут, семейные отношения прекращены, на основании нотариально удостоверенного брачного договора вышеуказанная квартира передана в единоличную собственность истца, по условиям которого в случае расторжения брака право пользования, право проживания и регистрации ответчика в данном жилом помещении прекращается, в трехдневный срок после расторжения брака ответчик обязан освободить жилое помещение, прекратив в установленном порядке регистрацию своего места жительства, при этом соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

Суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Доказательств добровольного снятия ответчика с регистрационного учета суду не предоставлено.

В силу подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козинец Марины Николаевны удовлетворить.    Признать Козинец Андрея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <адрес>.    Решение является основанием для снятия Козинец Андрея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> <адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/

Копия верна.

Судья                                                                                                              Н.В. Макарова

Мотивированное заочное решение изготовлено 30.09.2022

подлинник подшит в гражданском деле 2-3252/2022

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2022-003253-80