Решение по делу № 2-2056/2024 от 01.04.2024

№ 2-2056/2024

УИД - 26RS0003-01-2024-001975-89

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 июня 2024 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Шандер Н.В.,

при секретаре судебного заседания Левине Р. В.,

с участием: представителя истца Крючковой Е. А. – Поликарповой Н. А., представителя ответчика Натальченко Т. И. – Шимченко О. В., законного представителя несовершеннолетнего ответчика Натальченко А. С. – Натальченко Е. А., представителя несовершеннолетнего ответчика Натальченко А. С. – адвоката Кириленко Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда города Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению Крючковой Елены Александровны к Натальченко Татьяне Ивановне, Натальченко Ангелине Сергеевне о вселении в жилой дом, возложении обязанности не чинить препятствий во владении и пользовании жилым домом и земельным участком, об определении порядка пользования жилым домом,

установил:

Крючкова Е. А. обратилась в суд с исковым заявлением, впоследствии уточненным, к Натальченко Т. И., Натальченко А. С.:

- о вселении в жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, квартал 428, <адрес> «в»;

- об обязании передать дубликат ключей от дома;

- об определении порядка пользования жилым домом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, квартал 428, <адрес> «в», путем закрепления за Крючковой Е. А. в пользование жилой комнаты № площадью 17,3 кв. м, за Натальченко Т. И. – жилой комнаты № площадью 16,8 кв. м, за Натальченко А. С. – жилой комнаты № площадью 10,1 кв. м, в общее пользование – помещения №№, 11, 12, 13, расположенные на первом этаже дома, и помещения №№, 18, расположенные на втором этаже дома;

- об обязании не чинить препятствий во владении и пользовании жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> «в».

В предварительном судебном заседании 18.04.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Печкуров В. И.

В судебном заседании от представителей сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения с приложением его текста в письменной форме, подписанного от имени истца Крючковой Е. А. ее представителем по доверенности Поликарповой Н. А., от имени ответчика Натальченко Т. И. ее представителем Шимченко О. В., от имени несовершеннолетнего ответчика Натальченко А. С. ее законным представителем Натальченко Е. А., в соответствии скоторым стороны просят утвердить его на следующих условиях:

1. Ответчик Натальченко Т. И. предоставляет по одному комплекту ключей от спорной части жилого дома, составляющей 1/2 долю дома, включающей в себя помещения согласно паспорту БТИ: № прихожая 6,8 кв.м, №-кухня 16,1 кв.м., №- санузел 5,9 кв.м., помещение 13 23,0 кв.м, №- холл 5,6 кв.м, №- комната 16,8 кв.м, № комната 10,1 кв..м, № комната площадью 17,3кв.м., № санузел площадью 1,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, - истцу Крючковой Е. А. и ответчику Натальченко А. С.

2. Стороны совместно, пропорционально установленному порядку распределения денежных средств от продажи дома, несут бремя содержания и обеспечения сохранности указанного недвижимого имущества с момента заключения настоящего мирового соглашения и до продажи дома.

3. Стороны договорились о совместной продаже недвижимого имущества: 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 401 кв.м, кадастровый №, и 1/2доли в праве собственности на жилой дом, расположенный на этом же участке, общей площадью 207,1 м.кв., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В целях совместной продажи недвижимого имущества стороны совместно заключают договор с независимым риелтором на подыскание покупателя и оформление сделки, стороны несут в равных долях оплату за работу риелтора.

Стороны совместно согласуют стоимость продажи недвижимого имущества: 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 401 кв.м, кадастровый №, и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный на этом же участке, общей площадью 207,1 м.кв., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Вырученные от продажи недвижимого имущества денежные средства стороны распределят следующим образом: Крючкова Е. А. получает 50% от стоимости проданного недвижимого имущества; Натальченко Т. И. и Натальченко А. С. получают каждая по 25% от стоимости проданного недвижимого имущества.

Сделку по продаже недвижимого имущества стороны производят в соответствии с обязательными требованиями закона: предложение первоочередного выкупа 1/2 доли долевому собственнику Печкурову В.И.; предоставление Натальченко Е. А. согласия органа опеки на продажу доли несовершеннолетней Натальченко А. С.

4. Истец Крючкова Е. А. в полном объёме отказывается от исковых требований:

- об определении следующего порядка пользования жилым домом, площадью 207,1 м.кв., кадастровый №, расположенным на земельном участке площадью 401 кв.м, кадастровый №, находящемся по адресу: <адрес>:

- о закреплении за истцом во владение и пользование расположенной на втором этаже дома изолированной комнаты № площадью 17,3 кв.м, о закреплении за ответчиком Натальченко Т. И. во владение и пользование расположенной на втором этаже дома изолированной комнаты № площадью 16, 8 кв.м, о закреплении за ответчиком Натальченко А. С. во владение и пользование расположенной на втором этаже дома изолированной комнаты № площадью 10,1 кв.м, о закреплении в общее владение и пользование истца и ответчиков помещений: №,№,11,12,13, расположенных на первом этаже, и №,№,18, расположенных на втором этаже;

- об обязании ответчика Натальченко Т. И. передать истцу дубликат ключей от дома и не чинить истцу препятствий во владении и пользовании жилым домом, кадастровый №, расположенным на земельном участке площадью 401 кв.м, кадастровый №, находящемся по адресу: <адрес>.

5. Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Истец Крючкова Е. А. в судебное заседание не явилась, реализовав свое право на участие в деле через представителя Поликарпову Н. А., по утверждению которой ее доверительница надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца Крючковой Е. А. – Поликарпова Н. А. в судебном заседании поддержала ходатайство об утверждении мирового соглашения на вышеуказанных условиях, дополнительно пояснив, что ею Крючковой Е. А. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, которые ее доверительнице ясны и понятны. Также пояснила, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, без какого-либо понуждения, что спорное домовладение было приобретено без использования средств материнского (семейного) капитала. Подтвердила, что стороны пришли к соглашению, что понесенные ими расходы на оказание юридической помощи, а также иные расходы, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, ими друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Ответчик Натальченко Т. И. в судебное заседание также не явилась, реализовав свое право на участие в деле через представителя Шимченко О. В., по утверждению которой ее доверительница надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель ответчика Натальченко Т. И. – Шимченко О. В. также поддержала ходатайство об утверждении мирового соглашения на вышеуказанных условиях, дополнительно пояснив, что ею Натальченко Т. И. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, которые ее доверительнице ясны и понятны. Также пояснила, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, без какого-либо понуждения.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Натальченко А. С. – Натальченко Е. А. и представитель несовершеннолетнего ответчика Натальченко А. С. – адвокат Кириленко Т. В. в судебном заседании также поддержали ходатайство об утверждении мирового соглашения на вышеуказанных условиях, дополнительно пояснив, что такие условия мирового соглашения наилучшим образом способствуют реализации прав несовершеннолетней, поскольку фактически в денежном эквиваленте увеличивают ее долю в праве на спорное домовладение. Подтвердили, что мировое соглашение заключено добровольно, без какого-либо понуждения.

Третье лицо Печкуров В. И. и представитель третьего лица – отдела по охране прав детства администрации Октябрьского района г. Ставрополя в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте его проведения, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, ходатайств, в том числе, об отложении слушания дела, от них не поступало.

Заслушав объяснения представителей истца и ответчиков, обсудив заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами настоящего гражданского дела, и прекращении производства по делу по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу положений части 4 статьи 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии обстоятельств, предусмотренных статьей 220 данного Кодекса, производство по делу может быть прекращено в предварительном судебном заседании.

На основании абзаца 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно статье 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия заключения мирового соглашения сторонам были разъяснены судом и им понятны.

Исходя из указанных норм закона, при утверждении мирового соглашения сторон суд должен убедиться в том, что стороны действуют добровольно и добросовестно, условия мирового соглашения могут быть реально исполнены, достигнутое между сторонами соглашение не противоречит закону, не затрагивает права и законные интересы других лиц.

В данном случае представитель истца Крючковой Е. А. – Поликарпова Н. А., представитель ответчика Натальченко Т. И. – Шимченко О. В. и законный представитель несовершеннолетнего ответчика Натальченко А. С. – Натальченко Е. А. в судебном заседании пояснили, что вышеуказанные условия мирового соглашения согласованы сторонами добровольно.

Судом установлено, что при заключении мирового соглашения интересы истца Крючковой Е. А. представляла Поликарпова Н. А., действовавшая на основании доверенности серии <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО15, уполномоченная на заключение мирового соглашения от имени своей доверительницы.

Также при заключении мирового соглашения интересы ответчика Натальченко Т. И. представляла Шимченко О. В., действовавшая на основании доверенности серии <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Ставропольского городского нотариального округа ФИО16, уполномоченная на заключение мирового соглашения от имени своей доверительницы.

Интересы несовершеннолетнего ответчика Натальченко А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при заключении мирового соглашения представляла ее законный представитель – мать Натальченко Е. А. (свидетельство о рождении серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ).

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащим утверждению представленное сторонами по делу мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, оно подписано сторонами добровольно и приемлемо для сторон, препятствий к реальному исполнению не установлено, в связи с чем, в силу статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует прекратить судопроизводство по настоящему делу, в связи с утверждением мирового соглашения между сторонами.

При этом суд исходит из принадлежащих сторонам долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> «в», и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 401 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: усадебные и блокированныежилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания и приквартирными земельными участками, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> «в» - Крючкова Е. А. (1/3 доли в праве), Натальченко Т. И. (1/12 доли в праве), Натальченко А. С. (1/12 доли в праве), что в совокупности составляет 1/2 долю в праве.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Согласно представленному чеку по операции Сбербанк онлайн от ДД.ММ.ГГГГ Крючкова Е. А. за подачу вышеуказанного искового заявления оплатила государственную пошлину в размере 600 рублей.

Принимая во внимание вышеуказанные требования налогового законодательства, с учетом прекращения производства по данному гражданскому делу Крючковой Е. А. подлежит возврату уплаченная по чеку по операции Сбербанк онлайн от ДД.ММ.ГГГГ при подаче иска государственная пошлина в размере 420 рублей (600 рублей х 70 %).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 153.8-153.11, 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между сторонами – Крючковой Еленой Александровной в лице представителя по доверенности Поликарповой Нины Александровны, Натальченко Татьяной Ивановной в лице представителя Шимченко Оксаны Витальевны, Натальченко Ангелиной Сергеевной в лице законного представителя Натальченко Елены Александровны, по гражданскому делу № по исковому заявлению Крючковой Елены Александровны к Натальченко Татьяне Ивановне, Натальченко Ангелине Сергеевне овселении в жилой дом, возложении обязанности не чинить препятствий во владении и пользовании жилым домом и земельным участком, об определении порядка пользования жилым домом, по условиям которого:

1. Натальченко Татьяна Ивановна (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> края, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №, зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>) обязуется предоставить Крючковой Елене Александровне (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, СНИЛС №, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> <адрес> в <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>) и Натальченко Ангелине Сергеевне (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, свидетельство о рождении серии II-ДН №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС управления ЗАГС по <адрес>, запись акта о рождении №, СНИЛС №, зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>) по одному комплекту ключей от входной двери части жилого дома с кадастровым номером №, площадью 207,1 кв. м, количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> «в», включающей в себя помещения согласно техническому паспорту ГУП СК «Ставкрайимущество» - «БКИ»: № прихожая площадью 6,8 кв.м, № - кухня площадью 16,1 кв.м, № - санузел площадью 5,9 кв.м, № площадью 23 кв.м, № - холл площадью 5,6 кв.м, № - комната площадью 16,8 кв.м, № - комната площадью 10,1 кв.м, № - комната площадью 17,3 кв.м, № - санузел площадью 1,6 кв.м.

2. Стороны пришли к соглашению о совместном, пропорциональном порядку распределения денежных средств от продажи жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> «в», несении бремени содержания и обеспечения сохранности указанного недвижимого имущества с момента заключения настоящего мирового соглашения и до отчуждения дома.

3. Стороны пришли к соглашению о совместной продаже принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> «в», и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 401 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: усадебныеи блокированные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания и приквартирными земельными участками, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> «в», путем совместного заключения договора с независимым риелтором на подбор покупателя и оформление сделки, с несением в равных долях расходов на оплату услуг риелтора.

4. Стороны договорились совместно согласовать стоимость продажи принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> «в», и вырученные от их реализации денежные средства распределить следующим образом: Крючковой Елене Александровне - 50% от стоимости проданного недвижимого имущества; Натальченко Татьяне Ивановне и Натальченко Ангелине Сергеевне - по 25% от стоимости проданного недвижимого имущества каждой.

5. Стороны пришли к соглашению предложить первоочередной выкуп принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> «в», участнику общей долевой собственности на данные объекты недвижимости - Печкурову Владимиру Ивановичу (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, СНИЛС №).

6. Крючкова Елена Александровна отказывается от исковых требований к Натальченко Татьяне Ивановне, Натальченко Ангелине Сергеевне об определении порядка пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> «в», об обязании передать дубликат ключей от указанного жилого дома, об обязании не чинить препятствий во владении и пользовании указанным жилым домом и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> «в».

7. Стороны пришли к соглашению, что понесенные ими расходы, прямо или косвенно связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

8. Стороны признают достигнутыми договоренности в рамках данного спора и гарантируют, что условия заключённого между ними мирового соглашения не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

Прекратить производство по данному гражданскому делу № по исковому заявлению Крючковой Елены Александровны к Натальченко Татьяне Ивановне, Натальченко Ангелине Сергеевне о вселении в жилой дом, возложении обязанности не чинить препятствий во владении и пользовании жилым домом и земельным участком, об определении порядка пользования жилым домом.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, что предусмотрено статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, в порядке и сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

В соответствии с частью 2 статьи 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

В соответствии с частью 11 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Возвратить Крючковой Елене Александровне уплаченную ею государственную пошлину при подаче искового заявления к Натальченко Татьяне Ивановне, Натальченко Ангелине Сергеевне о вселении в жилой дом, возложении обязанности не чинить препятствий во владении и пользовании жилым домом и земельным участком, об определении порядка пользования жилым домомпо чеку по операции Сбербанк онлайн от ДД.ММ.ГГГГ в размере 420 рублей (банк получателя Отделение Тула банка России//УФК по <адрес>, расчетный счет 03№, корр. счет 40№, БИК №, ИНН №, КПП № идентификатор плательщика услуги: №, УИП №, идентификатор платежа (СУИП) №).

Определение в окончательной форме вынесено 21 июня 2024 года.

Судья Н. В. Шандер