Решение по делу № 2-2371/2015 от 08.04.2015

<данные изъяты> Дело № 2-2371/15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

24 августа 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Улановой Н.Д.,

в ходе рассмотрения в открытом судебном заседании гражданского дела по иску Шилиной Ольги Вячеславовны к Фоминой Светлане Анатольевне, Фомину Александру Анатольевичу и Кудрявцевой Валентине Александровне об установлении границ земельного участка, его разделе, о внесении изменений в ГКН, о признании права собственности на часть общего земельного участка при доме, о возмещении судебных расходов,-

УСТАНОВИЛ:

Стороны являлись сособственниками жилого дома <адрес>. в судебном порядке жилой дом разделен на несколько частей (квартир).

При доме имеется общий земельный участок. В порядке приватизации сторонам (их правопредшественникам) выданы свидетельства о праве собственности на землю.

Части общего земельного участка поставлены на кадастровый учет без установления и согласования границ: Шилиной О.В. с кадастровым номером <данные изъяты> с документальной площадью 300 кв.м., Фоминой С.А., Фомина А.А. и Кудрявцевой В.В. с кадастровым номером <данные изъяты> с документальной площадью 900 кв.м. Вид разрешенного использования земельных участков - для ведения личного подсобного хозяйства.

Шилиной О.В. заявлен по существу спор о разделе общего земельного участка, поскольку жилой дом разделен, общий участок передан в собственность сособственникам \жилого дома, однако границы раздела не определены.

В соответствии со ст. 209, 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По результатам проведенной по делу землеустроительной экспертизы установлено, что общая уточненная площадь земельных участков сторон в существующем ограждении составляет 1800 кв.м.

Документальная площадь земельных участков меньше фактически установленной (уточненной). Уточненная площадь каждого земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Возражений против таких границ не заявлено.

В судебном заседании сторонами представлено заключенное между ними мировое соглашение, которым они установили вариант разделе общего земельного участка. по предложенному сторонами варианту Шириной О.Г. выделяется земельный участок под ее часть жилого дома в границах, отраженных в приложении №6 экспертного заключения (вариант 2 ) эксперта –землеустроителя Ненашевой Л.В.. Остальная часть общего земельного участка площадью 1200 кв.м. остается в общедолевой собственности ответчиков.

Такие условия мирового соглашения не противореча&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ,-

ОПРЕДЕЛИЛ

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Шилиной Ольги Вячеславовны к Фоминой Светлане Анатольевне, Фомину Александру Анатольевичу и Кудрявцевой Валентине Александровне об установлении границ земельного участка, его разделе, о внесении изменений в ГКН, о признании права собственности на часть общего земельного участка при доме, о возмещении судебных расходов, утвердив мировое соглашение между ними, на следующих условиях.

Выделить в собственность Шилиной Ольги Вячеславовны земельный участок при доме <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 600 кв.м. в границах, отраженных в заключении эксперта-землеустроителя Ненашевой Л.В.:

N± точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± ' "	ГОР. РАССТ. (м.)
1 16 15 14 13 12 11 10 9 17 18 19 20 21 22 23 1	485804.24 485795.38 485791.13 485791.42 485788.00 485786.40 485789.18 485758.38 485762.25 485788.17 485802.29 485812.60 485811.91 485810.13 485809.57 485804.73 485804.24	2173456.05 2173449.52 2173446.33 2173445.95 2173443.38 2173442.17 2173438.50 2173415.85 2173410.51 2173427.10 2173437.88 2173445.34 2173445.79 2173448.05 2173449.15 2173455.41 2173456.05	216 21 57 216 57 22 307 06 42 216 57 01 216 57 00 307 04 08 216 19 54 305 54 28 32 37 05 37 20 49 35 54 28 146 40 46 128 14 35 117 07 34 127 41 22 127 26 31	11.01 5.32 0.47 4.28 2.00 4.61 38.23 6.59 30.78 17.77 12.72 0.82 2.88 1.23 7.91 0.80

Выделить в равнодолевую собственность Фоминой Светлане Анатольевне, Фомину Александру Анатольевичу и Кудрявцевой Валентине Александровне земельный участок при доме <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1.200 кв.м. в границах, отраженных в заключении эксперта-землеустроителя Ненашевой Л.В.:

N± точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± ' "	ГОР. РАССТ. (м.)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1	485804.24 485797.10 485780.67 485767.16 485751.96 485738.40 485749.60 485759.64 485762.25 485758.38 485789.18 485786.40 485788.00 485791.42 485791.13 485795.38 485804.24	2173456.05 2173465.38 2173453.28 2173442.92 2173431.45 2173421.46 2173403.72 2173408.85 2173410.51 2173415.85 2173438.50 2173442.17 2173443.38 2173445.95 2173446.33 2173449.52 2173456.05	127 27 35 216 21 53 217 28 24 217 02 33 216 23 27 302 15 39 27 04 43 32 36 42 125 54 28 36 19 54 127 04 08 36 57 00 36 57 01 127 06 42 36 57 22 36 21 57	11.75 20.40 17.03 19.04 16.84 20.98 11.27 3.09 6.59 38.23 4.61 2.00 4.28 0.47 5.32 11.01

Определение суда является основанием для внесения в ГКН сведений об уточненной площади земельных участков и о местоположении их границ.

Обязать Фомину Светлану Анатольевну, Фомина Александра Анатольевича и Кудрявцеву Валентину Александровну выплатить Шилиной Ольги Вячеславовне в счет возмещения судебных расходов – расходы на экспертизу в сумме <данные изъяты> в течении 10 дней со дня вступления определения суда в законную силу.

Определение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении 15 дней.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов